工業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議及設(shè)備清單

工業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議及設(shè)備清單合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃期限1.2乙方向甲方租賃上述租賃物的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付該季度的租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________三、租賃物的使用3.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)備清單合理、謹(jǐn)慎使用租賃物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改動、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。3.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備清單中所列設(shè)備，并按照操作規(guī)程進(jìn)行使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)按設(shè)備清單上的金額進(jìn)行賠償。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備維護(hù)，保證租賃物在交付乙方時符合租賃用途。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，并按照甲方提供的設(shè)備清單對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。五、保險5.1乙方應(yīng)按期辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：設(shè)備清單一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)租賃合同2.設(shè)備清單3.租金支付證明4.租賃物使用證明5.租賃物保險證明6.維修與保養(yǎng)記錄7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，或?qū)⒓追搅袨榈谝皇芤嫒?，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的工業(yè)園區(qū)。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未辦理保險手續(xù)：甲方可以提醒乙方，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)園區(qū)所有者出租園區(qū)給企業(yè)使用。2.企