停車位管理物業(yè)服務協(xié)議

停車位管理物業(yè)服務協(xié)議合同編號：__________停車位管理物業(yè)服務協(xié)議根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其停車位委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.2甲方向乙方提供停車位的相關權屬證明文件。二、管理服務內容2.1乙方作為甲方停車位的管理服務提供者，應按照本協(xié)議的約定，為甲方提供如下管理服務：（1）負責停車位的日常管理工作，包括但不限于停車位的分配、使用、維護和保養(yǎng)；（2）制定停車位使用規(guī)則，并負責對停車位使用者的違規(guī)行為進行處理；（3）負責停車位的安保工作，確保停車位的安全和使用秩序；（4）負責停車位的清潔衛(wèi)生工作，確保停車位的衛(wèi)生狀況符合國家相關標準；（5）提供停車位使用的相關咨詢服務。2.2乙方應根據停車位的實際情況，合理制定停車位使用規(guī)則，并提前通知甲方。甲方應按照乙方的要求，配合乙方進行停車位的管理工作。三、管理服務期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的服務期滿之日終止。3.2除非甲乙雙方提前協(xié)商一致解除本協(xié)議，否則雙方應履行本協(xié)議至約定的服務期滿。四、管理服務費用4.1乙方提供停車位管理服務的費用為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按季度支付。4.2甲方應在每個季度的第一個月內向乙方支付該季度的管理服務費用。乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.3如果乙方提供的管理服務未達到約定的標準，甲方有權要求乙方在合理期限內進行整改。如果乙方未按照約定整改，甲方有權按照約定減少支付管理服務費用。五、權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證其對停車位的所有權或使用權，并確保乙方在管理服務期間對停車位的合法管理權；（2）按照約定支付管理服務費用；（3）遵守停車位使用規(guī)則，配合乙方進行停車位的管理工作；（4）在乙方提供管理服務期間，不得無故解除本協(xié)議。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定提供管理服務，保障停車位的安全和使用秩序；（2）制定并提前通知甲方停車位使用規(guī)則；（3）按照約定標準提供清潔衛(wèi)生服務；（4）如甲方未按照約定支付管理服務費用，乙方有權暫停提供管理服務，但應提前通知甲方；（5）在甲方履行約定義務的情況下，不得無故解除本協(xié)議。六、違約責任6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有停車位的所有權或使用權的相關權屬證明文件。2.乙方提供的管理服務費用支付憑證。3.停車位使用規(guī)則。4.乙方提供的清潔衛(wèi)生服務標準。5.乙方提供的安保工作標準。6.乙方開具的正規(guī)發(fā)票。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付管理服務費用，視為違約行為。2.乙方未按照約定提供管理服務，包括但不限于停車位的分配、使用、維護和保養(yǎng)，視為違約行為。3.乙方制定的停車位使用規(guī)則未提前通知甲方，視為違約行為。4.乙方未按照約定標準提供清潔衛(wèi)生服務，視為違約行為。5.乙方未按照約定標準提供安保服務，視為違約行為。6.甲乙雙方未經協(xié)商一致解除本協(xié)議，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車位所有權或使用權的個人或單位。2.乙方：指接受甲方委托，提供停車位管理服務的個人或單位。3.管理服務費用：指乙方提供停車位管理服務所需的費用。4.停車位使用規(guī)則：指乙方制定并通知甲方的關于停車位使用的相關規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付管理服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供管理服務，但應提前通知甲方。2.乙方未按約定提供管理服務：甲方有權要求乙方在合理期限內整改，如乙方未整改，甲方有權按照約定減少支付管理服務費用。3.乙方制定的停車位使用規(guī)則未提前通知甲方：乙方應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。4.乙方未按照約定標準提供清潔衛(wèi)生服務：甲方有權要求乙方在合理期限內整改，如乙方未整改，甲方有權按照約定減少支付管理服務費用。5.乙方未按照約定標準提供安保服務：甲方有權要求乙方在合理期限內整改，如乙方未整改，甲方有權按照約定減少支付管理服務費用。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有停車位，需要乙方提供管理服