林地買賣協(xié)議書范本

林地買賣協(xié)議書范本合同編號：__________林地買賣協(xié)議書一、出賣人信息1.2身份證號：__________1.3地址：__________1.4聯(lián)系人：__________1.5聯(lián)系電話：__________二、買受人信息2.2身份證號：__________2.3地址：__________2.4聯(lián)系人：__________2.5聯(lián)系電話：__________三、林地信息3.1林地位置：__________3.2林地面積：__________平方米3.3林地現(xiàn)狀：__________3.4林地使用權(quán)證號：__________四、買賣價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的林地買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付林地買賣價格：4.2.1在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付林地買賣價格的50%；4.2.2在甲方將林地使用權(quán)證辦理至乙方名下之日起五個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付剩余的50%價款。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將林地使用權(quán)證辦理至乙方名下。5.2辦理完畢過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將林地實際交付給乙方。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證對本協(xié)議所涉及的林地享有合法使用權(quán)，并保證林地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付林地買賣價格，并辦理林地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。6.3甲方應(yīng)在林地使用權(quán)證辦理至乙方名下后，按照本協(xié)議約定將林地實際交付給乙方。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.林地現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理林地使用權(quán)證至乙方名下，或辦理過程中出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致無法過戶。2.甲方未按約定時間將林地實際交付給乙方。3.乙方未按約定時間支付林地買賣價格。4.乙方在林地使用權(quán)證辦理過程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.林地買賣協(xié)議：指甲方將其合法擁有的林地使用權(quán)出售給乙方，乙方購買并支付價款的協(xié)議。2.林地使用權(quán)證：證明甲方對林地享有合法使用權(quán)的證件。3.違約金：當一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.過戶手續(xù)：將林地使用權(quán)證上的權(quán)利人名稱由甲方變更至乙方的手續(xù)。5.實際交付：甲方將林地實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以開始使用林地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證辦理時間較長，導(dǎo)致交付時間延遲：解決辦法：雙方可約定在林地使用權(quán)證辦理至乙方名下后，再進行林地的實際交付。2.乙方支付價款不及時：解決辦法：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付價款，否則甲方有權(quán)拒絕交付林地或要求乙方支付違約金。3.林地現(xiàn)狀與甲方描述不符：解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前對林地進行實地考察，如發(fā)現(xiàn)實際情況與甲方描述不符，有權(quán)拒絕購買或要求甲方承擔相應(yīng)責任。4.過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如出現(xiàn)糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：