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房源出租合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下房源出租給乙方使用,乙方承租甲方房源事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房源信息
1.1甲方出租的房源位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2房源的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________,均屬于甲方所有。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:人民幣_(tái)_________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:人民幣_(tái)_________元整)。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房源的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,確保房源及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房源。
6.2乙方應(yīng)合理使用房源及附屬設(shè)施設(shè)備,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用房源從事違法活動(dòng)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
7.2如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:人民幣_(tái)_________元整)。
7.3如乙方提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:人民幣_(tái)_________元整)。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無(wú)果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房源所有權(quán)證明
2.房源附屬設(shè)施設(shè)備清單
3.乙方身份證明
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下房源出租給乙方使用,乙方承租甲方房源事宜,并丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房源信息
1.1甲方出租的房源位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2房源的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________,均屬于甲方所有。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:人民幣_(tái)_________元整),按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第四條丙方擔(dān)保
4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。
4.2若乙方違反本合同約定,丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)向乙方追償,并要求乙方支付違約金。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房源的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,確保房源及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房源。
6.2乙方應(yīng)合理使用房源及附屬設(shè)施設(shè)備,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用房源從事違法活動(dòng)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
7.2如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:人民幣_(tái)_________元整)。
7.3如乙方提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:人民幣_(tái)_________元整)。
第八條丙方違約責(zé)任
8.1若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),導(dǎo)致乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
8.2丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)向乙方追償,并要求乙方支付違約金。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商無(wú)果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房源所有權(quán)證明
2.房源附屬設(shè)施設(shè)備清單
3.乙方身份證明
4.丙方擔(dān)保資格證明
第三方介入的意義和目的:
第三方主體,即丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境。丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在乙方違約時(shí),丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向乙方追償。第三方介入有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn),提高合同的履行效率,維護(hù)交易的公平、公正。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,以其權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,合理使用房源及附屬設(shè)施設(shè)備,并遵守國(guó)家法律法規(guī)。同時(shí),甲方也有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,維護(hù)甲方的利益。通過(guò)本合同,甲方旨在建立一個(gè)公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系,為甲方提供持續(xù)、穩(wěn)定的租金收入。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房源(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,并丙方提供擔(dān)保,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
1.房屋描述
甲方向乙方出租的房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________,均屬于甲方所有。
2.租賃期限
本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
3.租金及支付方式
租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:人民幣_(tái)_________元整),按月支付。乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
4.丙方擔(dān)保
丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定,丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向乙方追償。
5.乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房源。
5.2乙方應(yīng)合理使用房源及附屬設(shè)施設(shè)備,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用房源從事違法活動(dòng)。
6.甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證出租房源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房源的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,確保房源及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
7.違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
7.2如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:人民幣_(tái)_________元整)。
7.3如乙方提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:人民幣_(tái)_________元整)。
8.丙方違約責(zé)任
8.1若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),導(dǎo)致乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
8.2丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)向乙方追償,并要求乙方支付違約金。
9.爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商無(wú)果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
10.其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房源所有權(quán)證明
2.房源附屬設(shè)施設(shè)備清單
3.乙方身份證明
4.丙方擔(dān)保資格證明
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,以其權(quán)益為主
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