三室一廳房地產(chǎn)交易委托合同合集

三室一廳房地產(chǎn)交易委托合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人************地址：****************身份證號(hào)******電話(huà)：****************受托人***********注冊(cè)地址：**************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：***********資質(zhì)證書(shū)號(hào)：*************電話(huà)：****************依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易托付服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況及交易要求全部權(quán)人****共有人****座落********項(xiàng)目名稱(chēng)****樓層****戶(hù)型****室****廳*衛(wèi)****陽(yáng)臺(tái)****建筑面積****套內(nèi)面積****房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)****土地性質(zhì)****房屋全部權(quán)證號(hào)****土地使用權(quán)證號(hào)****房屋使用權(quán)租約號(hào)****合同登記號(hào)****托付單價(jià)****托付總價(jià)****計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、托付事項(xiàng)1、托付意向：□出售□出租□置換□求購(gòu)□求租2、托付方式□獨(dú)家托付□非獨(dú)家托付□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)托付三、托付權(quán)限甲方托付乙方代辦本合同其次條托付事項(xiàng)，乙方為甲方供應(yīng)詢(xún)問(wèn)、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方供應(yīng)簽約的機(jī)會(huì)，幫助甲方達(dá)成交易并簽定合同。四、限制交易的狀況甲方不得將下列狀況的房地產(chǎn)托付乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方托付的下列服務(wù)或在履行中發(fā)覺(jué)下列狀況后隨時(shí)終止合同。1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成全都意見(jiàn)的39;；5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。五、甲方應(yīng)遵守的商定1、甲方供應(yīng)交易的房地產(chǎn)必需真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所供應(yīng)的手續(xù)必需完備；2、按本合同的商定準(zhǔn)時(shí)支付傭金；3、有責(zé)任幫助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；4、乙方供應(yīng)的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；6、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。六、乙方應(yīng)遵守的商定1、負(fù)責(zé)托付房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷(xiāo)；2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易狀況**市場(chǎng)供需狀況；3、伴隨甲方或顧客實(shí)地看房，照實(shí)介紹狀況。幫助成交和簽定交易合同，供應(yīng)交易前后相關(guān)的各項(xiàng)詢(xún)問(wèn)服務(wù)；4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣揚(yáng)或虛假承諾；5、有責(zé)任保守交易隱秘和個(gè)人隱私；6、不得超越托付權(quán)限或范圍開(kāi)展工作；7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。七、托付期限此托付從****年**月**日至****年**月**日止。托付期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延**個(gè)月。八、此托付合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所供應(yīng)的客戶(hù)達(dá)成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方緣由未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同商定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所托付事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的*****%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。十二、托付底價(jià)承銷(xiāo)，雙方已商定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方全部。十三、違約責(zé)任有下列狀況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的*****倍：1、有虛假違法和糾紛的托付；2、未按規(guī)定支付傭金的；3、由乙方供應(yīng)的房源客戶(hù)，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；4、超越托付權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的；5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；6、未經(jīng)甲方同意，乙方獵取差價(jià)收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的下列方法之一，進(jìn)行解決：1、向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2、向***人民法院提起訴訟十五、其他商定：**************************、十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。甲方*********法定代表人：**********乙方*********法定代表人：**********托付經(jīng)辦人：**********注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：*******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：*******簽約地點(diǎn)：***********簽約時(shí)間：***********三室一廳房地產(chǎn)交易委托合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]三室一廳房地產(chǎn)交易委托合同本合同由甲方（委托人）與乙方（受托人）就委托乙方代理甲方進(jìn)行三室一廳房地產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方將其名下位于[房產(chǎn)地址]的三室一廳房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行交易代理。具體事項(xiàng)包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)調(diào)查、交易協(xié)商、合同簽訂、資金管理等。二、交易方式1.甲方同意乙方以最佳方式推動(dòng)委托事項(xiàng)的進(jìn)行，如價(jià)格、合同條款等事項(xiàng)，乙方會(huì)充分與甲方商議并取得甲方的授權(quán)。2.乙方有權(quán)委托第三方或同行機(jī)構(gòu)協(xié)助進(jìn)行交易相關(guān)事宜，但需提前征得甲方同意。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)的房產(chǎn)信息及相關(guān)證件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）支付乙方經(jīng)辦費(fèi)用；（3）如有其他委托合同相關(guān)交易事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，代理甲方處理交易事宜，并保證按照最佳利益原則進(jìn)行操作；（2）將所有相關(guān)交易信息及時(shí)通知甲方，保證信息的準(zhǔn)確性和完整性；（3）根據(jù)甲方要求，準(zhǔn)備相關(guān)文件、合同并協(xié)助甲方簽署。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方同意按照雙方約定支付乙方作為代理人的經(jīng)辦費(fèi)用，并在房地產(chǎn)交易成功的同時(shí)一次性支付。2.經(jīng)辦費(fèi)用以委托合同約定為準(zhǔn)，支付方式為[支付方式]。五、違約責(zé)任1.任何一方違約行為導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此導(dǎo)致的一切損失。六、合同終止1.本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]，若交易完成、終止日期到期或雙方協(xié)商一致，本合同自動(dòng)終止。2.合同終止后，如因此而產(chǎn)生的任何糾紛，在依法解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行已產(chǎn)生的義務(wù)。七、適用法律與爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用[國(guó)家/地區(qū)]法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過(guò)[仲裁/訴訟]解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為委托乙方代理甲方進(jìn)行三室一廳房地產(chǎn)交易，涉及事項(xiàng)包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)調(diào)查、交易協(xié)商、合同簽訂、資金管理等。合同有效期為[起始日期]至[終止日期]，費(fèi)用按雙方約定支付，違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決均依法處理。合同編號(hào)：[編號(hào)]三室一廳房地產(chǎn)交易委托合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】三室一廳房地產(chǎn)交易委托合同甲方：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【乙方姓名】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】地址：【乙方地址】電話(huà)：【乙方電話(huà)】鑒于甲方希望委托乙方代理其名下位于【房屋地址】的三室一廳房地產(chǎn)交易事務(wù)，乙方愿意接受該委托并按照本合同的約定進(jìn)行代理銷(xiāo)售行為。經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理并協(xié)助進(jìn)行【房屋地址】?jī)?nèi)三室一廳房地產(chǎn)交易相關(guān)的購(gòu)房、售房、租賃等事務(wù)。二、委托期限本合同自【起始日期】起生效，有效期至【終止日期】。期滿(mǎn)后，雙方如未終止合同，視為默認(rèn)續(xù)簽。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方應(yīng)如實(shí)提供所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、過(guò)戶(hù)手續(xù)等。(2)甲方在乙方代理期間不得以任何方式私自進(jìn)行房屋交易或直接與購(gòu)買(mǎi)、租賃者進(jìn)行交流，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極展示、推廣和促成房地產(chǎn)交易。(2)乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易相關(guān)的協(xié)商、合同簽訂、資金清算等事宜，并及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況。四、傭金及支付方式1.若乙方成功促成房地產(chǎn)交易，甲方應(yīng)支付傭金給乙方。傭金金額為交易總額的【傭金比例】，由乙方與甲方在交易發(fā)生時(shí)另行協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后【天數(shù)】?jī)?nèi)向乙方支付傭金，支付方式可以選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。