購房合同范本打印版

購房合同范本打印版合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的上述房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于【省】__________市__________區(qū)【街道】__________，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】__________，房屋所有權(quán)證號(hào)【證號(hào)】__________，土地使用權(quán)證號(hào)【證號(hào)】__________。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)或其他權(quán)利，并保證上述房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律問題。第二條房屋購買價(jià)格2.1乙方購買上述房屋的價(jià)格為人民幣【大寫金額】__________元整（小寫金額￥__________元整），付款方式為【付款方式】__________。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填空】日內(nèi)，將房屋購買價(jià)格的【填空】%支付給甲方，作為購房定金。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)支付購房款項(xiàng)。未按時(shí)支付的，應(yīng)按照遲延付款金額的【填空】%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填空】日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【填空】承擔(dān)。3.3上述房屋過戶至乙方名下的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【大寫金額】__________元整（小寫金額￥__________元整）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證上述房屋的實(shí)際狀況與甲方提供的資料相符，并保證上述房屋不存在任何法律問題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)支付購房款項(xiàng)。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，共同維護(hù)交易的公平、公正、公開。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方不能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款項(xiàng)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【填空】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.甲方土地使用權(quán)證3.乙方身份證件4.購房款項(xiàng)支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋實(shí)際狀況的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，視為違約。2.甲方未能保證房屋不存在任何法律問題，視為違約。3.乙方未按約定付款方式，按時(shí)支付購房款項(xiàng)，視為違約。4.雙方未遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指房屋的購買方。3.購房定金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的款項(xiàng)，作為購買房屋的誠意表現(xiàn)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未能保證房屋不存在任何法律問題，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的購房款項(xiàng)。3.乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方可以與乙方協(xié)商延期付款，若協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。4.若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方。2.甲方擁