廠房租房合同的范本合集

廠房租房合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：***********(以下簡(jiǎn)稱甲方)授權(quán)代表：**********職務(wù)：***********地址：************郵編：***********電話：************傳真：***********承租方：***********(以下簡(jiǎn)稱乙方)授權(quán)代表：**********職務(wù)：***********地址：************郵編：***********電話：************傳真：***********依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于*********的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為****平方米。1.2本租賃物的功能為******，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。1.3本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為*年，即從**年*月*日起至**年*月*日止。2.2租賃期限屆滿前**個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為*個(gè)月，即從**年*月*日起至**年*月*日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起*日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的*倍，即人民幣***元(大寫：***)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣****元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增**%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的**月*日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣****元。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付個(gè)月租金作為賃保證金。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后*日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月*號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：*******開戶名稱：帳號(hào)：*******乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的***%。5.3乙方應(yīng)于每月**日或該日以前按第4.3條的商定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的***%。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《XX消防條例》以及***有關(guān)制度，樂觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲賜予同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的**日內(nèi)交甲方存檔。5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過*個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。甲方：*****乙方：*******年**月**日廠房租房合同的范本(第二篇)合同范本廠房租房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是廠房的合法所有人，并有權(quán)出租，乙方愿意租賃該廠房并達(dá)成下列協(xié)議：第一條租賃廠房的基本情況1.廠房詳細(xì)地址：________________________2.租賃面積：__________________平方米3.租賃用途：_____________________________4.租賃期限：起始日期__________終止日期__________第二條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣（￥）___________元（幣種大寫）。2.租金支付方式：乙方每月在租賃期開始日前五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方接受支付的方式：____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（￥）___________元的保證金。保證金在租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)的情況下做全額退還，扣除發(fā)生的任何租金逾期費(fèi)用、違約金、損壞費(fèi)用或清理費(fèi)用。2.若發(fā)生乙方違約的情況，則甲方有權(quán)使用保證金代替租金朝乙方的欠款進(jìn)行抵扣。第四條使用條件和維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用廠房，不得擅自改變用途。2.乙方必須合理使用廠房設(shè)施，妥善保管和維護(hù)，防止損壞。3.如因乙方的過失導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償?shù)呢?zé)任。第五條合同終止1.租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)租，如不續(xù)租需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。2.乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。若雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同正文和摘要部分，具有一致效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：合同摘要：合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]租賃廠房基本情況：詳細(xì)地址、租賃面積、租賃用途、租賃期限租金及支付方式：租金金額、租金支付方式保證金：保證金金額與使用方式使用條件和維護(hù)責(zé)任：約定的使用條件、設(shè)施保管和維護(hù)責(zé)任合同終止：續(xù)租協(xié)商和提前解除的相關(guān)約定爭(zhēng)議解決：法律適用和爭(zhēng)議解決方式其他事項(xiàng)：合同份數(shù)及正文與摘要部分的效力(第二篇)：-使用合同編號(hào)確保唯一性及追溯性。-清晰地列出甲方和乙方的基本信息。-每條款之間使用編號(hào)或標(biāo)題進(jìn)行分段，提高可讀性。-使用明確的文字描述，避免使用過于復(fù)雜的法律術(shù)語(yǔ)。-使用表格或者明確的格式來(lái)呈現(xiàn)重要信息，確保易讀性。-確保合同正文和摘要之間的內(nèi)容一致性，避免產(chǎn)生矛盾。廠房租房合同的范本(第三篇)[律師助理姓名][律師助理聯(lián)系方式][所在律所名稱][所在律所地址][日期]廠房租房合同范本甲方：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方自愿就甲方擁有并愿意出租位于[廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“本廠房”），以及乙方愿意承租該廠房達(dá)成一致，遵循平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物和用途1.1本廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和使用情況等詳細(xì)信息如下：-廠房位置：[具體地址]-面積：[具體面積]-結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]-使用情況：[具體使用情況]1.2本廠房的租賃用途為：[租賃用途]，嚴(yán)禁用于任何違法活動(dòng)。第二條：租賃期限2.1本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[租賃期限]，到期后自動(dòng)終止。2.2續(xù)租：-乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方同意的情況下，乙方可與甲方重新協(xié)商續(xù)租事宜。-續(xù)租協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并在租賃期滿前七天予以簽署，否則，視為乙方不續(xù)租，甲方有權(quán)以他方式處置該廠房。第三條：租金和支付方式3.1租金：-乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣[租金金額]（大寫：[租金大寫]）。-租金支付截止日期為每月的[支付截止日期]，逾期支付的租金，乙方應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的[滯納金比例]。3.2支付方式：-乙方應(yīng)采取[支付方式]的方式向甲方支付租金。甲方收到款項(xiàng)后給予乙方開具正式發(fā)票。第四條：保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]（大寫：[保證金大寫]）。4.2保證金的用途：-保證金將用于支付租金逾期或違約時(shí)所產(chǎn)生的違約金、賠償金、修繕費(fèi)用等，甲方有權(quán)在解除合同后扣除相應(yīng)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。4.3合同期滿或正常終止后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)領(lǐng)取保證金，逾期未領(lǐng)取，視為乙方放棄保證金。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。5.2若乙方不履行支付租金義務(wù)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的一切損失。第六條：解除權(quán)6.1在合同期限內(nèi)，任何一方都有權(quán)解除本合同，但需提前[提前解約通知期限]書面通知對(duì)方。6.2任意一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方因執(zhí)行本合同所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成