住宅樓房屋租賃簡單合同范本

住宅樓房屋租賃簡單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2乙方租賃該房屋用于居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變用途。7.2乙方應(yīng)合理保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋具體情況說明（此處附件一應(yīng)包含房屋的具體情況，如房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等，可單獨(dú)制定一份附件。）一、附件列表：1.附件一：房屋具體情況說明房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照本合同約定使用房屋，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照甲方要求遷離出租房屋，或未支付剩余租金的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方按市價(jià)賠償。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.變更租賃用途：需甲方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。4.租賃期滿：乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)