賓館租賃合同協(xié)議書范文

賓館租賃合同協(xié)議書范文根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將賓館出租給乙方使用，乙方承租甲方賓館事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條賓館的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方出租給乙方的賓館位于XXXXXXX。2.該賓館現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該賓館時的驗收依據。第二條租賃期限、用途1.該賓館租賃期共XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該賓館僅作為使用。3.租賃期滿，甲方有權收回出租賓館，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿XX個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該賓館每年租金為人民幣XXXXXX元（大寫：XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整）。2.乙方每XX月日前向甲方支付租金。第四條租賃期間水電費用乙方應在規(guī)定的期限內向甲方交納租賃期間賓館所消耗的水電費用。第五條賓館修繕與使用1.在租賃期內，該賓館的正常維修由甲方負責，水電等附屬設施的維修由乙方負責。因乙方管理使用不善造成賓館及其相連設備的損失和維修費用，由乙方負責賠償并負責修復。2.乙方應合理使用其所承租的賓館及其附屬設施。如因使用不當造成賓館及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變賓館的內部結構、裝修或設置對賓館結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于賓館的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。第六條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.賓館租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租賓館；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租賓館。（2）未經甲方書面同意，拆改變動賓館結構。（3）損壞承租賓館，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的賓館租賃用途。（5）利用承租賓館存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用XX天以上。（7）逾期交納房租XX天以上。第七條賓館交付及收回的驗收1.甲方應保證租賃賓館本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于XX日內向對方主張。3.乙方應于賓館租賃期滿后，將承租賓館及附屬設施、設備交還甲方。4.乙方交還甲方賓館應當保持賓館及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響賓館的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第八條違約責任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該賓館，乙方應按照合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將賓館轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動賓館結構或損壞賓館；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該賓館進行違法活動的；（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用XX天以上；（5）逾期交納房租XX天以上。2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的XX支付甲方滯納金。3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的XX倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應如期交還該賓館。乙方逾期歸還，則每逾期XX日應向甲方支付原日租金XX倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給賓館租賃合同協(xié)議書范文（1）甲方（出租方）：______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方賓館事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所擁有的位于__________________的賓館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方租賃該賓館主要用于提供住宿服務及相關配套設施的經營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（3）租金支付時間：每期租金應在本期開始前的______個工作日內支付完畢。2.乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按逾期金額的______向甲方支付違約金。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方應保證租賃物在交付給乙方時處于良好的使用狀態(tài)，并符合乙方的經營需求。2.租賃期間，乙方應妥善使用并保養(yǎng)租賃物，因乙方使用不當或故意損壞租賃物的，應負責修復或賠償。3.租賃期間，如因不可抗力或甲方原因導致租賃物損壞的，乙方應及時通知甲方，甲方應及時修復。因甲方原因導致修復延誤的，應相應減免乙方租金。五、合同的變更、解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未經甲方同意，擅自將租賃物轉租、轉讓或用于非約定用途的；（2）乙方逾期支付租金超過______個月的；（3）乙方在租賃期間內違法經營，被有關部門查處的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方違反合同約定，影響乙方正常經營的；（2）甲方未經乙方同意，擅自將租賃物抵押、出售或用于其他損害乙方權益的行為的。4.合同解除或終止后，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。甲方在收到租賃物并確認無誤后，應退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。2.若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.若因乙方原因導致甲方損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：______________________法定代表人授權代表：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：______________________法定代表人授權代表：__________________簽訂日期：______年______月______日賓館租賃合同協(xié)議書范文（2）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方賓館事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物及用途甲方同意將其所擁有的位于____________________的賓館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方同意將該租賃物用于賓館經營業(yè)務。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應提前____個月協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣________元（大寫：____________________圓整）。2.租金支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年度的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按應付租金的____向甲方支付滯納金。四、保證金乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________元（大寫：____________________圓整）作為保證金。租賃期滿，如乙方未違反合同約定，甲方應將保證金無息退還給乙方。五、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權按約定收取租金和保證金；（2）甲方應保證租賃物的合法性及完整性，并提供相應的權屬證明文件；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)；（4）甲方應負責租賃物的維修、保養(yǎng)工作，確保乙方正常使用；（5）甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經營。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權按約定使用租賃物進行賓館經營業(yè)務；（2）乙方應按時支付租金和保證金；（3）乙方應妥善使用、保管租賃物，不得擅自改變其結構或用途；（4）乙方應自行承擔經營過程中產生的稅費、水電費等相關費用；（5）乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.如乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同。3.如乙方在租賃期內從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并保留追究乙方法律責任的權利。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________代表人授權簽字人：____________________簽字蓋章：____________________簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________代表人授權簽字人：____________________簽字蓋章：____________________簽訂日期：____年____月____日賓館租賃合同協(xié)議書范文（3）甲方（出租方）：____________________地址：____________________電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方向甲方租賃賓館一事，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于____________________的賓館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物用于賓館經營業(yè)務，并遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應按照以下方式支付租金：（1）每年____月____日前支付當年租金____元；（2）租金支付方式：銀行轉賬現(xiàn)金支付。2.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付租金總額____的違約金。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方無息退還給乙方。如乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應違約金。五、租賃物的使用、維修及保養(yǎng)1.乙方應合理使用租賃物，保持其完好、整潔，并承擔因使用不當造成的損壞及維修費用。2.乙方應定期對租賃物進行維修保養(yǎng)，確保賓館設施的正常運行。3.如租賃物發(fā)生自然損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方負責維修。但如因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.若乙方未按照約定支付租金或保證金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方在租賃期內擅自改變租賃物的用途或轉租、轉讓給他人，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方在租賃期內違反國家法律法規(guī)或本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任并解除本合同。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________代表法定代表人：____________________簽字蓋章：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________代表法定代表人：____________________簽字蓋章：____________________日期：____年____月____日賓館租賃合同協(xié)議書范文（4）甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________電話：________________鑒于甲方是賓館的所有權人，愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該賓館并經營相關業(yè)務。雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經過友好協(xié)商，達成以下賓館租賃合同協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方同意將其所有的位于________________的賓館出租給乙方使用。2.用途：乙方承諾將租賃物用于經營賓館業(yè)務，并保證合法經營，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照每年____元人民幣的標準向甲方支付租金。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應在每季度開始前五個工作日內將當季度租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付____元人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方應將押金全額退還乙方；如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應負責賓館的日常維修與保養(yǎng)，確保賓館設施設備的完好與安全。2.乙方在裝修或改造賓館時，應事先征得甲方的書面同意，并按照相關規(guī)定進行。六、保險1.乙方應為賓館投保必要的財產保險，以保障賓館及設施設備的安全。2.乙方應將保險單復印件交甲方備案，保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并有權解除本合同。2.若乙方擅自改變賓館用途或未經甲方同意進行裝修、改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。3.若乙方在租賃期間內發(fā)生違法違規(guī)行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日賓館租賃合同協(xié)議書范文（5）甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是賓館的所有權人，同意將其賓館出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定承租該賓館，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于________________的賓館出租給乙方使用。2.乙方承租該賓館僅用于經營酒店業(yè)務，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，雙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣________元整（大寫：________________）。（2）租金支付方式：乙方每季度支付一次租金，每季度租金為人民幣________元整（大寫：________________）。租金支付日期為每季度開始前的第____個工作日。2.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，應按照逾期金額的____向甲方支付違約金。四、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣________元整（大寫：________________）。2.保證金作為乙方履行本協(xié)議項下義務的擔保，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權從保證金中扣除相應款項。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應將保證金無息退還給乙方。五、維修與保養(yǎng)1.乙方應妥善使用和維護賓館及其設施，如有損壞應及時通知甲方并負責修復或賠償。2.對于賓館的日常維修與保養(yǎng)費用，由乙方承擔。但因甲方原因導致賓館設施損壞的，應由甲方承擔修復費用。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或保證金，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方擅自改變賓館用途或轉租、轉讓賓館，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。3.若因乙方原因導致賓館設施損壞或影響賓館正常運營的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日賓館租賃合同協(xié)議書范文（6）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是賓館的所有權人，乙方有意租賃該賓館進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其名下的賓館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物用于合法經營賓館業(yè)務，并嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保經