西安市房屋租賃協(xié)議合集

西安市房屋租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方乙方為愛護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公正、互利和誠懇、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為。該房屋的基本狀況載于本合同附件一和附件二。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。其次條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣元月租金單價(jià)為元每月每平方米，租賃期限自*年***月***日至*年***月***日止，租金額合計(jì)元租金按結(jié)算，由乙方在每的前*日內(nèi)交付甲方。付款方式：。假如甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金元。第三條上述房屋出租給乙方使用時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查并擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理責(zé)任。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。需抵押上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。第六條房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、如要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意；2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時(shí)，必需取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必需簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)；3、因使用不當(dāng)或其他人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或賜予修復(fù)。4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需連續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。6、應(yīng)準(zhǔn)時(shí)繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第八條違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下列第*種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1、終止合同。乙方按租金的向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償；2、乙方按租金的向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行；第十條甲方逾期交付的違約責(zé)任：假如甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同其次條規(guī)定的時(shí)間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任；1、終止合同，甲方向乙方支付違約金元。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償；2、甲方向乙方支付違約金元，合同連續(xù)履行；如因不行抗力造成甲方部門履約，可不擔(dān)當(dāng)違約金。第十一條如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修理。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第*種方式解決；1、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十三條上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第十四條以上條款中未盡事項(xiàng)，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。第十五條本合同簽訂后三十日內(nèi)，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi)，到所在地房屋管理部門辦理預(yù)租登記。待房屋竣工，取得房屋權(quán)屬證書后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》第十六條本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)；甲方乙方法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*****年***月***日***年***月***日西安市房屋租賃協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】西安市房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。一、房屋基本信息出租方同意將以下房屋出租給承租方：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋類型：【房屋類型】租金：【租金金額】每月二、租賃期限本協(xié)議有效期為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。三、租金和押金1.乙方應(yīng)按每月【租金金額】支付房屋租金，每月于【指定日期】前支付至甲方指定賬戶；2.乙方應(yīng)提前支付【押金金額】作為履行此協(xié)議的押金，在乙方在合同期內(nèi)履行所有義務(wù)且未產(chǎn)生損壞時(shí)，甲方應(yīng)在合同終止時(shí)退還押金。四、維修和保養(yǎng)1.出租方應(yīng)確保房屋處于良好的居住狀態(tài)，乙方因使用房屋而可能造成的一切損失，由出租方負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)注意合理使用房屋設(shè)施，按照出租方提供的正確使用方法使用，并在使用過程中注意保養(yǎng)和維修，以減少不必要的損壞。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付違約金；3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并乙方需賠償甲方相關(guān)損失。六、其他條款1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除；2.對(duì)于未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；3.本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：甲方同意將具體房屋情況出租給乙方，租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，乙方需按時(shí)支付每月