農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書模板

農(nóng)村宅基地轉讓協(xié)議書模板合同編號：__________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有的宅基地位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號，占地面積為_______平方米。1.2甲方保證其對該宅基地享有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為轉讓費用，購買甲方的農(nóng)村宅基地使用權。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將轉讓費用支付給甲方。支付方式為：（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）第三條轉讓手續(xù)辦理3.1甲方應協(xié)助乙方辦理相關農(nóng)村宅基地使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、材料等。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔辦理轉讓手續(xù)所需支付的費用。第四條權利與義務4.1甲方應在辦理轉讓手續(xù)過程中，如實提供相關證件、材料，并保證其真實性、合法性。4.2甲方應在轉讓完成后，將宅基地使用權等相關證件、材料交付給乙方。4.3乙方應在支付轉讓費用后，按照約定時間辦理宅基地使用權轉讓手續(xù)。4.4乙方自轉讓完成后，享有該宅基地的使用權，并應遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用該宅基地。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在轉讓過程中提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：______________乙方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.農(nóng)村宅基地使用權證原件及復印件4.轉讓費用支付憑證5.宅基地使用權轉讓手續(xù)相關材料二、違約行為及認定：1.甲方未如實提供相關證件、材料，或提供虛假信息、隱瞞重要事實。2.甲方未在約定時間內(nèi)辦理宅基地使用權轉讓手續(xù)。3.乙方未按照約定時間支付轉讓費用。4.乙方未遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，不合理利用宅基地。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得的，用于建設住宅的集體土地使用權。2.轉讓費用：指乙方購買甲方農(nóng)村宅基地使用權所支付的費用。3.宅基地使用權轉讓手續(xù)：指辦理宅基地使用權轉移登記等相關手續(xù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到權屬糾紛：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.遇到債務糾紛：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.遇到辦理轉讓手續(xù)問題：雙方應積極溝通，配合辦理相關手續(xù)；如有需要，可咨詢專業(yè)律師或相關部門。4.遇到支付轉讓費用問題：乙方應按照約定時間支付轉讓費用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期