城市河道整治土地交換

城市河道整治土地交換合同編號(hào)：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________的城市河道整治項(xiàng)目的土地使用權(quán)，且乙方擁有位于__________的土地使用權(quán)，雙方為了實(shí)現(xiàn)資源整合、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地交換1.甲方同意將位于__________的城市河道整治項(xiàng)目的土地使用權(quán)交換給乙方。2.乙方同意將位于__________的土地使用權(quán)交換給甲方。3.雙方的土地使用權(quán)交換面積分別為__________平方米。二、土地使用條件1.甲方提供的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)利用。2.乙方提供的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)利用。三、土地使用權(quán)變更1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。四、合同的履行和違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)證件2.乙方提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)證件3.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表4.土地管理部門出具的土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢的證明5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證及相關(guān)證件，或提供的證件不符合法律法規(guī)要求2.乙方未按約定提供土地使用權(quán)證及相關(guān)證件，或提供的證件不符合法律法規(guī)要求3.甲方未按約定用途使用交換土地，或違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求4.乙方未按約定用途使用交換土地，或違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求5.雙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。2.城市河道整治項(xiàng)目：指對(duì)城市河道進(jìn)行治理、改善、保護(hù)的各項(xiàng)工程和活動(dòng)。3.土地使用權(quán)變更：指土地使用權(quán)人依法將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地使用權(quán)證及相關(guān)證件解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供符合法律法規(guī)要求的土地使用權(quán)證及相關(guān)證件，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定用途使用交換土地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理超時(shí)解決辦法：雙方應(yīng)積極配合土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，如有困難，可申請(qǐng)延長(zhǎng)辦理時(shí)間。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理超時(shí)，超時(shí)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由該方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市河道整治項(xiàng)目土地交換2.雙方進(jìn)行資源整合、互