停車車庫買賣合同

停車車庫買賣合同合同編號：__________停車車庫買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于____________________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2車庫共設有__________個停車位，其中：（1）標準停車位__________個；（2）殘疾人停車位__________個；（3）充電停車位__________個。1.3車庫設施包括：__________、__________、__________等。第二條車庫買賣2.1賣方同意將上述車庫出售給買方，買方同意購買該車庫。2.2車庫買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.3買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付車庫總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，買方應按照雙方約定的付款進度支付剩余款項。2.4雙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，到工商行政管理部門辦理車庫所有權轉移手續(xù)。第三條交付及驗收3.1賣方應在本合同約定的交付日期將車庫交付給買方。交付時，雙方應共同對車庫的狀況進行驗收。3.2買方對車庫驗收滿意的，應簽署驗收合格確認書。驗收不合格的，買方有權要求賣方在規(guī)定的期限內(nèi)予以修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.3車庫交付后，買方應承擔車庫的維護、管理和維修責任。第四條權利和義務4.1賣方應保證車庫的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。如因賣方原因?qū)е萝噹鞕鄬偌m紛，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。4.2賣方應如實向買方披露車庫的一切已知信息，如車庫的歷史、結構、設備等情況。如因賣方隱瞞或虛假陳述導致買方損失，買方有權要求賣方承擔相應的賠償責任。4.3買方應按照本合同約定的付款進度支付款項。如買方逾期支付，應按照逾期部分金額的__________%支付違約金。4.4買方應合理使用車庫，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如買方違反規(guī)定導致車庫損壞或損失，買方應承擔相應的維修和賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車庫所有權轉移證明2.車庫現(xiàn)狀照片及視頻3.車庫設計圖紙及相關技術資料4.車庫使用權證5.車庫產(chǎn)權證6.車庫驗收報告7.買賣雙方的身份證明文件8.買賣雙方的授權代表證明文件二、違約行為及認定：1.賣方未能保證車庫權屬清晰，存在抵押、查封等權利瑕疵。2.賣方未如實向買方披露車庫的一切已知信息。3.買方未能按照約定的付款進度支付款項。4.買方未合理使用車庫，違反相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有車庫所有權并愿意將其出售給他人的一方。2.買方：指愿意購買車庫并支付價款的一方。3.定金：指買方支付給賣方的一部分車庫總價款，作為購買車庫的誠意保證金。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.所有權轉移手續(xù)：指將車庫的所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫實際情況與披露信息不符：買方可以要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)修復或退還部分款項。2.買方逾期支付款項：賣方可以要求買方支付違約金，并有權解除合同。3.車庫損壞或損失：買方應承擔相應的維修和賠償責任。4.權屬糾紛：買方有權解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。五、所有應用場景