商務(wù)中心小屋租賃協(xié)議

商務(wù)中心小屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物描述1.1小屋位于__________（地址），占地面積約為__________平方米，小屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.2乙方租賃小屋用于__________（用途），不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將小屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)小屋無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用小屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2乙方應(yīng)妥善保管小屋內(nèi)的財(cái)物，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)小屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保小屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致小屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。七、提前解除協(xié)議7.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的損失。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日附件一：小屋設(shè)施設(shè)備清單（此處附上小屋設(shè)施設(shè)備清單）附件二：小屋圖片（此處附上小屋的圖片）一、附件列表：1.小屋設(shè)施設(shè)備清單2.小屋圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，如未按照約定提供小屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方違反本協(xié)議的約定，如未按照約定的期限和方式支付租金、未合理使用小屋及附屬設(shè)施或未妥善保管小屋內(nèi)的財(cái)物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方損壞或遺失小屋內(nèi)財(cái)物：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保小屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.提前解除協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)中心小屋租賃給企業(yè)或個(gè)人使用。2.小屋作為辦公場(chǎng)所、會(huì)議室或