2024房屋租賃擔(dān)保合同書

2024房屋租賃擔(dān)保合同書合同編號(hào)：__________房屋租賃擔(dān)保合同書甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃房屋的目的為__________。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1乙方租賃房屋期間，應(yīng)按照甲方的要求支付租金、押金等費(fèi)用。2.2乙方租賃房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全完整。2.3乙方租賃房屋期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。2.4乙方租賃房屋期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的法律責(zé)任。第三條擔(dān)保方式及期限3.1乙方同意以其本人及家庭成員的信用為本次租賃提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保期限自雙方簽訂本合同之日起至乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)之日止。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的20%。4.2乙方未按照約定保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的20%。4.4甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定租金的20%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)之日止。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.房屋維修費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.訴訟費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的20%。2.乙方未按照約定保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的20%。4.甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定租金的20%。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有房屋的使用權(quán)。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用房屋。4.押金：指承租人向出租人支付的一定金額的費(fèi)用，作為對房屋及附屬設(shè)施的保管擔(dān)保。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：解決辦法：甲方可以提前通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可以解除合同，并要求支付違約金。2.乙方未按照約定保管房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的部分。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：解決辦法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。4.甲方未按照約定提供房屋：解決辦法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，同時(shí)可以要求甲方返還已支付的租金及押金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租房屋給他人居住。2.公司出租辦公場所給其他公司或個(gè)人使用