續(xù)租協(xié)議簽訂技巧

續(xù)租協(xié)議簽訂技巧合同編號(hào)：__________續(xù)租協(xié)議一、合同主體信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、租賃物及租賃期限2.1租賃物（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）2.2租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1租金乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2支付方式乙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________四、合同的變更和終止4.1合同變更如甲乙雙方同意變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止本協(xié)議期滿或甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照租賃物的使用性質(zhì)和目的使用租賃物，視為違約。3.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按照約定提供維修服務(wù)，視為違約。6.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定使用租賃物。解決辦法：提醒乙方按照約定使用租賃物，如乙方持續(xù)違約，可要求乙方改正或解除合同。3.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：要求甲方按時(shí)交付租賃物，如甲方持續(xù)違約，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：如辦公場(chǎng)所、商鋪等的租賃。2.