簡(jiǎn)易版私有房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本合集

簡(jiǎn)易版私有房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。出賣(mài)人：*******（以下簡(jiǎn)稱甲方）買(mǎi)受人：*******（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、甲方愿將自有坐落******市*****路*號(hào)房屋*間，建筑面積**平方米售賣(mài)給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*，南至*，西至**，北至***（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣***萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣***萬(wàn)元；其次期在交付房屋之日，付人民幣**萬(wàn)元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺(jué)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方：******（簽章）****乙方：******（簽章）********年**月**日訂于******市（縣）簡(jiǎn)易版私有房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本(第二篇)合同標(biāo)題：簡(jiǎn)易版私有房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，旨在明確雙方就私有房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成的協(xié)議。本范本僅供參考使用，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。合同正文：甲方：（購(gòu)房者信息）姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（出售房屋者信息）姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.建筑結(jié)構(gòu)及權(quán)屬情況：二、房屋交付1.甲方自乙方處購(gòu)買(mǎi)上述房屋，乙方應(yīng)確保房屋的完整、合法及符合約定。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交接手續(xù)，并向甲方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋購(gòu)買(mǎi)發(fā)票等相關(guān)證明文件。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：2.甲方應(yīng)在合同簽署之日起___天內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)的___%。3.甲方應(yīng)在約定的交房日之前將房屋余款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.自乙方收到甲方的首付款起，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保房屋自首付款之日起不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式作為擔(dān)保。3.自房屋交房之日起，房屋的任何變故或損壞均由甲方承擔(dān)維修與維護(hù)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.合同解除的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定履行解約手續(xù)。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽署、履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況在此列明其他約定條款，如房屋質(zhì)保、稅費(fèi)以及其他附加條款等）八、合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并取得法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充均需由甲、乙雙方雙方書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：簡(jiǎn)易版私有房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX簡(jiǎn)易版私有房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本甲方：（買(mǎi)方姓名），身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（賣(mài)方姓名），身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于甲方自愿購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于（房屋地址）的私有房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，就有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本情況：房屋地址：（房屋地址）土地性質(zhì)：（土地性質(zhì)）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）1.2房屋權(quán)屬甲方確認(rèn)，乙方在本合同中明確聲稱對(duì)該房屋具有完全的房屋所有權(quán)，并且保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3房屋設(shè)施與附件具體包括但不限于（列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施和附件，如家具、裝修等）。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格甲方同意以人民幣（金額）購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2付款方式甲方將全款以如下方式支付給乙方：-首付款：人民幣（金額）于（日期）前支付給乙方；-尾款：人民幣（金額）于（日期）前支付給乙方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶時(shí)間本房屋的過(guò)戶手續(xù)將于乙方收到全額付款后（日期）內(nèi)完成。3.2過(guò)戶責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)法律法規(guī)提供過(guò)戶所需的所有文件和證明材料。第四條房屋交付4.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋在過(guò)戶手續(xù)完成后，賣(mài)方應(yīng)確保房屋處于滿足居住條件的良好狀態(tài)，并全面移交給買(mǎi)方。4.2房屋交付驗(yàn)收買(mǎi)方須在（日期）前進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、變更和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)雙方律師確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（買(mǎi)方）簽字：___