私人商鋪買賣簡單合同范本

私人商鋪買賣簡單合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪證照齊全，具有獨立產權。1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，使用期限至____________________年。1.3商鋪現狀：____________________（詳細描述商鋪的現狀，包括裝修情況、設施設備等）。第二條商鋪買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，商鋪的買賣價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起3個工作日內，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本合同簽訂之日起7個工作日內，向甲方支付剩余房價款。第三條商鋪交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給乙方。交付時，甲方應保證商鋪現狀與本合同第一條所述一致。3.2甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向相關部門辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3商鋪過戶完成后，乙方應按照本合同約定享有商鋪的所有權。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方如未能按照本合同約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。4.3乙方如未能按照本合同約定時間支付房價款，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完成后失效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現狀的圖片或視頻資料3.商鋪的產權證書4.甲方的身份證明文件5.乙方的身份證明文件6.定金收據7.房價款支付憑證8.商鋪過戶相關文件9.商鋪交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付商鋪，屬于違約行為。2.乙方未能按照合同約定時間支付房價款，屬于違約行為。3.甲方未能保證商鋪現狀與合同一致，屬于違約行為。4.乙方未能按照合同約定履行過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商鋪的出售方，具有商鋪的所有權。2.乙方：指商鋪的購買方，愿意購買商鋪并支付房價款。3.定金：乙方為了保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：當一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：將商鋪的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期交付商鋪：解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快交付商鋪。2.乙方未能按期支付房價款：解決辦法：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并盡快支付房價款。3.商鋪現狀與合同不符：解決辦法：甲方應承擔違約責任，對商鋪進行整改，確保與合同一致。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應積極配合，提供所需資料，加快過戶手續(xù)辦理。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪所有權，并愿意出售。2.乙方愿意購