私人購房協(xié)議書范本合集

私人購房協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：*******身份證件號碼：*******乙方(買受人)：*******身份證件號碼：*******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在****年**月**日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在****年**月**日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣**萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于****年**月**日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留份，乙方留份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********身份證號碼：**********身份證號碼：**************年**月**日****年**月**日私人購房協(xié)議書范本(第二篇)私人購房協(xié)議書范本摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)訂立的私人購房協(xié)議書。雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就購房事宜達成以下協(xié)議：標題：私人購房協(xié)議書合同編號：_______甲方：（購房方的姓名/名稱及證件號碼）地址：（購房方的聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（購房方的聯(lián)系電話）乙方：（房屋出售方的姓名/名稱及證件號碼）地址：（房屋出售方的聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（房屋出售方的聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方有意購買乙方擁有的房屋，雙方就購房相關(guān)事宜進行了詳細協(xié)商；2.乙方同意將房屋出售給甲方，并且乙方確認對該房屋享有完全的出售權(quán)利。根據(jù)以上約定，雙方達成以下協(xié)議：第一條：房屋相關(guān)信息1.房屋坐落于（具體地址）。2.房屋的建筑面積為（具體面積），房屋戶型為（例如：三室一廳）。3.房屋權(quán)屬證號為（具體證號）。4.房屋購買價格為人民幣（具體金額）。第二條：支付方式1.甲方一次性向乙方支付購房款（具體金額）。2.支付方式為（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.購房款應(yīng)在簽署本協(xié)議后的（具體日期）之前支付至乙方指定的賬戶。第三條：產(chǎn)權(quán)交接1.乙方在接受完整購房款之后，應(yīng)立即將房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等交付給甲方。2.甲方在接受房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料時，應(yīng)進行核對確認其真實性和完整性。第四條：違約責(zé)任1.若甲方未按時支付購房款，則甲方應(yīng)按約定支付違約金，違約金金額為購房款的（具體比例）。2.若乙方未按時交付房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料，則乙方應(yīng)按約定支付違約金，違約金金額為購房款的（具體比例）。第五條：法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的成立、履行和解釋均依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)。2.雙方如有協(xié)商不一致或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可將爭議提交至相關(guān)法院進行解決。第六條：其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.