2024年房屋轉租合同范本（4篇）

第頁共頁2024年房屋轉租合同范本合同編號：__________甲方：（轉租方）身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（被轉租方）身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方就甲方對乙方的房屋進行轉租事宜，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守合同下列條款：1.房屋情況：甲方同意將其擁有的位于____________（具體地址）的房屋轉租給乙方，房屋面積約__________平方米，房屋采光良好，無嚴重裝修損壞情況。2.租賃期限：本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日終止，共計__________個月。3.租金及支付方式：每月租金為__________元（小寫：__________元整），乙方每月應于每月的第一個工作日前支付給甲方。逾期支付的，按日加收____________元的滯納金。4.押金：乙方應當在本合同生效后______日內向甲方支付押金__________元（小寫：__________元整），用于保證在租賃期結束時將房屋交還給甲方，并保證房屋未受損壞。租賃期滿協(xié)助甲方完成出租手續(xù)。5.房屋維護：乙方在使用房屋期間，負責保持房屋的清潔和整潔，不得擅自改變房屋結構和裝修設計，不得擅自轉租或轉讓給第三方。6.緊急維修：房屋因不可抗力或正常磨損導致的緊急維修費用由甲方承擔，如因乙方人為原因導致的損壞，乙方應承擔相關維修費用。7.解除合同：若發(fā)生以下情形，雙方協(xié)商解除合同：（1）甲方提前3個月通知乙方需要收回房屋。（2）乙方提前30天書面通知甲方需要終止合同。（3）乙方違反合同規(guī)定，經多次警告不改正。8.其他約定事項：-本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉租方）簽字：日期：__________乙方（被轉租方）簽字：日期：__________2024年房屋轉租合同范本（2）房屋轉租合同《房屋轉租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下各方于____年____月____日簽訂。甲方（原始租客）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________乙方（轉租租客）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________丙方（原始出租人）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________1.合同背景1.1甲方和丙方于__年__月__日簽訂了一份租賃合同，甲方作為租賃住宅的承租人，丙方作為出租住宅的出租人。根據該合同，甲方享有租賃住宅的使用權。1.2甲方與乙方就轉租租賃住宅的事宜達成協(xié)議，甲方同意將租賃住宅轉租給乙方，乙方同意接受租賃住宅。2.轉租租賃住宅2.1租賃住宅的地址為：_______。2.2租賃住宅的面積為：_______平方米。2.3租賃住宅的租金為：___元/月。2.4租賃期限為：從__年__月__日開始，到__年__月__日結束。3.轉租條件3.1乙方同意遵守甲方與丙方簽訂的原始租賃合同中的所有條款和條件。3.2乙方同意按照原始租賃合同規(guī)定繳納租金，并將租金直接支付給甲方。3.3乙方在接受轉租租賃住宅之前，必須經過甲方的同意，甲方有權對乙方進行背景調查。4.轉租責任4.1乙方必須承擔轉租期間租賃住宅的維護和保養(yǎng)責任，保證租賃住宅及其設施不受損壞。4.2乙方必須嚴格遵守與鄰居的和諧相處原則，不得干擾鄰居的正常生活秩序。4.3如果因乙方的原因導致租賃住宅及其設施損壞，乙方應承擔修理費用。5.違約責任5.1任何一方違反本合同的任何條款和條件，應承擔相應的違約責任。5.2如果乙方違反本合同的條款和條件，甲方有權立即解除合同，并要求乙方立即搬離租賃住宅，甲方不退還任何已支付的租金。6.其他事項6.1本合同的任何修改、補充和解釋必須經過甲方、乙方和丙方的書面同意。6.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各持一份，并自本合同生效之日起具有法律效力。6.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（原始租客）：簽名：日期：乙方（轉租租客）：簽名：日期：丙方（原始出租人）：簽名：日期：2024年房屋轉租合同范本（3）房屋擁有者(出租房)：_____轉出租方(以下簡稱甲方)：_____受轉租方(以下簡稱乙方)：_____根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。一、轉租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于____市____區(qū)____棟____個人普通住宅，經過出租人同意，由甲方將上述承租房屋的部分(全部部分)即____室_____廳中____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，請予以明確如下：_____。以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為_____，乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出_____(租賃合同前一個轉租合同)的租期。3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個星期內向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后，雙方的積極作為(即乙方交納租金，甲方收納租金)視為續(xù)約，每次續(xù)租期限為____個月。3-3租賃期限屆滿，乙方可按本標準合同書-2的約定向出租人或甲方提出續(xù)租要約，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為____元。該房屋租金_____(年月)內不變。自第_____(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_____(甲乙)雙方在補充條款中約定。4-2乙方支付租金的方式如下：________________________。4-3乙方應于每月____日前向甲方交付租金。五、押金和其他費用5-1乙方接收房屋時，向出租人交付押金____元整，因乙方原因提前(未滿三個月)解除合同的，押金不予退還。合同期滿后，雙方停止續(xù)約時，出租人退還押金給乙方。5-2在房屋轉租期間，甲乙雙方使用該房屋所發(fā)生的水、電等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。六、房屋使用要求和維修責任6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方或由出租人驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例8-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。8-2甲、乙雙方同意，有上述情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。九、轉租同意書根據《____市房屋租賃條例》規(guī)定，房屋轉租需要經得出租人的書面同意，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損害房屋設施，符合退還押金的條件，甲方所交納的押金(____室_____廳中____室，押金____元整)，出租人予以退還。乙方支付同樣數量的押金(____元整)，并由出租人出具書面收據。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋轉租合同范本（4）合同編號：【編號】轉租方：【轉租方姓名】（以下簡稱甲方）租賃方：【原租賃方姓名】（以下簡稱乙方）承租方：【新租賃方姓名】（以下簡稱丙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方轉租乙方所租賃的房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并嚴格按照協(xié)議履行。第一條轉租房屋信息1.1轉租房屋地址：【房屋地址】1.2轉租房屋面積：【房屋面積】平方米1.3轉租房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（具體的用途）1.4轉租房屋配套設施：詳見附件《房屋配套設施清單》。第二條轉租合同期限2.1轉租合同期限為【轉租房屋原租期開始日期】至【轉租房屋原租期結束日期】，共計【轉租房屋租期】個月。2.2轉租合同到期后，如丙方繼續(xù)租賃該房屋，應與乙方重新簽訂租賃合同。第三條轉租租金及支付方式3.1轉租租金總額為人民幣【轉租租金總額】（大寫），由丙方以【支付方式】的方式支付給甲方。3.2丙方應于每月【指定的日期】將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3轉租租金不包含物業(yè)管理費、水費、電費等費用，由丙方承擔。第四條轉租押金4.1轉租押金為人民幣【轉租押金金額】（大寫），由丙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。4.2轉租押金將在租期屆滿并經甲方確認無異議后全額退還給丙方。4.3如發(fā)生以下情況，甲方有權在扣除相應費用后將轉租押金退還給丙方：4.3.1丙方違約致使乙方終止租賃合同并產生損失的；4.3.2轉租房屋存在損壞或需要修繕的；4.3.3轉租期間有違約行為的。第五條房屋維護及損壞賠償5.1甲方在轉租交付前應保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并對房屋進行必要的檢查與清潔。5.2丙方在轉租期間負責對房屋進行合理使用和維護，并按時繳納相關費用。5.3如因丙方原因造成房屋損壞，丙方應承擔維修費用。5.4如轉租房屋發(fā)生自然災害等情況導致無法正常使用，丙方有權要求甲方協(xié)助處理。第六條其他費用6.1丙方在轉租期間發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費等費用，丙方自行承擔。6.2丙方簽訂租賃合同時，需向甲方繳納【其他費用】。第七條違約責任7.1若甲方違約轉租合同，應承擔給予乙方合理賠償的責任。7.2若乙方違約原租賃合同，由其承擔相應違約責任。7.3若丙方違約本合同，甲方有權解除本合同，并不退還丙方已支付的轉租押金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何糾紛或爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何