2024房屋買賣合同協(xié)議書模板

2024房屋買賣合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________房屋買賣合同協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：__________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：__________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.4房屋面積：_____________________3.5房屋戶型：_____________________3.6房屋樓層：_____________________3.7房屋建造年代：________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1本協(xié)議所述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)支付后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至買方名下。五、交付及過(guò)戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，買方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。5.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸買方所有。六、陳述與保證6.1賣方保證對(duì)本協(xié)議所涉及的房屋及其附屬設(shè)施享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。6.2買方保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，具備購(gòu)買房屋的能力。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的10%。7.2買方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本協(xié)議交易價(jià)格的0.05%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同協(xié)議書3.買方身份證明文件4.賣方身份證明文件5.房屋現(xiàn)狀照片及視頻6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.定金收據(jù)8.付款憑證9.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與協(xié)議約定不符。2.賣方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.買方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.買方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：買方為確保履行合同而支付給賣方的一定金額。3.滯納金：買方逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照逾期天數(shù)計(jì)算的違約金。4.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)辦理至買方名下的相關(guān)手續(xù)。5.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：按照違約行為認(rèn)定第1條處理，要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.賣方未辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：按照違約行為認(rèn)定第2條處理，要求賣方立即辦理過(guò)戶手續(xù)，并支付違約金。3.買方延遲支付款項(xiàng)：解決辦法：按照違約行為認(rèn)定第3條處理，要求買方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.買方提供虛假信息：解決辦法：按照違約行為認(rèn)定第4條處理，要求買方立即糾正錯(cuò)誤信息，并支付違約金。5.遇到其他違約行為：解決辦法：按照違約行為認(rèn)定第5條處理，根據(jù)具體情況要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.