商鋪租房合同范本電子版

商鋪租房合同范本電子版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪用途：_______________________1.4商鋪現(xiàn)狀：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事件，造成商鋪損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：商鋪租賃合同商鋪所有權(quán)證明文件乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證商鋪現(xiàn)狀照片或視頻租金支付證明文件租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明文件乙方意外事件造成的損失證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金認定：連續(xù)一個月未支付租金或延遲支付租金未在約定期限內(nèi)補足。2.乙方未按約定使用商鋪認定：乙方使用商鋪的經(jīng)營范圍與合同約定不符或違反法律法規(guī)。3.乙方未按約定遷離商鋪認定：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離商鋪。4.甲方未按約定提供商鋪認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付商鋪或商鋪不符合合同約定的條件。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有商鋪所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方商鋪的當(dāng)事人。3.租賃期限：乙方使用商鋪的期限，自合同約定起始日至終止日。4.租金：乙方支付給甲方的使用商鋪的費用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付則收取滯納金。2.乙方未按約定使用商鋪解決辦法：要求乙方立即整改，違規(guī)經(jīng)營則終止合同。3.商鋪損壞或需要維修解決辦法：甲方負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)或從租金中扣除。4.租賃期滿后乙方未遷離解決辦法：發(fā)出遷離通知，如乙方仍不遷離，則采取法律手段強制遷離。五、所有應(yīng)用場景：1.