建房免責(zé)協(xié)議書范本

建房免責(zé)協(xié)議書范本合同編號：__________鑒于甲方計劃建設(shè)房屋，乙方作為施工方承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本免責(zé)協(xié)議書。一、協(xié)議范圍1.1本協(xié)議適用于甲方與乙方之間就房屋建設(shè)事宜所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于施工方案、工程質(zhì)量、工程進度、工程造價、違約責(zé)任等。二、施工方案2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋建設(shè)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審批。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)在施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工進度，確保工程按時完成。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全事故及時報告甲方，并采取措施防止事故擴大。四、工程造價4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的預(yù)算，合理控制工程造價。4.2乙方應(yīng)在施工過程中，如需增加工程量或變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前報甲方審批。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的工程結(jié)算資料。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋建設(shè)要求2.乙方制定的施工方案3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范4.工程預(yù)算及造價明細(xì)5.工程結(jié)算資料6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定完成工程進度，延遲交房。3.乙方未按照約定控制工程造價，超出預(yù)算。4.甲方未按照約定支付工程款項，影響施工進度。5.甲方未按照約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等，影響施工進度。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)要求、支付工程款項等。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)制定施工方案、完成工程等。3.施工方案：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋建設(shè)要求制定的詳細(xì)施工計劃。4.工程質(zhì)量：指工程項目符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、滿足甲方需求的狀態(tài)。5.工程進度：指工程項目按照約定時間完成的比例。6.工程造價：指工程項目整體建設(shè)成本。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問題解決。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)合理調(diào)整施工進度，并向甲方說明原因。若乙方原因?qū)е卵诱`，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。3.問題：工程造價超出預(yù)算。解決辦法：乙方應(yīng)合理控制工程造價，如確需增加工程量或變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前報甲方審批。甲方有權(quán)審核并控制工程造價。4.問題：甲方未按約定支付工程款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按約定要求甲方支付滯納金。5.問題：甲方未提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等，確保施工順利進行。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋建設(shè)需求方，乙方為施工方。2.甲方委托乙方進行房屋建設(shè)，乙方根據(jù)