區(qū)塊鏈廠房租賃協(xié)議范本

區(qū)塊鏈廠房租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的區(qū)塊鏈廠房，且乙方擬租賃該廠房進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于_______，總面積為_______平方米。1.2廠房設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房設(shè)施，合理使用，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)向保險公司投保廠房及設(shè)備保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.區(qū)塊鏈廠房租賃合同2.廠房設(shè)施清單3.保險單據(jù)4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修申請表7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方未按約定支付租金，逾期超過規(guī)定期限。3.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定投保廠房及設(shè)備保險，導(dǎo)致?lián)p失。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的廠房使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)修復(fù)費用。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。雙方可約定自動扣款方式，確保租金及時到賬。3.廠房用途變更：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。如有異議，雙方可協(xié)商解決。4.保險理賠：乙方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)及時報案并配合保險公司理賠。五、所有應(yīng)用場景：1.區(qū)塊鏈技術(shù)研發(fā)企業(yè)租賃廠房進(jìn)行技術(shù)研發(fā)和測試。2.區(qū)塊鏈應(yīng)用企業(yè)租賃廠房進(jìn)行產(chǎn)品生