光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議經(jīng)典模板

光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議經(jīng)典模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項目的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1租賃范圍：甲方將其位于__________的屋頂租賃給乙方使用，具體面積為__________平方米。1.2租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方屋頂僅用于建設(shè)光伏發(fā)電項目，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將屋頂用于其他用途。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條光伏發(fā)電項目的建設(shè)及運(yùn)營4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行光伏發(fā)電項目的建設(shè)，確保項目安全、合規(guī)。4.2乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的日常運(yùn)營和維護(hù)，確保項目正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向國家電網(wǎng)公司并網(wǎng)發(fā)電，并按照國家相關(guān)政策享受補(bǔ)貼。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項目產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)、電費(fèi)等。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證屋頂?shù)氖褂脵?quán)，確保乙方合法使用屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項目；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常運(yùn)營和維護(hù)；（3）在租賃期限內(nèi)，不得將屋頂出租給第三方；（4）在租賃期限內(nèi)，如甲方需使用屋頂，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決；（5）按照約定向乙方支付租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定使用屋頂，不得將屋頂用于其他用途；（2）按照約定支付租金；（3）按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行光伏發(fā)電項目的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)；（4）承擔(dān)光伏發(fā)電項目產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（5）在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供屋頂使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方屋頂使用權(quán)證明2.乙方光伏發(fā)電項目可行性研究報告3.乙方光伏發(fā)電項目設(shè)計方案4.乙方光伏發(fā)電項目施工許可證5.租賃合同附件：租金支付憑證6.租賃合同附件：光伏發(fā)電項目并網(wǎng)證明7.租賃合同附件：補(bǔ)貼申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供屋頂使用權(quán)干涉乙方正常運(yùn)營和維護(hù)提前終止租賃合同未按約定支付租金2.乙方違約行為：未按約定使用屋頂，將屋頂用于其他用途未按約定支付租金未按法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行光伏發(fā)電項目建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)未承擔(dān)光伏發(fā)電項目產(chǎn)生的所有費(fèi)用3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供屋頂使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償雙方未履行法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有屋頂使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項目建設(shè)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的屋頂租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方將屋頂租賃給乙方使用的具體時間范圍。5.光伏發(fā)電項目：指利用太陽能光伏板將陽光轉(zhuǎn)化為電能的項目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供屋頂使用權(quán)解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方履行合同約定，提供屋頂使用權(quán)。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：光伏發(fā)電項目未通過驗收解決辦法：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目合規(guī)并通過驗收。4.問題：光伏發(fā)電項目產(chǎn)生費(fèi)用超過預(yù)算解決辦法：乙方應(yīng)合理控制項目成本，如費(fèi)用超支，可與甲方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方租賃屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項目建設(shè)2.乙