房屋拆遷賠償協(xié)議書(shū)

房屋拆遷賠償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋拆遷賠償協(xié)議書(shū)甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方拆除乙方房屋及相關(guān)附屬物的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.2乙方同意將拆遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、裝飾裝修等物品搬離，并配合甲方進(jìn)行拆除工作。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償款：人民幣_(tái)_________元；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。2.3甲方將于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、房屋拆除及交付3.1甲方同意在拆遷補(bǔ)償款支付給乙方后，按照約定時(shí)間開(kāi)始拆除拆遷房屋。3.2甲方承諾在拆除拆遷房屋后，將拆除后的土地及場(chǎng)地清理干凈，并交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.裝飾裝修清單5.搬遷計(jì)劃時(shí)間表6.臨時(shí)安置方案7.拆遷補(bǔ)償款支付憑證8.房屋拆除施工方案9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款2.甲方未按約定時(shí)間完成房屋拆除工作3.甲方未按約定交付拆除后的土地及場(chǎng)地4.乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋5.乙方未配合甲方進(jìn)行拆除工作6.甲方未按約定支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用7.甲方未履行環(huán)境保護(hù)措施導(dǎo)致環(huán)境污染8.甲方未按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和拆除工作三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并給予被拆遷人相應(yīng)補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.拆遷房屋：指依法應(yīng)當(dāng)拆除的房屋及附屬物。4.拆遷補(bǔ)償：指依法對(duì)被拆遷人因房屋拆除所造成的損失給予的補(bǔ)償。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人搬遷、臨時(shí)安置所發(fā)生的費(fèi)用。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人臨時(shí)安置所發(fā)生的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補(bǔ)償款：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，如拖延支付，乙方可以依法向甲方追討，并要求支付違約金。2.乙方拖延搬離拆遷房屋：乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離拆遷房屋，如拖延搬離，甲方可以依法要求乙方搬離，并有權(quán)扣除相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。3.甲方未按約定時(shí)間完成房屋拆除：甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成房屋拆除工作，如拖延拆除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按約定交付拆除后的土地及場(chǎng)地：甲方應(yīng)將拆除后的土地及場(chǎng)地清理干凈，并交付給乙方，如未交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)措施方案未落實(shí)：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定采取