次轉(zhuǎn)租合同范本

次轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________次轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原租賃合同的承租方）：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（次轉(zhuǎn)租方）：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（原租賃合同的出租方）：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：一、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.乙方應(yīng)在每______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、費用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用、保管、維修租賃物而產(chǎn)生的費用。四、維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用、保管不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其名稱、保額等資料告知甲方。2.保險費用由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租限制1.乙方不得將租賃物再次轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。七、提前終止合同1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)支付甲方兩個月的租金作為違約金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租賃合同的承租方）：乙方（次轉(zhuǎn)租方）：丙方（原租賃合同的出租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租賃合同2.甲方身份證件復(fù)印件3.乙方身份證件復(fù)印件4.丙方身份證件復(fù)印件5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修記錄7.保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止本合同，視為違約。2.乙方提前終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止本合同，視為違約。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按本合同約定時間、金額支付租金，視為違約。4.乙方未承擔(dān)相關(guān)費用：乙方未按本合同約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用，視為違約。5.乙方未辦理保險手續(xù)：乙方未按本合同約定辦理租賃物保險手續(xù)，視為違約。6.乙方轉(zhuǎn)租限制：乙方違反本合同第六條關(guān)于轉(zhuǎn)租的限制，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指原租賃合同中約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指乙方按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費用。3.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物出租給第三方使用的行為。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。5.瑕疵擔(dān)保責(zé)任：指出租方對租賃物的質(zhì)量、性能、用途等提供的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付糾紛：如乙方未按約定時間支付租金，甲方可以書面形式催告乙方，乙方在催告期滿后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.維修責(zé)任糾紛：如租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)正常維修責(zé)任；如系乙方使用、保管不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.轉(zhuǎn)租糾紛：如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保險手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在租賃期開始前辦理租賃物保險手續(xù)，并將相關(guān)資料告知甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.原租賃合同承租方（甲方）將租賃物轉(zhuǎn)租給次轉(zhuǎn)租方（乙方）。2.次轉(zhuǎn)租方（乙方）按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向原租賃合同承租方（甲方）支付租金。3.原租賃合同出租方（