柜臺(tái)租賃合同范本

柜臺(tái)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、柜臺(tái)基本情況1.1甲方出租的柜臺(tái)位于__________（商場(chǎng)/店鋪/市場(chǎng)）__________（樓層/區(qū)域），編號(hào)為_(kāi)_________。1.2柜臺(tái)面積為_(kāi)_________平方米。1.3柜臺(tái)現(xiàn)狀：__________（完好/需要維修/其他）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方須按照甲方提供的柜臺(tái)使用合同約定的用途使用柜臺(tái)，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益，不得損害甲方聲譽(yù)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)的正常維護(hù)、保養(yǎng)，保證柜臺(tái)設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е鹿衽_(tái)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用柜臺(tái)設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因?qū)е鹿衽_(tái)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供柜臺(tái)或提供不符合約定條件的柜臺(tái)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柜臺(tái)租賃合同2.柜臺(tái)租賃合同使用及經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)3.柜臺(tái)租賃合同維修及保養(yǎng)條款4.柜臺(tái)租賃合同違約責(zé)任規(guī)定5.柜臺(tái)租賃合同爭(zhēng)議解決方式6.柜臺(tái)租賃合同其他約定條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供柜臺(tái)或提供不符合約定條件的柜臺(tái)2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變柜臺(tái)用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.乙方未合理使用柜臺(tái)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供柜臺(tái)使用權(quán)的一方2.承租方：指使用柜臺(tái)的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指承租方為使用柜臺(tái)而支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.柜臺(tái)設(shè)施損壞：解決辦法：確認(rèn)損壞原因，責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付延遲：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，收取滯納金。3.經(jīng)營(yíng)范圍違規(guī)：解決辦法：要求乙方立即整改，違反法律法規(guī)的，依法處理。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：