工程承包合同的簽訂流程

工程承包合同的簽訂流程合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________________，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要包括：____________________________________________。1.3本項(xiàng)目的施工工期為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______等規(guī)范要求。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本合同的合同價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），其中包括：工程預(yù)算成本、施工利潤(rùn)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同價(jià)的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的____%；（4）剩余的合同價(jià)款在質(zhì)保期滿后____個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題，一次性支付。2.3支付方式：甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________三、施工組織及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保施工過程中，遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)和文明施工等工作，確保施工順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)整改存在的問題。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程移交，并提供完整的工程技術(shù)資料。4.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行定期回訪，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。5.2乙方如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的一切損失。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算書及報(bào)價(jià)單4.乙方資質(zhì)證明文件5.安全生產(chǎn)許可證6.施工人員名單及資格證書7.材料采購合同及供應(yīng)商名單8.質(zhì)量保證書9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或相關(guān)規(guī)范要求，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件或所需材料，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.質(zhì)保期：是指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行定期回訪及修復(fù)的期限。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：是指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行綜合評(píng)定，以確定工程是否符合約定要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方加大人力、物力投入，甲方提供必要的施工條件。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即進(jìn)行整改，直至符合約定要求。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追償損失。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行支付。如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程的承包合同簽訂。2.適用