(精)廠房設(shè)備租賃合同協(xié)議書

(精)廠房設(shè)備租賃合同協(xié)議書廠房設(shè)備租賃合同協(xié)議書1

甲方：（以下簡稱“出租方”）

乙方：（以下簡稱“承租方”）

鑒于：

1、出租方擁有位于____廠房的出租權(quán)利和所有權(quán)；

2、承租方希望租用出租方的廠房用于特定的工業(yè)用途；

3、雙方同意，在公平、公正、互利共贏的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物

出租方同意將其所有的.廠房（包括配套設(shè)備、設(shè)施）出租給承租方，廠房具體位置詳見附件1、

第二條租期

租期為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金

1、租金總額為_____元，由承租方向出租方支付。租金支付方式詳見附件2、

2、租金按年度支付，每年的支付日期為當(dāng)年的__月__日。

第四條設(shè)備及設(shè)施

1、出租方應(yīng)提供廠房內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，詳見附件3、

2、承租方應(yīng)對設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行正常使用，并妥善保管。如設(shè)備及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。

第五條稅費(fèi)

1、廠房租賃過程中的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

2、出租方負(fù)責(zé)辦理租賃登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

1、廠房的保險(xiǎn)由出租方辦理，承租方應(yīng)當(dāng)協(xié)助出租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。

2、承租方可以自行辦理保險(xiǎn)，但應(yīng)將相應(yīng)的保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方。

第七條違約責(zé)任

1、出租方未按協(xié)議約定提供廠房的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣___元。

2、承租方未按協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣___元。

3、出租方或承租方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1、雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2、協(xié)商或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

第九條其他

1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2、未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：____年__月__日

廠房設(shè)備租賃合同協(xié)議書2

本協(xié)議旨在明確出租方與承租方就租賃廠房設(shè)備事項(xiàng)的權(quán)益和責(zé)任，以確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

出租方：____________（以下簡稱“甲方”）

住所地：____________

聯(lián)系方式：__________

承租方：____________（以下簡稱“乙方”）

住所地：____________

聯(lián)系方式：__________

一、出租設(shè)備信息

1、設(shè)備名稱：__________

2、設(shè)備型號：__________

3、設(shè)備數(shù)量：__________

4、使用位置：__________

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)一年。租賃期滿，如需續(xù)租，雙方需另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1、租金：租金總額為人民幣____元（含稅價(jià)）。

2、支付方式：租金按季度支付，每個季度結(jié)束前10日內(nèi)支付下一季度的租金。如逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金人民幣__元。

四、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。如有一方違反協(xié)議約定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

2、若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)在不影響生產(chǎn)經(jīng)營的情況下，暫停提供設(shè)備，直至乙方支付所欠租金。如乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1、乙方在租賃期間，應(yīng)對設(shè)備妥善保管，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、保管不善等原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞、維修費(fèi)用等額外費(fèi)用。

2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，并完好歸還給甲方。如設(shè)備損壞嚴(yán)重或影響正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5、在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е略O(shè)備無法正常使用或乙方無法繼續(xù)承租的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

出租方（甲方）：__________（簽字或蓋章）

承租方（乙方）：__________（簽字或蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

廠房設(shè)備租賃合同協(xié)議書3

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方廠房設(shè)備事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1、設(shè)備描述

甲方出租給乙方的廠房設(shè)備包括以下設(shè)備：

（設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳見租賃物品清單）

2、租賃期限

本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、租金支付

乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)支付租金總額的_________%；

（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后_________日內(nèi)支付租金總額的_________%；

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后_________日內(nèi)支付租金總額的_________%。

4、設(shè)備安裝與調(diào)試

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備安裝與調(diào)試。

5、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證設(shè)備能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

6、設(shè)備損壞責(zé)任

在租賃期間，由于乙方管理不善等原因造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7、違約責(zé)任

如乙方未按照合同約定的方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8、合同解除與終止

（1）在租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備歸還給甲方；

（2）在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，并按照租金總額的_________％向甲方支付違約金；

（3）在租賃期間，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，并按照租金總額的_________％向乙方支付違約金。

9、其他事項(xiàng)

（1）甲方有權(quán)隨時對設(shè)備進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查；

（2）乙方有權(quán)隨時對設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抽樣檢測；

（3）在租賃期間，如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，重新簽訂合同。

10、爭議解決

在本合同履行中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

日期：_________年_________月_________日

廠房設(shè)備租賃合同協(xié)議書4

本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。本協(xié)議的制定背景是由于承租方需要租賃出租方的廠房設(shè)備，以滿足其生產(chǎn)需求。

一、出租方與承租方基本信息

出租方：

名稱：

住所地：

聯(lián)系方式：

承租方：

名稱：

住所地：

聯(lián)系方式：

二、租賃物品、數(shù)量、租期、租金以及押金等細(xì)節(jié)

1、租賃物品：出租方將提供以下設(shè)備供承租方租賃：5臺數(shù)控機(jī)床、3臺起重機(jī)、2臺電動叉車。

2、租賃數(shù)量：承租方所需租賃設(shè)備數(shù)量如下：5臺數(shù)控機(jī)床、3臺起重機(jī)、2臺電動叉車。

3、租期：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

4、租金：承租方應(yīng)按月支付租金，每臺設(shè)備的租金如下：數(shù)控機(jī)床—每月1000元/臺，起重機(jī)—每月1500元/臺，電動叉車—每月800元/臺。租金總額將在每月底的最后一個工作日支付。

5、押金：承租方需在簽訂本協(xié)議時向出租方支付每臺設(shè)備1個月的租金作為押金。在租賃期滿并確認(rèn)設(shè)備無損壞后，出租方將如數(shù)退還押金。

三、違約責(zé)任和解決爭議的方式

1、違約責(zé)任：若承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或違反協(xié)議其他規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）如未按時支付租金，應(yīng)按照每逾期一天支付1%的滯納金；

（2）如違反協(xié)議其他規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的出租方損失。

2、解決爭議的方式：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

四、安全注意事項(xiàng)和保密條款

1、安全注意事項(xiàng)：

（1）承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和出租方關(guān)于設(shè)備操作的安全規(guī)定，確保人員和設(shè)備安全；

（2）出租方有義務(wù)在設(shè)備使用和維護(hù)方面給予承租方必要的指導(dǎo)和支持。

2、保密條款：雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)機(jī)密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。

五、其他事項(xiàng)

1、協(xié)議生效與解除：本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，在租賃期滿后經(jīng)雙方確認(rèn)無爭議即可解除。

2、協(xié)議修改與補(bǔ)充：本協(xié)議如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。

3、爭議解決方式：如發(fā)生爭議協(xié)商不成，應(yīng)按上述規(guī)定向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

4、未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：________（簽字）__________日期：__________

承租方（蓋章）：________（簽字）__________日期：__________

廠房設(shè)備租賃合同協(xié)議書5

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方同意將其擁有的廠房設(shè)備出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的條件租賃甲方的廠房設(shè)備。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物品

1、租賃物品詳細(xì)清單如下：（請注明所有租賃的廠房設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳細(xì)信息）

2、甲方保證其提供的所有租賃物品均為良好狀態(tài)，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、租期自______年______月______日起至______年______月______日止。

4、租金支付方式為：（請明確租金支付方式，如一次性支付、分期支付等，并注明每次支付的時間和金額）

二、維修與保養(yǎng)

1、甲方有義務(wù)對所有租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、如租賃物品出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修理或更換。如需乙方協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的.賠償責(zé)任。

三、爭議解決

1、如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，任何口頭協(xié)議均無效。

四、其他條款

1、除非經(jīng)雙方書面同意，否則任何一方不得將本協(xié)議的部分或全部內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________代表（簽字）：______日期：________（年/月/日）

乙方（承租方）：________代表（簽字）：______日期：________（年/月/日）

廠房設(shè)備租賃合同協(xié)議書6

廠房位置：市區(qū)鎮(zhèn)路

出租人：

承租人：

租賃期限：__________至_____________簽訂日期：月日簽訂地點(diǎn)：

工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。(詳見附件1)。

1.2設(shè)備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業(yè)用途

1.乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。

2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點(diǎn)使用.

3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1物業(yè)租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計(jì)租日。

2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：至年度租金人民幣萬。

3.2.上述租金標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi)、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費(fèi)用以及全部稅費(fèi)。

3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用。

3.4本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:1.甲方為乙方免費(fèi)提供kva變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的

使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)（使用權(quán)在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方）.

2.廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。

3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。

4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金（如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。

6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

3.6定金

乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計(jì)人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。

第四條租賃物業(yè)交接

4.1甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢

驗(yàn)，并簽字確認(rèn)、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn)（詳見附件2）。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。

第五條費(fèi)用的支付

5.1租賃費(fèi)用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

第六條廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金。

6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。

第七條房屋的修繕和保養(yǎng)

7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn);

7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項(xiàng)乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。

第八條保險(xiǎn)

租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。若雙方未購買上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。

第九條合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的

9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

9.4.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的.;但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。

2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。

3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。

4.雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定

的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款

11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。

11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條合同效力

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法人代表(簽字法人代表(簽字

身份證：_________________身份證：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：電話：_________________

簽訂時間：年

附件一租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖

附件二設(shè)備裝置物品清單

附件三租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表

廠房設(shè)備租賃合同協(xié)議書7

出租方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方同意將其擁有的廠房設(shè)備出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的條件租賃甲方的廠房設(shè)備，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物品信息

1、租賃物品名稱：廠房設(shè)備（具體清單附后）

2、租賃物品數(shù)量：共計(jì)____件（具體數(shù)量清單附后）

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方共同確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。

4、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、租金支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的時間和金額向甲方支付租金。

二、維修、保養(yǎng)義務(wù)及損毀賠償責(zé)任

1、維修、保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

2、損毀賠償責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或購買相應(yīng)的替代設(shè)備。

三、違約責(zé)任及爭議解決方式

1、違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如乙方未按照約定使用和保管租賃物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失等。

2、爭議解決方式：若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

四、其他約定事項(xiàng)

1、安全注意事項(xiàng)：乙方在使用租賃物品時應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

2、保密義務(wù)：乙方對甲方提供的所有資料、技術(shù)等信息應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露或向第三方提供。

3、本協(xié)議的變更和解除：本協(xié)議的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，任何單方面的變更和解除均不生效。

五、簽署及生效

1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議簽訂地：__________

5、本協(xié)議發(fā)生爭議時，適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律進(jìn)行解決。

6、本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

7、本協(xié)議的執(zhí)行和解釋