我是二房東和租客簽合同

我是二房東和租客簽合同我是二房東和租客簽合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（二房東）：[填寫甲方全名]乙方（租客）：[填寫乙方全名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為每月[填寫支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。4.1乙方承租房屋時，應(yīng)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確實需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋照片3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（二房東）：[填寫甲方全名]乙方（租客）：[填寫乙方全名]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全、舒適和正常使用。1.3丙方在收到乙方關(guān)于房屋及設(shè)施問題的通知后，應(yīng)在[填寫響應(yīng)時間]內(nèi)予以響應(yīng)和處理。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方作為房屋的所有人，保留對房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于決定是否續(xù)租、提前解除合同等。2.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。2.3甲方在租賃期間享有房屋的自然增值權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求分割或享有房屋增值收益。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照甲方和丙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。四、違約及限制條款4.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保租賃期間房屋的質(zhì)量和安全性。6.2丙方的參與有助于減輕甲方在租賃管理上的負(fù)擔(dān)，同時為乙方提供更便捷、高效的服務(wù)。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為房屋的所有人，通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供舒適的居住環(huán)境。7.2甲方通過引入丙方作為第三方主體，提升租賃期間的服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性。7.3本合同的制定和執(zhí)行，有助于建立甲乙丙三方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方簽字或蓋章]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋照片3.丙方提供的物業(yè)管理和服務(wù)說明4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（二房東）：[填寫甲方全名]乙方（租客）：[填寫乙方全名]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全、舒適和正常使用。1.3丙方在收到乙方關(guān)于房屋及設(shè)施問題的通知后，應(yīng)在[填寫響應(yīng)時間]內(nèi)予以響應(yīng)和處理。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方作為承租人，享有按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。2.3乙方在租賃期間享有房屋租賃期間的增值權(quán)益，甲方不得干預(yù)或要求分割。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保房屋符合租賃條件。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。四、違約及限制條款4.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3丙方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保租賃期間房屋的質(zhì)量和安全性。6.2丙方的參與有助于減輕乙方在租賃管理上的負(fù)擔(dān)，同時為乙方提供更便捷、高效的服務(wù)。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為承租人，通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供穩(wěn)定的租金收入。7.2乙方通過引入丙方作為第三方主體，提升租賃期間的服務(wù)質(zhì)