2024年繼續(xù)教育考試-注冊(cè)評(píng)估師繼續(xù)教育筆試考試歷年高頻考點(diǎn)試題摘選含答案

2024年繼續(xù)教育考試-注冊(cè)評(píng)估師繼續(xù)教育筆試考試歷年高頻考點(diǎn)試題摘選含答案第1卷一.參考題庫(kù)(共75題)1.有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)域名以下論述不正確的是（）。A、所謂互聯(lián)網(wǎng)域名是Internet網(wǎng)絡(luò)上的一個(gè)服務(wù)器或一個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的名字，在全世界，域名都是唯一的B、全世界接入Internet網(wǎng)的人都能夠準(zhǔn)確無(wú)誤的利用域名訪問(wèn)到公司的網(wǎng)站，因此域名被被譽(yù)為“企業(yè)的網(wǎng)上商標(biāo)”C、互聯(lián)網(wǎng)域名由于沒(méi)有注冊(cè)程序，因此不能形成可辨識(shí)的無(wú)形資產(chǎn)2.技術(shù)相關(guān)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)（Technology－relatedIntangibleAssets）一般包括（）。A、計(jì)算機(jī)軟件B、特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議C、報(bào)紙、雜志刊目3.股票價(jià)格的波動(dòng)率可以理解為連續(xù)復(fù)利時(shí)股票在1年內(nèi)所提供的收益率的標(biāo)準(zhǔn)差。4.對(duì)于交易對(duì)方為上市公司的控股股東、實(shí)際控制人或者其控制的關(guān)聯(lián)人，但并不控制交易標(biāo)的，上市公司與交易對(duì)方可以根據(jù)市場(chǎng)化原則，自主協(xié)商是否采取業(yè)績(jī)補(bǔ)償和每股收益填補(bǔ)措施及相關(guān)具體安排。5.現(xiàn)場(chǎng)勘查的目的在于明確投資性房地產(chǎn)的（）。A、實(shí)物狀況B、權(quán)益狀況C、折舊狀況D、區(qū)位狀況6.輕資產(chǎn)公司一般不適合采用成本法評(píng)估。7.在交易對(duì)方以股份方式進(jìn)行業(yè)績(jī)補(bǔ)償?shù)那闆r下，在補(bǔ)償期限屆滿(mǎn)時(shí)，上市公司對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試。在計(jì)算減值額過(guò)程中，應(yīng)扣除以下因素的影響（）。A、股東增資B、股東減資C、接受贈(zèng)與D、利潤(rùn)分配8.財(cái)政承受能力論證報(bào)告由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)組織編制。9.許可使用權(quán)的種類(lèi)包括（）。A、獨(dú)占許可B、獨(dú)家許可C、一般許可D、強(qiáng)制許可10.對(duì)投入到PPP項(xiàng)目公司的資產(chǎn)，若該資產(chǎn)已約定PPP合作期滿(mǎn)時(shí)無(wú)償移交的，在出資時(shí)應(yīng)考慮無(wú)償移交因素對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。11.專(zhuān)利種類(lèi)包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)；專(zhuān)利權(quán)是指已經(jīng)獲得專(zhuān)利授權(quán)的專(zhuān)利，是確權(quán)的專(zhuān)利；專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)是準(zhǔn)備申請(qǐng)或已經(jīng)申請(qǐng)但尚沒(méi)有授權(quán)的專(zhuān)利，可以認(rèn)為是一種或有專(zhuān)利。12.與重資產(chǎn)公司相比，輕資產(chǎn)公司則可能不需要占用大量資金去購(gòu)建設(shè)備、廠房，這樣就可以節(jié)省資金。13.對(duì)利率互換合約的定價(jià)可以采?。ǎ┧悸?。A、利用FRA定價(jià)B、二叉樹(shù)模型C、布萊克?斯科爾斯?莫頓模型D、由債券價(jià)格定價(jià)14.專(zhuān)利權(quán)人行使專(zhuān)利權(quán)的行為被依法認(rèn)定為壟斷行為，為消除或者減少該行為對(duì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)生的不利影響的，國(guó)家相關(guān)部門(mén)（）。A、可以實(shí)施強(qiáng)制許可B、無(wú)能為力C、協(xié)商解決15.應(yīng)當(dāng)根據(jù)（）確定投資性房地產(chǎn)的收益期限。A、土地使用權(quán)剩余使用年限B、合同規(guī)定的租期C、建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限D(zhuǎn)、建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限與土地使用權(quán)剩余使用年限等參數(shù)，及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定16.藝術(shù)相關(guān)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)（Artistic－relatedIntangibleAssets）一般包括（）。A、音樂(lè)作品著作權(quán)B、計(jì)算機(jī)軟件C、數(shù)據(jù)庫(kù)17.PPP存量項(xiàng)目中，項(xiàng)目設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)組的收益口徑為（）。A、自由現(xiàn)金流B、超額收益C、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)D、凈利潤(rùn)18.未結(jié)訂單有時(shí)也將其作為客戶(hù)關(guān)系組成部分。19.公允價(jià)值的確定方法不包括（）。A、市場(chǎng)法B、權(quán)益法C、收益法D、成本法20.以下屬于各類(lèi)現(xiàn)匯的金融衍生產(chǎn)品的是（）。A、利率遠(yuǎn)期B、股票期貨C、股票指數(shù)期貨D、貨幣掉期合約21.關(guān)于非競(jìng)爭(zhēng)協(xié)議可以形成可辨識(shí)無(wú)形資產(chǎn)的條件中以下哪些論述是正確的（）。A、非競(jìng)爭(zhēng)協(xié)議都可以形成可辨識(shí)無(wú)形資產(chǎn)B、在不違反《反不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定前提下可以形成無(wú)形資產(chǎn)C、可以預(yù)計(jì)產(chǎn)生預(yù)期收益并且在不違反《反不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定前提下可以形成無(wú)形資產(chǎn)22.由于無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)—沒(méi)有產(chǎn)能限制，因此輕資產(chǎn)公司在提高產(chǎn)能方面相對(duì)容易，不需要太多的投入，因?yàn)槠髽I(yè)多為無(wú)形資產(chǎn)，產(chǎn)量增加限制較少。23.無(wú)形資產(chǎn)的辨識(shí)標(biāo)準(zhǔn)一般包括（）。A、是否存在法律或合同規(guī)定的權(quán)力B、是否可以持續(xù)發(fā)揮作用并產(chǎn)生收益C、是否可以與企業(yè)整體分離轉(zhuǎn)讓、出租和許可等24.運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼支出應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本及利潤(rùn)水平合理確定，并按照不同付費(fèi)模式分別測(cè)算。其中，合理利潤(rùn)率應(yīng)以商業(yè)銀行一年期貸款利率水平為基準(zhǔn)，充分考慮可用性付費(fèi)、使用量付費(fèi)、績(jī)效付費(fèi)的不同情景，結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。25.房地產(chǎn)外部因素不包括（）。A、文化環(huán)境B、法制環(huán)境C、政治因素D、政策因素26.并購(gòu)凈值=收購(gòu)方享有的協(xié)同效應(yīng)價(jià)值-（交易價(jià)格-市場(chǎng)價(jià)值），并購(gòu)凈值大于零，對(duì)于收購(gòu)方來(lái)說(shuō)并購(gòu)在經(jīng)濟(jì)上可行。27.貨幣互換利率的實(shí)質(zhì)是買(mǎi)入利率與賣(mài)出利率的差。28.輕資產(chǎn)公司主要分為類(lèi)金融型、知識(shí)產(chǎn)權(quán)型、品牌性和互聯(lián)網(wǎng)型。29.以下哪些無(wú)形資產(chǎn)不屬于客戶(hù)和供應(yīng)商相關(guān)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)（CustomerorSupplier－relatedIntangibleAssets）（）。A、客戶(hù)關(guān)系、客戶(hù)清單B、互聯(lián)網(wǎng)域名C、相關(guān)資產(chǎn)使用權(quán)（勘探權(quán)、用水權(quán)、森林采伐權(quán)和機(jī)場(chǎng)降落權(quán)等）30.會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值一般低于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則下的市場(chǎng)價(jià)值。31.上市公司向控股股東、實(shí)際控制人或者其控制的關(guān)聯(lián)人購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，上市公司應(yīng)當(dāng)與交易標(biāo)的企業(yè)就相關(guān)資產(chǎn)實(shí)際盈利數(shù)不足利潤(rùn)預(yù)測(cè)數(shù)的情況簽訂明確可行的補(bǔ)償協(xié)議。32.在采用當(dāng)前股票價(jià)格進(jìn)行期權(quán)定價(jià)時(shí)，需要再次考慮股票上漲及下跌的概率。33.有關(guān)雇傭合同以下的論述正確的是（）。A、雇傭合同可以形成可辨識(shí)的無(wú)形資產(chǎn)，也可以進(jìn)行估算B、雇傭合同不可以形成可辨識(shí)的無(wú)形資產(chǎn)，也不可以進(jìn)行估算C、對(duì)于特定行業(yè)的一些具有特殊性質(zhì)的雇傭合同，如職業(yè)運(yùn)動(dòng)員合同、職業(yè)藝人合同，等可以形成可辨識(shí)的無(wú)形資產(chǎn)34.運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼支出應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本及利潤(rùn)水平合理確定，并按照不同付費(fèi)模式分別測(cè)算。其中，年度折現(xiàn)率應(yīng)考慮財(cái)政補(bǔ)貼支出發(fā)生年份，并參照同期（）合理確定。A、國(guó)債收益率B、地方政府債券收益率C、金融債券收益率D、企業(yè)債券收益率35.金融衍生工具的價(jià)格隨基礎(chǔ)金融產(chǎn)品的價(jià)格（或數(shù)值）變動(dòng)而變動(dòng)，且必須由基礎(chǔ)金融工具衍生出來(lái)，不能由金融衍生工具衍生。36.權(quán)利類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)是（）規(guī)定或約定的權(quán)利。A、法律、法規(guī)或合同、協(xié)議等B、政府部門(mén)C、市場(chǎng)交易規(guī)則37.評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘察只需委托投資性房地產(chǎn)權(quán)屬的口頭承諾即可。38.收益法中折現(xiàn)率的確定，其口徑應(yīng)當(dāng)與（）口徑保持一致。A、收益B、交易費(fèi)用C、成本D、租金39.以下費(fèi)用中不包含在公允價(jià)值中的是（）。A、管理費(fèi)用B、交易費(fèi)用C、銷(xiāo)售費(fèi)用D、財(cái)務(wù)費(fèi)用40.投資性房地產(chǎn)評(píng)估的原則包括（）。A、不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論B、勤勉盡責(zé)，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎C、恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則D、配比性原則41.標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)能通過(guò)收購(gòu)方的銷(xiāo)售渠道得以釋放，該情形涉及的協(xié)同效應(yīng)為（）。A、經(jīng)營(yíng)協(xié)同效應(yīng)B、管理協(xié)同效應(yīng)C、品牌協(xié)同效應(yīng)D、文化協(xié)同效應(yīng)42.對(duì)于以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)或者金融負(fù)債，相關(guān)交易費(fèi)用應(yīng)該直接（）。A、計(jì)入初始確認(rèn)金額B、計(jì)入資本公積C、計(jì)入當(dāng)期損益D、沖減資產(chǎn)減值損失43.取得實(shí)施強(qiáng)制許可的單位或者個(gè)人享有（），并且無(wú)權(quán)允許他人實(shí)施。A、獨(dú)占實(shí)施權(quán)B、獨(dú)家使用權(quán)C、非獨(dú)家使用權(quán)44.政府和社會(huì)資本在PPP項(xiàng)目中的合作期屆滿(mǎn)時(shí)，如果根據(jù)合同的約定，社會(huì)資本需要向政府無(wú)償移交項(xiàng)目資產(chǎn)的，無(wú)需對(duì)這些資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。45.在PPP項(xiàng)目中，項(xiàng)目公司對(duì)所建造基礎(chǔ)設(shè)施不具有控制權(quán)的，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)將該基礎(chǔ)設(shè)施作為（）進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。A、金融資產(chǎn)B、固定資產(chǎn)C、無(wú)形資產(chǎn)D、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用46.具有再許可權(quán)利的許可使用權(quán)是指被許可人具有權(quán)利將許可人協(xié)議許可的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他被許可方。47.對(duì)項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)資產(chǎn)組和項(xiàng)目公司股權(quán)分別采用收益法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，以下影響因素的處理辦法或參數(shù)取值相同的是（）。A、收益期B、追加投資C、收益口徑D、折現(xiàn)率48.權(quán)利類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)包含（）。A、專(zhuān)利資產(chǎn)B、商標(biāo)資產(chǎn)C、客戶(hù)關(guān)系資產(chǎn)D、合同權(quán)益資產(chǎn)49.公司授予員工的期權(quán)在每一個(gè)財(cái)務(wù)年度末都需要對(duì)期權(quán)重新定價(jià)，如果期權(quán)價(jià)值高于上一個(gè)年度，應(yīng)在利潤(rùn)表中計(jì)入更多的費(fèi)用。50.“互聯(lián)網(wǎng)型”輕資產(chǎn)公司主要包括哪些無(wú)形資產(chǎn)（）。A、網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)域名B、注冊(cè)用戶(hù)數(shù)量/客戶(hù)清單C、數(shù)據(jù)庫(kù)51.對(duì)具有多種業(yè)務(wù)類(lèi)型、涉及多種行業(yè)的企業(yè)進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，界定業(yè)務(wù)單元的說(shuō)法正確的是（）。A、業(yè)務(wù)單元主要根據(jù)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)進(jìn)行界定B、同一企業(yè)，無(wú)論是分公司還是控股子公司，應(yīng)分別進(jìn)行分析C、對(duì)于多個(gè)控股型股權(quán)但屬同一業(yè)務(wù)類(lèi)型的，可以合并成“業(yè)務(wù)單元”進(jìn)行評(píng)估D、經(jīng)界定的業(yè)務(wù)單元可模擬分拆出去成為一個(gè)獨(dú)立的企業(yè)，或出售給另一家公司52.以下哪些無(wú)形資產(chǎn)不屬于市場(chǎng)相關(guān)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)：（）。A、交易包裝（獨(dú)特顏色、包裝形狀）B、非競(jìng)爭(zhēng)協(xié)議C、特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議53.根據(jù)《應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法》（中國(guó)人民銀行令〔2007〕第4號(hào)），用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款是指權(quán)利人因提供一定的貨物、服務(wù)或設(shè)施而獲得的要求義務(wù)人付款的權(quán)利，包括現(xiàn)有的金錢(qián)債權(quán)及其產(chǎn)生的收益，但不包括未來(lái)的金錢(qián)債權(quán)及其產(chǎn)生的收益。54.知識(shí)產(chǎn)權(quán)類(lèi)輕資產(chǎn)公司的特點(diǎn)是擁有強(qiáng)大的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其核心資產(chǎn)是這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)。55.以下PPP的運(yùn)作方式中，涉及對(duì)PPP存量項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的方式有（）。A、建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交（BOT）B、建設(shè)-擁有-運(yùn)營(yíng)（BOO）C、轉(zhuǎn)讓-運(yùn)營(yíng)-移交（TOT）D、改建-運(yùn)營(yíng)-移交（ROT）56.PPP項(xiàng)目中，對(duì)于歸屬項(xiàng)目公司的資產(chǎn)及權(quán)益的所有權(quán)和收益權(quán)，項(xiàng)目公司可自行將這些資產(chǎn)及權(quán)益設(shè)置抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益。57.各級(jí)財(cái)政部門(mén)（或PPP中心）負(fù)責(zé)組織開(kāi)展行政區(qū)域內(nèi)PPP項(xiàng)目財(cái)政承受能力論證工作。省級(jí)財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)匯總統(tǒng)計(jì)行政區(qū)域內(nèi)的全部PPP項(xiàng)目財(cái)政支出責(zé)任，對(duì)財(cái)政預(yù)算編制、執(zhí)行情況實(shí)施監(jiān)督管理。58.估測(cè)連續(xù)幾年的委估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持評(píng)估結(jié)果的（）。A、合理性B、可追溯性C、可比性D、連貫性59.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備（）。A、注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格B、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格C、投資性房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和從事投資性房地產(chǎn)評(píng)估的專(zhuān)業(yè)勝任能力D、資深資產(chǎn)評(píng)估師資格60.研究投資性房地的動(dòng)因包括（）。A、會(huì)計(jì)核算不同B、投資性房地產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的作用不同C、資產(chǎn)的特點(diǎn)屬性不同D、適應(yīng)準(zhǔn)則變化需要61.準(zhǔn)備租出的空閑建筑物也屬于投資性房地產(chǎn)。62.企業(yè)的股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下風(fēng)險(xiǎn)（）。A、行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)B、公司特有風(fēng)險(xiǎn)C、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)63.風(fēng)險(xiǎn)中性原則下，二叉樹(shù)中每一步發(fā)生的向上和向下概率合計(jì)為0。64.以下因素中對(duì)看漲期權(quán)的價(jià)格有正向影響的是（）。A、當(dāng)前股票價(jià)格B、執(zhí)行價(jià)格C、期限D(zhuǎn)、波動(dòng)率65.財(cái)務(wù)協(xié)同效應(yīng)產(chǎn)生的影響不包括（）。A、資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化B、資金利用率提高C、融資渠道拓寬D、消除標(biāo)的企業(yè)人員冗余66.在測(cè)算風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)支出時(shí)，按照項(xiàng)目的全部建設(shè)成本和一定時(shí)期內(nèi)的運(yùn)營(yíng)成本的一定比例確定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)支出的方法稱(chēng)為（）。A、概算法B、比例法C、情景分析法D、概率法67.評(píng)估基準(zhǔn)日尚處于虧損期的企業(yè)不適于采用收益法進(jìn)行評(píng)估。68.業(yè)務(wù)單元的收益法評(píng)估應(yīng)優(yōu)先選用母公司報(bào)表口徑。69.合同權(quán)益是指相關(guān)當(dāng)事方通過(guò)平等協(xié)商以協(xié)議、合同的形式約定的權(quán)利，合同權(quán)利當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，在不改變合同的內(nèi)容的前提下可以將其全部或部分的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。70.在企業(yè)并購(gòu)活動(dòng)中，被收購(gòu)方能接受的最低價(jià)（即“地板價(jià)”）不會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)值。71.金融衍生品估值中，有兩個(gè)重要利率是（）。A、國(guó)債利率B、LIBORC、折現(xiàn)率D、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率72.對(duì)集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、運(yùn)用收益法對(duì)集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)優(yōu)先選擇合并報(bào)表口徑數(shù)據(jù)B、運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)優(yōu)先選擇合并報(bào)表口徑數(shù)據(jù)C、運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，一般基于合并會(huì)計(jì)報(bào)表D、運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，一般基于母公司會(huì)計(jì)報(bào)表73.關(guān)于財(cái)政承受能力論證，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、未通過(guò)財(cái)政承受能力論證的項(xiàng)目，不宜采用PPP模式B、通過(guò)物有所值評(píng)價(jià)的項(xiàng)目，可進(jìn)行財(cái)政承受能力論證C、通過(guò)物有所值評(píng)價(jià)和財(cái)政承受能力論證的項(xiàng)目納入PPP項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目錄管理D、通過(guò)財(cái)政承受能力論證的項(xiàng)目，可進(jìn)行物有所值評(píng)價(jià)74.商標(biāo)類(lèi)別一般分為（）。A、商品商標(biāo)B、服務(wù)商標(biāo)C、集體商標(biāo)D、證明商標(biāo)75.無(wú)形資產(chǎn)的狀態(tài)組合是指（）。A、無(wú)形資產(chǎn)的種類(lèi)B、無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)屬類(lèi)型C、單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)或者組合無(wú)形資產(chǎn)第2卷一.參考題庫(kù)(共75題)1.投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。2.運(yùn)用收益法評(píng)估集團(tuán)型企業(yè)，采用合并財(cái)務(wù)報(bào)表口徑的優(yōu)點(diǎn)不包括（）。A、可消除母子公司之間轉(zhuǎn)移定價(jià)的影響B(tài)、考慮了總部成本對(duì)評(píng)估值的影響C、不必考慮少數(shù)股東權(quán)益價(jià)值的評(píng)估問(wèn)題D、能夠提高評(píng)估工作效率3.公允價(jià)值是評(píng)估準(zhǔn)則中界定的價(jià)值類(lèi)型之一。4.PPP項(xiàng)目公司股權(quán)的收益指標(biāo)通常不包括（）。A、企業(yè)自由現(xiàn)金流B、股權(quán)自由現(xiàn)金流C、凈利潤(rùn)D、超額收益5.戶(hù)籍是房地產(chǎn)的外部影響因素，人口屬于內(nèi)部影響因素。6.上市公司與交易對(duì)方就相關(guān)資產(chǎn)實(shí)際盈利數(shù)不足利潤(rùn)預(yù)測(cè)數(shù)的情況簽訂明確可行的補(bǔ)償協(xié)議，涉及的補(bǔ)償方式不包括（）。A、現(xiàn)金補(bǔ)償B、股份補(bǔ)償C、實(shí)物補(bǔ)償D、混合補(bǔ)償7.以下不是金融資產(chǎn)的是（）。A、貸款和應(yīng)收款項(xiàng)B、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)C、長(zhǎng)期股權(quán)投資D、可供出售金融資產(chǎn)8.企業(yè)并購(gòu)動(dòng)機(jī)包括（）。A、產(chǎn)業(yè)發(fā)展B、管理層利益驅(qū)動(dòng)C、股票市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)D、目標(biāo)企業(yè)價(jià)值被低估9.評(píng)估披露內(nèi)容只需對(duì)權(quán)屬完整的資產(chǎn)，對(duì)于缺失產(chǎn)權(quán)文件的不必披露。10.在專(zhuān)利申請(qǐng)日前已經(jīng)制造相同產(chǎn)品、使用相同方法或者已經(jīng)作好制造、使用的必要準(zhǔn)備，并且僅在原有范圍內(nèi)繼續(xù)制造、使用的不視為專(zhuān)利侵權(quán)。11.采用市場(chǎng)法和收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)排除特殊交易情況的影響，包括（）。A、非常規(guī)的融資B、特殊關(guān)系人間的交易C、售后租回D、特殊對(duì)價(jià)或折讓12.無(wú)形資產(chǎn)實(shí)際可以分為權(quán)利類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)和關(guān)系類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)兩類(lèi)。13.評(píng)估假設(shè)主要包括（）。A、已簽租約是否實(shí)際履行B、已出租建筑物是否存在安全問(wèn)題C、已出租建筑物的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)是否會(huì)發(fā)生重大改變D、已簽租約是否合法有效14.可以把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給愿意承擔(dān)的人對(duì)應(yīng)的是金融衍生工具的（）特點(diǎn)。A、交易對(duì)象的虛擬性B、高杠桿性C、高風(fēng)險(xiǎn)性D、聯(lián)動(dòng)性15.已出租的土地使用權(quán)包括經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃兩種方式。16.PPP存量項(xiàng)目是指政府方基于已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施，按約定的條件與社會(huì)資本開(kāi)展合作的項(xiàng)目。17.通過(guò)并購(gòu)擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，以提高原材料采購(gòu)議價(jià)能力，降低原材料采購(gòu)成本。這一過(guò)程涉及的協(xié)同效應(yīng)類(lèi)型為（）。A、經(jīng)營(yíng)協(xié)同效應(yīng)B、管理協(xié)同效應(yīng)C、財(cái)務(wù)協(xié)同效應(yīng)D、技術(shù)協(xié)同效應(yīng)18.擬作為投資性房地產(chǎn)的在建工程不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。19.當(dāng)PPP存量項(xiàng)目評(píng)估范圍中的各項(xiàng)資產(chǎn)難以完整識(shí)別并單獨(dú)評(píng)估時(shí)，不宜選用（）。A、成本法B、收益法C、市場(chǎng)法D、任何方法20.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象實(shí)際就是標(biāo)的資產(chǎn)的種類(lèi)、權(quán)利狀態(tài)等內(nèi)容的組合。21.（）在委托—代理（principal—agent）關(guān)系中是普遍存在的。A、信息對(duì)稱(chēng)B、信息不對(duì)稱(chēng)C、信息通暢D、信息不通暢22.以下資產(chǎn)不能用于對(duì)PPP項(xiàng)目公司出資的是（）。A、貨幣資金B(yǎng)、固定資產(chǎn)C、專(zhuān)利權(quán)D、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)23.關(guān)于客戶(hù)關(guān)系無(wú)形資產(chǎn)，以下論述不正確的是（）。A、客戶(hù)關(guān)系就是企業(yè)通過(guò)掌握的客戶(hù)資源和信息B、這種業(yè)務(wù)關(guān)系可以是通過(guò)協(xié)議約定的，也可以是沒(méi)有協(xié)議約定的C、客戶(hù)關(guān)系不可以企業(yè)產(chǎn)生收益24.根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)要求，投資性房地產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日可以是（）。A、資產(chǎn)負(fù)債表日B、會(huì)計(jì)報(bào)表日C、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日D、投資性房地產(chǎn)入賬日25.如果專(zhuān)利權(quán)人自專(zhuān)利權(quán)被授予之日起滿(mǎn)三年，且自提出專(zhuān)利申請(qǐng)之日起滿(mǎn)四年，無(wú)正當(dāng)理由未實(shí)施或者未充分實(shí)施其專(zhuān)利的，國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)根據(jù)具備實(shí)施條件的單位或者個(gè)人的申請(qǐng)，可以給予實(shí)施發(fā)明專(zhuān)利或者實(shí)用新型專(zhuān)利的強(qiáng)制許可。26.投資性房地產(chǎn)評(píng)估可以以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。27.PPP存量項(xiàng)目的評(píng)估中，收益期應(yīng)根據(jù)PPP合同、特許經(jīng)營(yíng)合同等進(jìn)行確定，且通常需考慮經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期因素。28.當(dāng)建筑物的附屬設(shè)施取得租金收入時(shí)，評(píng)估師應(yīng)當(dāng)考慮附屬設(shè)施對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。29.投資性房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值不包括土地使用權(quán)的價(jià)值。30.所謂供應(yīng)/服務(wù)協(xié)議是指企業(yè)與供應(yīng)商簽訂的保證或優(yōu)先提供原材料或半成品、外協(xié)加工或提供服務(wù)的協(xié)議，該協(xié)議（）。A、必須固定價(jià)格B、可以不是一個(gè)固定數(shù)字，但是必須有明確的價(jià)格估算機(jī)制C、可以固定價(jià)格，也可以不固定價(jià)格31.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中非常重要的環(huán)節(jié)就是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的（）。A、識(shí)別與界定B、確認(rèn)C、估算32.編制、審核財(cái)政承受能力論證報(bào)告過(guò)程中，所依據(jù)的資料不包括（）。A、項(xiàng)目合同B、項(xiàng)目實(shí)施方案C、物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告D、PPP項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃33.PPP項(xiàng)目全生命周期過(guò)程的財(cái)政支出責(zé)任，主要包括（）。A、股權(quán)投資B、運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼C、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)D、配套投入34.選用交易案例時(shí)應(yīng)當(dāng)關(guān)注案例的（），以分析評(píng)估對(duì)象的內(nèi)外部狀況。A、真實(shí)性B、可比性C、代表性D、相關(guān)性35.對(duì)于不涉及資產(chǎn)或者權(quán)利轉(zhuǎn)移的PPP存量項(xiàng)目，評(píng)估對(duì)象通常包括委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)和管理費(fèi)。例如，在委托運(yùn)營(yíng)模式下，評(píng)估對(duì)象通常為政府方向社會(huì)資本方支付的委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)；在管理合同模式下，評(píng)估對(duì)象通常為政府方向社會(huì)資本方支付的管理費(fèi)。36.PPP項(xiàng)目設(shè)施可按年限法、工作量法或以收入為基準(zhǔn)的方法進(jìn)行攤銷(xiāo)。37.投資性房地產(chǎn)是企業(yè)為賺取租金或（），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。A、資本增值B、資產(chǎn)增值C、收益D、收入38.計(jì)算運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼支出應(yīng)考慮的因素中，不包括（）。A、項(xiàng)目建設(shè)成本B、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)成本C、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本D、合理利潤(rùn)水平39.新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則定義的公允價(jià)值三個(gè)條件，除了雙方自愿、公平交易外，還有（）。A、競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B、信息公開(kāi)C、活躍市場(chǎng)D、參與者眾多40.投資性房地產(chǎn)的租金收益，應(yīng)以實(shí)際收到的金額確認(rèn)。41.在PPP項(xiàng)目公司成立時(shí)，涉及非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，需由全體股東對(duì)非貨幣財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)，無(wú)需進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。42.著作權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)一般包括（）。A、12+1項(xiàng)權(quán)利B、3項(xiàng)權(quán)利C、不能確定43.委托人的會(huì)計(jì)核算中不包括土地使用權(quán)時(shí)，評(píng)估師應(yīng)當(dāng)（）。A、以不含土地使用權(quán)的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)果B、拒絕開(kāi)展投資性房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)C、先聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)被評(píng)估對(duì)象進(jìn)行審計(jì)D、要求企業(yè)重分類(lèi)或披露于評(píng)估報(bào)告中44.輕資產(chǎn)公司成本法評(píng)估中非常重要的環(huán)節(jié)就是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的（）。A、識(shí)別與評(píng)估B、確認(rèn)C、披露與說(shuō)明45.測(cè)算財(cái)政支出責(zé)任，應(yīng)采用權(quán)責(zé)發(fā)生制。46.配套投入支出責(zé)任是指政府提供的項(xiàng)目配套工程等其他投入責(zé)任，通常包括（）。A、土地征收和整理B、完成項(xiàng)目與現(xiàn)有相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)的對(duì)接C、投資補(bǔ)助D、貸款貼息等47.債券的當(dāng)前價(jià)格是930美元，4個(gè)月的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率為年利率6%（連續(xù)復(fù)利），遠(yuǎn)期價(jià)格是（）。A、952.42B、1054.23C、1043.81D、948.7948.輕資產(chǎn)公司收益法評(píng)估時(shí)需要特別關(guān)注以下哪個(gè)問(wèn)題：（）。A、無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)費(fèi)中的費(fèi)用性支出與資本化的資本性支出的比例問(wèn)題B、資本結(jié)構(gòu)的差異問(wèn)題C、無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限問(wèn)題49.由于未結(jié)訂單是正常執(zhí)行的尚未完成的訂單，清單完成結(jié)算后預(yù)計(jì)可以產(chǎn)生新的收益，因此可以確定為可辨識(shí)的無(wú)形資產(chǎn)。50.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注極具代表性的個(gè)別交易案例。51.客戶(hù)關(guān)系就是企業(yè)通過(guò)掌握的客戶(hù)資源和信息，可以與已經(jīng)存在的客戶(hù)保持經(jīng)常性接觸建立業(yè)務(wù)關(guān)系，這種業(yè)務(wù)關(guān)系可以是通過(guò)協(xié)議約定的，也可以是沒(méi)有協(xié)議約定的，這種關(guān)系預(yù)計(jì)可以為企業(yè)持續(xù)產(chǎn)生預(yù)期收益。52.二叉樹(shù)模型的定價(jià)中最后節(jié)點(diǎn)期權(quán)的價(jià)值等于內(nèi)在價(jià)值。53.對(duì)PPP存量項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行預(yù)測(cè)，需要考慮（）因素對(duì)營(yíng)業(yè)收入的影響。A、宏觀和區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素B、所在行業(yè)現(xiàn)狀以及發(fā)展前景C、PPP項(xiàng)目合同中約定的違約條款和賠償條款D、PPP項(xiàng)目合同中約定的擔(dān)保條款和提前終止條款54.由于成本法需要識(shí)別和評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)較多，難度較大，因此對(duì)于輕資產(chǎn)類(lèi)公司，成本法可能不是最優(yōu)先考慮的方法。55.投資性房地產(chǎn)的評(píng)估以在評(píng)估基準(zhǔn)日的（）為評(píng)估基礎(chǔ)。A、歷史成本B、公允價(jià)值C、重置成本D、可變現(xiàn)凈值56.PPP存量項(xiàng)目的收益指標(biāo)為企業(yè)自由現(xiàn)金流量時(shí)，其匹配的折現(xiàn)率為（）。A、稅前權(quán)益回報(bào)率B、稅后權(quán)益回報(bào)率C、稅前加權(quán)平均資本成本D、稅后加權(quán)平均資本成本57.著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的組成形式一般包括（）。A、單個(gè)著作權(quán)中的單項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)力B、單個(gè)著作權(quán)中的多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)力的組合C、分屬于不同著作權(quán)的單項(xiàng)或者多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)力的組合D、著作權(quán)中財(cái)產(chǎn)權(quán)和與著作權(quán)有關(guān)權(quán)力的財(cái)產(chǎn)權(quán)益的組合58.PPP存量項(xiàng)目的評(píng)估對(duì)象不包括以下哪項(xiàng)（）。A、項(xiàng)目設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)資產(chǎn)組B、項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)資產(chǎn)組C、項(xiàng)目公司的股權(quán)D、單項(xiàng)固定資產(chǎn)59.在財(cái)政承受能力論證過(guò)程，需要對(duì)（）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。A、項(xiàng)目全部建設(shè)成本B、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)成本C、配套投入中的無(wú)形資產(chǎn)投入D、使用者付費(fèi)數(shù)額60.政府授予的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)與行政許可的主要區(qū)別在于（）。A、沒(méi)有區(qū)別B、行政許可不收費(fèi)，特許經(jīng)營(yíng)權(quán)可能需要直接或間接收費(fèi)C、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)需要法律規(guī)定，行政許可不需要法律規(guī)定61.投資性房地產(chǎn)評(píng)估的結(jié)論通常為（）。A、確定的數(shù)值B、比值C、確定值或者區(qū)間值D、區(qū)間值62.一個(gè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)可以注冊(cè)在多個(gè)領(lǐng)域，同樣標(biāo)識(shí)的商標(biāo)注冊(cè)在不同領(lǐng)域，會(huì)形成（）。A、不同的商標(biāo)B、相同的商標(biāo)C、不能確定63.用布萊克?斯科爾頓?默頓模型計(jì)算期權(quán)的必要條件不包括（）。A、投資成本B、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率C、持有期限D(zhuǎn)、股票市場(chǎng)波動(dòng)率64.客戶(hù)關(guān)系類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)不包括（）。A、客戶(hù)清單冊(cè)：載明客戶(hù)名稱(chēng)、聯(lián)系方式、采購(gòu)產(chǎn)品的歷史數(shù)據(jù)等相關(guān)信息的清單或者數(shù)據(jù)庫(kù)B、通過(guò)簽訂長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作協(xié)議的客戶(hù)或潛在客戶(hù)C、直接進(jìn)入麥當(dāng)勞餐廳的用餐人員65.所謂非競(jìng)爭(zhēng)協(xié)議一般包括企業(yè)與企業(yè)之間簽署的非競(jìng)爭(zhēng)協(xié)議和企業(yè)與關(guān)鍵個(gè)人或其他組織之間簽署的非競(jìng)爭(zhēng)協(xié)議。66.輕資產(chǎn)公司收益法評(píng)估一般適合選擇（）。A、股權(quán)現(xiàn)金流B、分紅現(xiàn)金流C、全投資現(xiàn)金流67.專(zhuān)利的獨(dú)占使用權(quán)是在雙方合同規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)，專(zhuān)利權(quán)人只把專(zhuān)利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給某一特定受讓方，受讓方不得再轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?zhuān)利的受讓方在合同規(guī)定范圍內(nèi)可以使用和銷(xiāo)售該專(zhuān)利技術(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品。68.項(xiàng)目實(shí)施方案和物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告是編制財(cái)政承受能力論證報(bào)告的依據(jù)。69.在合約的開(kāi)始，利率互換的價(jià)格為0或者接近于0。70.輕資產(chǎn)公司一旦達(dá)到產(chǎn)能限制，而市場(chǎng)需求仍然增長(zhǎng)，如果要想獲得更高利潤(rùn)，則必須投資新的產(chǎn)能，這需要消耗大量的資金和時(shí)間。71.尚未確定未來(lái)用途的土地也是投資性房地產(chǎn)。72.公允價(jià)值的本質(zhì)是（）。A、真實(shí)性B、可靠性C、公允性D、獨(dú)立性73.在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)集團(tuán)型企業(yè)進(jìn)行評(píng)估過(guò)程中，若子公司評(píng)估值為負(fù)數(shù)，則母公司對(duì)該子公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估值為零值。74.就國(guó)際市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，股票通常具有的波動(dòng)率是（）。A、15%-30%B、15%-50%C、1%-5%D、0%-15%75.遠(yuǎn)期合約定價(jià)模型中的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率可以不與遠(yuǎn)期合約期限保持一致。第1卷參考答案一.參考題庫(kù)1.參考答案：C2.參考答案：A3.參考答案：正確4.參考答案：錯(cuò)誤5.參考答案：A,B,D6.參考答案：錯(cuò)誤7.參考答案：A,B,C,D8.參考答案：錯(cuò)誤9.參考答案：A,B,C10.參考答案：正確11.參考答案：正確12.參考答案：正確13.參考答案：A,D14.參考答案：A15.參考答案：D16.