租賃許可服務(wù)中心租賃合同

租賃許可服務(wù)中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有租賃許可服務(wù)中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的租賃許可服務(wù)中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進行違法活動。4.3乙方在租賃期間，如需進行裝修、改造等，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。一、附件列表：1.租賃許可服務(wù)中心租賃合同2.租賃物清單3.乙方身份證復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.租賃物所有權(quán)證明6.保險單副本7.甲方銀行賬戶信息8.裝修改造申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.乙方在租賃期間逾期搬離租賃物，視為違約。5.甲方未按照約定提供租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物：及時與乙方溝通，要求其改正，造成損壞的，要求乙方承擔(dān)維修費用。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：立即與乙方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不配合，可提前解除合同。4.乙方逾期搬離租賃物：提前與乙方溝通，告知其搬離期限，逾期未搬的，可依法采取措施強制搬離。5.甲方未按照約定提供租賃物：及時與甲方溝通，要求其履行合同約定，如甲方不配合，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于租賃許可