臨時(shí)展覽館租賃文化展覽

臨時(shí)展覽館租賃文化展覽合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有臨時(shí)展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的臨時(shí)展覽館進(jìn)行文化展覽，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________的臨時(shí)展覽館租賃給乙方使用，乙方租賃該展覽館進(jìn)行文化展覽。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條租賃用途乙方必須按照約定的用途使用展覽館，不得擅自改變用途，不得將展覽館轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)展覽館的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保展覽館設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用展覽館設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理展覽期間的一切保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。第七條展覽內(nèi)容乙方應(yīng)確保展覽內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得展示違法、違規(guī)內(nèi)容。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同終止和解除1.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。2.乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。3.甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方展覽館所有權(quán)證明文件2.乙方文化展覽公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.乙方文化展覽公司法定代表人身份證明4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.展覽館設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.展覽內(nèi)容審批文件8.租賃期滿(mǎn)續(xù)租申請(qǐng)9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議或裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用展覽館，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未辦理展覽期間保險(xiǎn)手續(xù)。4.乙方展示違法、違規(guī)內(nèi)容。5.甲方未按約定進(jìn)行展覽館的維護(hù)、保養(yǎng)。6.甲方提前終止合同未支付違約金。7.乙方提前終止合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有展覽館所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃展覽館并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.租賃用途：指承租方租賃展覽館的目的和用途。7.維修責(zé)任：指對(duì)展覽館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用展覽館：立即制止并要求乙方改正，違約金照章扣除。2.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未支付的，按違約金條款執(zhí)行。3.乙方未辦理展覽期間保險(xiǎn)手續(xù)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，逾期未辦理的，由乙方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方展示違法、違規(guī)內(nèi)容：立即制止并要求乙方清除，違約金照章扣除。5.甲方未按約定進(jìn)行展覽館的維護(hù)、保養(yǎng)：要求甲方及時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)，影響展覽的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方提前終止合同未支付違約金：向甲方追討違約金，并要求繼續(xù)履行合同。7.乙方提前終止合同未支付違約金：向乙方追討違約金，并要求繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各類(lèi)文化展覽、藝術(shù)展覽、臨時(shí)展覽等活動(dòng)。2.展覽館、畫(huà)廊、藝術(shù)中心等場(chǎng)所的租賃。3.