車庫買賣協(xié)議書

車庫買賣協(xié)議書合同編號：__________GarageSaleAgreement名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于賣方是車庫的合法所有者，愿意將該車庫出售給買方；買方愿意購買賣方所持有的車庫，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫所有權(quán)：賣方對上述車庫享有完整的所有權(quán)，且該車庫未設(shè)立任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格及支付方式2.1本車庫的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購買價格扣除已支付定金后的余額支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方已支付的定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，應(yīng)抵作購買價格。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給買方。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車庫過戶手續(xù)。第四條售后服務(wù)4.1賣方承諾自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，對車庫的結(jié)構(gòu)及設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)保修。4.2買方在購買車庫后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)使用、維護(hù)車庫，確保車庫的安全和使用壽命。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若賣方未能按照本協(xié)議的約定交付車庫或過戶的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。5.3若買方未能按照本協(xié)議的約定支付購買價格的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：_______________買方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫鑰匙3.車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)備保修說明4.車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件5.法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定交付車庫或過戶的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。2.買方未能按照約定支付購買價格的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指賣方對車庫的合法擁有權(quán)，且車庫未設(shè)立任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.定金：買方為確保履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給賣方的一定金額。3.違約金：違約方因違約行為而需支付給守約方的金錢賠償。4.過戶手續(xù)：將車庫所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能按時交付車庫或過戶。解決辦法：買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。2.問題：買方未能按時支付購買價格。解決辦法：賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。3.問題：車庫在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：賣方應(yīng)按照售后服務(wù)承諾，進(jìn)行免費(fèi)保修或更換。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方愿意將車庫出售給買方。2.買方愿意購買