年房屋買賣合同分期

年房屋買賣合同分期合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.4房屋現(xiàn)狀：_______第二條房屋購買價(jià)格2.1房屋總購買價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方同意分期支付購房款，具體分期付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）乙方于_______年_______月_______日前支付第二筆款項(xiàng)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）乙方于_______年_______月_______日前支付第三筆款項(xiàng)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（4）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，并保證房屋設(shè)施的正常使用。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的_______%。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理指南6.房屋設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款：指合同約定的付款日期屆滿，乙方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)：指合同約定的過戶期限屆滿，甲方未能完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方房屋的當(dāng)事人。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。4.首付款：指乙方在合同簽訂之日起支付的第一筆款項(xiàng)。5.分期付款：指乙方按照合同約定分多次支付購房款的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并與乙方協(xié)商延期交付事宜。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并與甲方協(xié)商延期付款事宜。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)異議：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，提供相關(guān)證明材料，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.