2024年簡(jiǎn)易土地租賃合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)易土地租賃合同立合同雙方：出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會(huì)(簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》·《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。一、甲方將位于本村____的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時(shí)支付。三、租賃期____年____月____日起至四、租金及兌付方法：本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝____元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝____元，每畝租金合計(jì)人命幣_(tái)___元(共計(jì)____畝，合幣_(tái)___元<_____>按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年____月____日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營(yíng)，以后九年乙方必須在每年____月____日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營(yíng)，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在____月____日前通知甲方。五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每____年上漲每畝____元進(jìn)行調(diào)整，第一次調(diào)整時(shí)間從____年____月____日起，每畝每年按____元計(jì)算。第二次調(diào)整時(shí)間從____年____月____日起，每畝每年按____元計(jì)算，第三次從____年____月____日起每畝每年按____元計(jì)算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。六、乙方在承包土地當(dāng)年(簽章之日)交納租金時(shí)，同時(shí)按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi)，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。(本合同下共_____戶，合幣_(tái)___元。)七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的____%進(jìn)行賠償(按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評(píng)估單位評(píng)估為準(zhǔn))。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。_____本合同下的土地使用權(quán)如因國(guó)家征用及當(dāng)?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補(bǔ)助歸乙方所有，另乙方必須無(wú)條件將土地交歸甲方，但甲方必須在____個(gè)月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無(wú)關(guān)。_____本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，甲方概不承擔(dān)責(zé)任(如上級(jí)部門給予救災(zāi)補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方不得享受)。八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無(wú)條件將所租用土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方。九.本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請(qǐng)仲裁復(fù)議及上訴法律等。十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：宜良北羊冷凍食品有限公司(簽章)乙方：(簽章)____年____月____日2024年簡(jiǎn)易土地租賃合同（二）土地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就乙方租用甲方所擁有的土地事宜達(dá)成了以下協(xié)議：第一條租賃土地的位置及面積甲方同意將其擁有的位于（具體位置）的土地出租給乙方，面積約為（具體面積），作為乙方的經(jīng)營(yíng)用地。第二條使用期限本土地租賃合同約定的使用期限為（具體期限），自本合同簽訂之日起算。第三條租金及支付方式1.乙方同意每年支付給甲方的租金為人民幣（具體金額）。2.租金的支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在每年租金到期日前向甲方支付一年租金的四分之一。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收回土地并追究乙方相關(guān)違約責(zé)任。第四條使用要求1.乙方在使用土地時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政府部門的規(guī)定，并按照甲方的指導(dǎo)保護(hù)土地資源。2.乙方不得擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租或以其他方式出借給第三方。3.乙方應(yīng)按照約定的面積使用土地，不得超越約定面積進(jìn)行使用。第五條土地維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)對(duì)租賃的土地進(jìn)行良好的維護(hù)和保養(yǎng)，定期清理雜草、保持土地整潔等。2.乙方應(yīng)按約定用途進(jìn)行合理的耕作、灌溉和施肥，以確保土地的良好狀態(tài)和產(chǎn)出。第六條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定的租賃期限，未按時(shí)支付租金，擅自改變土地用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失等。2.甲方如違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除與終止1.合同期滿后，乙方如對(duì)續(xù)租有意愿，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。2.乙方有權(quán)在合同期滿后自行選擇是否續(xù)租，如乙方不續(xù)租，應(yīng)在合同到期前將土地交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力