某賓館改擴(kuò)建工程施工組織設(shè)計

書目

第一章編制依據(jù)和基本承諾.........................................................6

其次章工程概況...................................................................9

第1節(jié)工程概述...............................................................9

第2節(jié)工程概況及說明........................................................10

第3節(jié)地理環(huán)境及現(xiàn)場條件....................................................13

第三章施工條件及打算工作........................................................14

第I節(jié)施工條件..............................................................14

第2節(jié)施工打算工作..........................................................14

第四章施工總平面布置............................................................16

第1節(jié)施工總平面布置........................................................16

第2節(jié)施工現(xiàn)場平面管理......................................................24

第五章施工部署..................................................................26

第1節(jié)施工目標(biāo)和任務(wù)及部署原則.............................................26

第2節(jié)施工區(qū)段劃分及班組配備...............................................27

第3節(jié)施工部署..............................................................31

第六章施工組織管理體系及勞動力組織.............................................34

第1節(jié)施工管理機(jī)構(gòu)組織......................................................34

第2節(jié)施工組織管理體系......................................................38

第3節(jié)項目部人員和班組勞力配置.............................................42

第七章基坑圍護(hù)及土方工程........................................................43

第1節(jié)圍護(hù)體系概況..........................................................43

第2節(jié)土釘噴錨施工..........................................................44

第3節(jié)土方工程施工..........................................................47

第4節(jié)基坑監(jiān)測..............................................................49

第5節(jié)應(yīng)急加固措施..........................................................50

第6節(jié)地下室及基礎(chǔ)工程......................................................51

第7節(jié)上部主體結(jié)構(gòu)工程......................................................63

第8節(jié)砌體工程..............................................................70

第9節(jié)裝飾工程..............................................................74

第10節(jié)屋面工程.............................................................83

第八章安裝工程施工方案..........................................................88

第1節(jié)管道施工方案..........................................................88

第2節(jié)電氣工程安裝方案......................................................99

第3節(jié)消防系統(tǒng)安裝方案.....................................................111

第九章特殊季節(jié)施工措施.........................................................116

第1節(jié)雨季施工措施.........................................................116

第2節(jié)臺風(fēng)季節(jié)施工措施.....................................................117

第十章新技術(shù)應(yīng)用及施工測量.....................................................118

第I節(jié)新技術(shù)應(yīng)用...........................................................118

第2節(jié)施工測量.............................................................121

第十一章工程質(zhì)量保證措施.......................................................126

第1節(jié)質(zhì)量承諾目標(biāo).........................................................126

第2節(jié)質(zhì)量管理組織措施和管理制度..........................................128

第3節(jié)施工質(zhì)量保證措施.....................................................133

第4節(jié)材料和設(shè)備質(zhì)量保證措施..............................................144

第5節(jié)工程回訪和修理服務(wù)措施..............................................148

第十二章施工進(jìn)度支配和保證措施.................................................151

第1節(jié)施工進(jìn)度支配..........................................................152

第2節(jié)保證工程進(jìn)度措施.....................................................152

第3節(jié)施工進(jìn)度支配管理.....................................................156

第4節(jié)地下室工程施工對進(jìn)度影響的預(yù)防措施..................................157

第十三章平安生產(chǎn)、文明施工保證措施............................................159

第1節(jié)平安管理目標(biāo)和內(nèi)容...................................................159

第2節(jié)平安管理的組織、制度、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任體系................................162

第3節(jié)平安管理流程及限制...................................................169

第4節(jié)施工機(jī)械的平安管理...................................................175

第5節(jié)施工中用電的平安措施.................................................180

第6節(jié)針對性平安措施及突發(fā)事務(wù)平安措施....................................183

第7節(jié)文明管理措施..........................................................185

第8節(jié)環(huán)境愛護(hù)措施..........................................................193

第十四章總包與業(yè)主方、監(jiān)理方、各分包方協(xié)調(diào)協(xié)作................................197

第I節(jié)總包管理目標(biāo)..........................................................197

第2節(jié)總包與業(yè)主方、監(jiān)理方的協(xié)作...........................................198

第3節(jié)總包對各分包方的協(xié)作管理202

第一章編制依據(jù)和基本承諾

1.編制依據(jù)

⑴招標(biāo)文件、答疑文件；

⑵本工程現(xiàn)有的建筑、結(jié)構(gòu)、基坑圍護(hù)及安裝工程等施工圖紙；

⑶工程地質(zhì)勘察資料、補(bǔ)充勘探說明；

(4)國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及浙江省、杭州市現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)等文件；

⑸現(xiàn)行建筑、安裝等勞動定額；

2.編制范圍

本次招標(biāo)為浙江某賓館改擴(kuò)建工程，范圍為A、B、C三個區(qū)組成，施工圖紙由杭州市建筑設(shè)

計探討院有限公司設(shè)計的全套施工圖紙范圍內(nèi)的的土建、安裝、消防、幕墻、基坑圍護(hù)工程及

土方工程等。本施工組織設(shè)計具體敘述施工范圍內(nèi)的工程的施工方法及技術(shù)措施。

3.擬運(yùn)用國家及地方規(guī)范清單

⑴工程測量規(guī)范(GB50026-93)；

⑵建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JG.J79-2002)；

⑶建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002)；

(4)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程(JGJ120—99)

⑸地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2001)

(6)地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50208-2002)；

⑺碎結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)；

(8)高層建筑研結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3—2002)；

⑼砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2002)；

⑩鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)(JGJ/T27—2001)；

01)鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ18-96)；

?一般碎協(xié)作比設(shè)計規(guī)程(JGJ55-2000)；

?瞼泵送技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10—95)；

(14)砌筑砂漿協(xié)作比設(shè)計規(guī)程(JGJ98—2000)；

(15)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)；

(16)建筑地面工程施工及驗收規(guī)范(GB50209-2002)；

(17)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)；

(18)建筑機(jī)械運(yùn)用平安技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)；

(19)建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)；

?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88)；

(21)建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)范(JGJ79-91)；

(22)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集;

(23)給排水管道工程施工驗收規(guī)范(GB50268-97)；

(24)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002)；

(25)工業(yè)安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50303-97)；

(26)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范(CJJ/29-98)；

(27)建筑電氣施工工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2002)；

(28)(建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)；…等。

4.基本承諾

⑴工程質(zhì)量：合格

⑵施工總工期：自接到開工令之日起起先計算工期，并在180個日歷天內(nèi)完成本次招標(biāo)范圍

內(nèi)的施工任務(wù)。

⑶平安生產(chǎn)：在整個施工中杜絕重大傷亡事故，月事故(輕傷)發(fā)生頻率為零，確保達(dá)到“平

安生產(chǎn)”、“文明施工”杭州市級“雙標(biāo)化”工地。

(4)文明施工：按主管部門及公司有關(guān)規(guī)定管理整個施工現(xiàn)場，創(chuàng)建出一流的文明工地，確保

獲得杭州市級“雙標(biāo)化”工地。

⑸服務(wù)目標(biāo)：信守合同，親密協(xié)作，細(xì)致協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受業(yè)主和監(jiān)理方的限制與監(jiān)督。

竣工后按國家規(guī)定保修服務(wù)。

（6）科技進(jìn)步目標(biāo)：為實現(xiàn)工程質(zhì)量、工期、平安、文明施工等目標(biāo)，充分發(fā)揮科技是第一生

產(chǎn)力的作用，在工程施工中，主動采納新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)。

⑺協(xié)調(diào)目標(biāo)：做好內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，結(jié)合實際狀況充分發(fā)揮優(yōu)勢，主動爭取各方的支持與協(xié)作。

（8）總包管理目標(biāo)：在上述各項目標(biāo)明確的前提下，對各分包單位進(jìn)行管理和考評。

第二章工程概況

第1節(jié)工程概述

工程名稱：浙江某賓館改擴(kuò)建工程

工程地點(diǎn)：杭州市**路**號浙江某賓館內(nèi)

工程內(nèi)容：全部土建、安工程裝、消防、幕墻

建筑結(jié)構(gòu)：框架一剪力墻結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)

招標(biāo)建筑總面積：28776平方米

建設(shè)單位：浙江某賓館

設(shè)計單位：**建筑設(shè)計探討院有限公司

第2節(jié)工程概況及說明

浙江某賓館改擴(kuò)建工程由A、B、C三個區(qū)組成，招標(biāo)建筑總面積為28776平方米。本工程位

于杭州市西湖區(qū)**路與**路交叉路口南部，浙江某賓館內(nèi)部的東側(cè)。

1.2.1建筑概況及說明

本工程A區(qū)局部和B局部地下一層，地上二?四層，賓館主樓總建筑面積為22500m!,本招

標(biāo)總建筑面積為28776m1,其中地下部分建筑面積為6000多平方米。

設(shè)計室內(nèi)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于肯定標(biāo)高21.300m,局部架空層層高為3.150m；本工程屋面有平

屋面和坡屋面，屋面標(biāo)高較多，屋脊最大高度為26.700m。本工程地下室主要為停車場、足浴、

健身房、洗衣房、乒乓球室、辦公室、冷凍機(jī)房，配電室、生活水箱、消防水池、水泵房、鍋

爐房等設(shè)備用房；地下室劃分成六個防火單元，同時設(shè)有一個六級人防單元。A區(qū)一層主要為

大堂、大堂酒吧、商務(wù)中心、辦公、客房及設(shè)備用房；二層主要為客房、咖啡廳、會議室、辦

公、商務(wù)中心、商店等。B區(qū)和C區(qū)各層主要為客房。

本工程屋面分坡屋面、種植屋面、上人屋面及不上人屋面。大廳、餐廳、電梯廳、門廳等樓地

面采納磨光花崗石地面；商場、走道及廁所樓地面采納斯克?；卮u；樓梯間、設(shè)備用房等樓

地面采納陶瓷磚樓地面；消防監(jiān)控室的樓地面采納木地板材樓地面；電梯機(jī)房等樓地面采納細(xì)

石碎；地下地面采納細(xì)石瞼。除廁所、機(jī)房、地下室外的內(nèi)墻面均采納彩彈面；變配電所、電

梯機(jī)房墻面采納混合砂漿面；地下室水泵房墻面采納吸音板帖面。±0.000以上房間頂棚采納

白色涂料；衛(wèi)生間、廁所、開水間、綜合用房等頂棚采納鋁合金T型龍骨FC板吊頂.

1.2.2結(jié)構(gòu)概況

本工程A1區(qū)采納鋼筋砂框架一剪力墻結(jié)構(gòu)體系，其余各區(qū)樓均采納鋼筋磴框架結(jié)構(gòu)體系，A

區(qū)局部及B區(qū)局部設(shè)置一層地下室，防水等級為S8級，剪力墻的抗震等級為三級，框架的抗

震等級為四級，抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)的平安等級為二級，地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級為丙級，

結(jié)構(gòu)設(shè)計運(yùn)用年限為50年。A1區(qū)和B區(qū)局部柱下采納人工挖孔灌注樁，選3號中等風(fēng)化灰

巖為樁基持力層，樁端全截面進(jìn)入持力層深度不小于LOm,人工挖樁樁為900?1300,擴(kuò)大頭

直徑為1600?2300,單樁承極限載力標(biāo)準(zhǔn)值為2000?21900KN,總樁數(shù)為58根，樁身碎強(qiáng)度

等級為C30,護(hù)壁碎強(qiáng)度等級為C30,純地下室采納同類樁作為抗拔樁，樁徑為900,其余各

樓均采納自然地基，以2號粘土為持力層。

地下室部分基礎(chǔ)采納承臺、底板及地梁相結(jié)合的基礎(chǔ)形式，地下室底板厚均為500。其中A區(qū)

地下室基礎(chǔ)承臺厚為1200,地梁截面尺寸為600X800、500X750、600X1100、600X1150.

450X400,地下室底板面標(biāo)高（結(jié)構(gòu)）為-5.250m,內(nèi)外墻厚為240、250、350、400；B區(qū)

地下室基礎(chǔ)承臺厚為1000,地梁截尺寸為400X700、400X800>500X700、550X700、550

X900、1000X900、400X1700.550X800、400X600、500X1200,350X600,內(nèi)夕卜墻板厚為

250、300、350、400?無地下室部分基礎(chǔ)采納條形基礎(chǔ)?基礎(chǔ)及底板底墊層設(shè)100厚的C10素

碎墊層。地下室底板、外墻及頂板采納抗裂防滲碎，設(shè)計抗?jié)B等級為S8,屋面（平屋面、坡

屋面）均為自防水碎，設(shè)計抗?jié)B等級為S6,抗裂防水碎按一般碎協(xié)作比中的水泥（包括粉煤

灰等）用量的8?12%,用碎膨脹劑等量替換。A區(qū)和B區(qū)地下室外墻采納C35級磅，地下室

其余構(gòu)件采納C40級碎；A1區(qū)±0.000?二層樓面（標(biāo)高4.500）柱采納C40級碎，梁板采

納C35級碎；A1區(qū)二層樓面?四層樓面（標(biāo)高13.700）柱采納C35級碎，梁板采納C30級

碎；A1區(qū)四層樓面以上柱梁板均采納C30級碎；B區(qū)一層樓面（標(biāo)高2.700）及以下柱梁板

均采納C40級瞼，以上均為C30級碎。地下室框架填充內(nèi)墻采納KP1型MU10燒結(jié)多孔磚，

M7.5水泥砂漿砌筑；地面以上外墻、樓梯間墻、分戶墻及120厚隔墻采納KP1型MU10燒結(jié)

多孔病，M5砂混合漿砌筑；其余240或180厚內(nèi)墻均采納500級加氣碎砌塊，M5混合砂漿

砌筑。

1.2.3基坑圍護(hù)

本工程土0.000相當(dāng)于肯定標(biāo)高21.300m（黃海高程），設(shè)計室內(nèi)外高差為0.450m,現(xiàn)自然地

坪肯定標(biāo)高約為18.000-22.500m,相對標(biāo)高為-3.300?1.200m,場地西北角地勢較高，地

下室基坑平面布置不規(guī)則，開挖面積大、深度深，工程量較大。A區(qū)地下室底板面標(biāo)高為一

6.450m,局部挖深為7.650m；B區(qū)地下室底板面標(biāo)高為-7.550m,基坑底標(biāo)高為-8.200,實

際挖深為4.900m。依據(jù)基坑圍護(hù)設(shè)計圖，本工程基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系采納土釘墻支護(hù)結(jié)構(gòu)體系,

局部（三個高坡地方）設(shè)置部分預(yù)應(yīng)力錨桿予以加強(qiáng)?；又ёo(hù)土釘墻采納2?11排土釘錨

桿，局部預(yù)應(yīng)力錨桿予加固。

錨桿位于區(qū)采納鋼筋中20、中28及鋼管中48X3.5,錨桿長6000?15000,第一至第三錨桿豎

直間距均為1.50m,水平間距1.0?1.50m。錨桿與水平面夾角為10°。噴射厚100mmC20碎

面層，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)為。8@200義200mm。

第3節(jié)地理環(huán)境及現(xiàn)場條件

1.3.1地理環(huán)境及地質(zhì)概況

本工程位于杭州市西湖區(qū)**路與三臺山路交叉路口南部，東北側(cè)距西湖風(fēng)景區(qū)僅100m左右，

新三臺山路在場地東北部斜穿而過。擬建場現(xiàn)狀為低山丘陵區(qū)，植被發(fā)育，場地地勢起伏較大,

中部、南部低山區(qū)地勢高，東部、西部及北部山谷地勢較低，場地西區(qū)分布有地下室人防工程。

場地山谷區(qū)表層主要為全新世沖洪積物，中部為晚更新世沖洪積地層，下部為二疊系海相沉積

巖層，主要為灰?guī)r；山坡及山脊區(qū)表層主要為全新世殘積地質(zhì)，下部為二疊系海相沉積巖層,

主要為灰?guī)r。本場地的地下水為潛水類型，埋藏較深，在勘察期間測得地下水埋深為2.25?

4.35m,主要受大氣降水影響，地下水位隨季節(jié)性變更較大。

第三章施工條件及打算工作

第1節(jié)施工條件

依據(jù)施工圖的總平面圖和現(xiàn)場踏勘，工程施工條件基本滿足，現(xiàn)場的臨時用水、用電，其水源

和電源的接頭均由建設(shè)單位接至現(xiàn)場或旁邊。依據(jù)本工程的實際狀況，施工總平面布置需按地

下結(jié)構(gòu)施工、地上主體結(jié)構(gòu)施工和裝修、設(shè)備安裝施工，進(jìn)行分階段數(shù)次策劃布置。

第2節(jié)施工打算工作

2.2.1開工前打算

⑴組織部分管理人員和勞動力按需分批進(jìn)場，進(jìn)行施工及生活用房搭建，組織施工場地清理

等前期工作，并進(jìn)行施工現(xiàn)場總平面布置。

⑵支配施工用各種機(jī)具設(shè)備，分批調(diào)度進(jìn)場，依據(jù)平面布置就位，并接通或調(diào)整施工用水、

用電。

⑶辦妥各項有關(guān)施工證件手續(xù)，執(zhí)行國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定條例方法，做到有打算開工，按規(guī)

范施工。

⑷支配主材來源，對各種材料、半成品等征得發(fā)包方同意后，進(jìn)行訂貨供料合同和手續(xù)，并

按施工進(jìn)度支配提前進(jìn)料供貨，按指定地點(diǎn)堆放或進(jìn)倉入庫。

2.2.2施工技術(shù)打算

⑴技術(shù)資料打算

在開工前剛好收集和編制各種技術(shù)資料，包括工程地質(zhì)資料、建筑紅線圖、建筑許可證、施工

圖、施工組織設(shè)計和預(yù)算、材料工本分析或成本分析等前期打算工作。

⑵施工技術(shù)打算

自進(jìn)場之日起馬上著手技術(shù)打算，一方面使有關(guān)人員細(xì)致閱讀施工圖紙，了解設(shè)計意圖及相關(guān)

細(xì)微環(huán)節(jié)；另一方面開展鋼筋翻樣、木工翻樣、混凝土級配試驗、圖紙會審、技術(shù)交底等技術(shù)

打算工作，同時依據(jù)施工須要編制更為具體的施工作業(yè)指導(dǎo)書，從而使工程一起先就受控于規(guī)

范的技術(shù)管理，進(jìn)而確保工程質(zhì)量。

⑶物資打算

材料構(gòu)（配）件、制品、機(jī)具和設(shè)備是保證施工順當(dāng)進(jìn)行的物資基礎(chǔ)，這些物資的打算工作必

需在開工前完成，依據(jù)各種物資的需用量支配，分別落實貨源，提前訂貨，支配運(yùn)輸和儲備,

使能滿足連續(xù)施工的須要。

⑷勞動組織打算

建立工程項目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)立現(xiàn)場項目部，配齊管理人員，調(diào)集優(yōu)秀施工班組隊伍進(jìn)場，進(jìn)

行施工組織設(shè)計（深化）及技術(shù)交底，并建立健全各項管理制度。

⑸現(xiàn)場交接打算

如我公司中標(biāo)馬上派出有關(guān)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，進(jìn)行現(xiàn)場交接的打算，其重點(diǎn)是對各限制點(diǎn)、

限制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對目前的施工現(xiàn)場進(jìn)行部署，以便整個現(xiàn)場能符合我公司的布置原

則及要求，這些工作擬在開工前全部完成。

（6）磴協(xié)作比打算

針對本工程所用不同強(qiáng)度等級和抗?jié)B要求的碎協(xié)同商品碎廠進(jìn)行協(xié)作比優(yōu)化設(shè)計，做好試配工

作。對本工程所采納的主要原材料將嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗、取樣等工作，把好原材料質(zhì)量

關(guān)。

第四章施工總平面布置

第1節(jié)施工總平面布置

3.1.1施工總平面布置原則

施工總平面布置合理與否，將干脆關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和平安文明施工管理水平的凹凸。本

工程施工場地較闊廣，有利于施工機(jī)械設(shè)備、臨時辦公用房、臨時生活及生產(chǎn)用房、場內(nèi)道路、

材料加工場地及堆放場地的布置。在布置本工程的施工總平面和施工過程中，仍舊應(yīng)當(dāng)高度重

視，不行麻痹，要科學(xué)合理、便于管理的支配交通、辦公、生活、生產(chǎn)等臨時設(shè)施的用地，保

證本工程現(xiàn)場施工順當(dāng)進(jìn)行，確保平安、文明的施工，防止相互阻礙，影響支配工作?具體的

施工平面布置原則為：

⑴實行因地因時制宜的合理的分階段布置方法。在滿足施工生產(chǎn)和生活的條件下，統(tǒng)一支配,

集中布置或分類分塊布置，便于科學(xué)管理，盡量節(jié)約施工用地。

⑵在滿足施工須要和文明施工的前提下，盡可能削減臨時設(shè)施投資，降低施工成本，提高競

爭力。

⑶在保證場內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地削減場內(nèi)運(yùn)輸，特

殊是削減場內(nèi)二次搬運(yùn)。

（4）在平面交通上，要盡量避開土建、安裝等不同工種或分包單位之間的相互干擾，確保工程

在預(yù)訂的目標(biāo)內(nèi)完成。

⑸施工現(xiàn)場布置必需符合衛(wèi)生、平安和防火等各項技術(shù)規(guī)范要求。

3.1.2施工機(jī)械布置

⑴垂直運(yùn)輸機(jī)械

垂直運(yùn)輸?shù)牟贾靡紤]施工要求，應(yīng)滿足施工對材料的周轉(zhuǎn)、運(yùn)輸?shù)捻氁⒃谕练介_挖時,

可利用塔吊對挖的土方進(jìn)行垂直和水平運(yùn)輸，有利于進(jìn)度支配。

由于本工程在塔吊安裝時考慮到塔吊的垂直運(yùn)輸主要是用于主體結(jié)構(gòu)（包括地下室結(jié)構(gòu)）施工,

并照看到工程挖土的施工。考慮到塔吊的回轉(zhuǎn)半徑、房屋高度及地下車庫基坑支護(hù)布置位置,

確定在A區(qū)和B區(qū)的西側(cè)各布置一臺60t-m的塔吊，共運(yùn)用二臺塔吊，這樣基本解決了結(jié)構(gòu)

施工期間材料的垂直和水平運(yùn)輸。

⑵加工機(jī)械

依據(jù)場地條件，在地下室結(jié)構(gòu)施工階段，鋼筋加工、木工加工分兩個場地集中放置，其中一個

布置在A區(qū)和B區(qū)的西側(cè)塔吊旁邊，地下室部分鋼筋、木工加工機(jī)械吊入坑內(nèi)進(jìn)行制作。各

加工機(jī)械配備二?三套。

⑶材料運(yùn)輸及吊裝機(jī)械

材料運(yùn)輸支配一輛5噸東風(fēng)牌汽車，另配備（租賃）汽車吊一輛。場內(nèi)運(yùn)輸均用塔吊輸送。

（4）機(jī)械布置詳見現(xiàn)場施工總平面布置圖。

3.1.3交通道路及施工臨時道路

⑴交通道路

在施工期間，依據(jù)本工程的實際狀況及地理環(huán)境，為便利建筑材料的吊運(yùn)和運(yùn)輸、人員的進(jìn)出，

主要交通出入口支配在東北角與三臺山路相連接，作為本工程材料運(yùn)輸和人員的進(jìn)出口。

⑵施工臨時道路

依據(jù)現(xiàn)場狀況，在地下室施工階段，臨時通道盡量確保四周貫穿，并澆筑硬地坪，便于材料的

堆放，同時留意材料的堆放盡量可以通行汽車，以利材料一次到位，并剛好吊運(yùn)，保持施工道

路通暢。

3.1.4臨時設(shè)施及材料堆放場地支配

⑴生活用房

依據(jù)本工程現(xiàn)場條件，充分利用建設(shè)單位供應(yīng)的臨時用地。在場地的北側(cè)布置辦公和生活區(qū)。

在辦公和生活區(qū)內(nèi)搭設(shè)一層的辦公活動用房和二層的職工生活用房。辦公和生活區(qū)與施工現(xiàn)場

之間用磚砌短墻進(jìn)行分隔，彼此互不干擾。由于施工場地條件的限制，臨時設(shè)施中的職工生活

房分二期搭設(shè)，即在地下車庫結(jié)頂后，再在地下室結(jié)構(gòu)施工階段加工機(jī)械布置的場地上搭設(shè)二

期職工生活用房。臨時房具體安排如下：

序號臨時房名稱平面尺寸（m）面積（）

1工地辦公室3.6X5.4X8間156

2會議室3.6X8.126

3管理人員宿舍3.6X5.4X6間116

4職工集體宿舍3.6X5.4X30間582

5食堂3.6X3.6X2間+3.6X3.639

6醫(yī)療3.6X5.412

7男女浴室和盥洗3.6X3.6X2間26

8男女廁所3.6X3.6X2間26

9鋼筋工棚5X10X2100

10木工棚5X10X2100

11倉庫3.6X8.126

12機(jī)電修配間3.6X3.613

13安裝加工棚5X10X2100

14門衛(wèi)2.7X3.610

合計1291

⑵生產(chǎn)用房

現(xiàn)場需搭設(shè)生產(chǎn)用房有木工棚、鋼筋加工棚、倉庫、機(jī)電修理間、安裝加工棚等，其中倉庫、

機(jī)電修理間、安裝加工棚自起先起，均搭設(shè)在場地的北側(cè)；木工棚、鋼筋加工棚跟隨加工機(jī)械

的布置進(jìn)行相應(yīng)的搬遷。詳見各施工階段的施工現(xiàn)場總平面布置圖。

⑶材料堆放場地

本工程基礎(chǔ)運(yùn)用商品碎，墊層和零星構(gòu)件運(yùn)用自拌碎，故在上部結(jié)構(gòu)施工期間，場地砂石堆放

較少。因此在的相應(yīng)空閉場地上放置碎攪拌機(jī)及砂石料，多余處可作為周轉(zhuǎn)材料及部分臨時材

料堆場，對其它材料則應(yīng)盡量做到邊用邊進(jìn)，削減現(xiàn)場材料的堆放時間。周轉(zhuǎn)材料、鋼筋、磚、

砌塊放于塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)和井架旁邊。

臨時設(shè)施及材料堆場的位置詳見施工總平面布置圖。

3.1.5施工現(xiàn)場臨時水、電布置

3.1.5.1施工臨時用水及總給水管管經(jīng)計算

依據(jù)現(xiàn)場施工用水量、施工機(jī)械用水量、生活用水量計算，總用水量ql=10L/S,考慮高層建

筑消防須要，依據(jù)建筑施工手冊其次冊，消防用水q2=20L/S。q2>ql,即施工及生活總用水

量小于消防總用水量需求。故總給水管管徑按消防須要考慮，則總給水管徑為：

計算公式：Nn?Y,1000

式中df配水管直徑

Qf耗水量(L/S)

L管網(wǎng)中水流速度(m/S)

查建筑施工手冊，取y=2.50m/S。

I4X20.0

則d=N3.14X2.5X1000

經(jīng)以上計算，總給水管徑為100mm時就能滿足現(xiàn)場施工用水要求。

3.1.5.2臨時用水管線布置

(1)施工用水：現(xiàn)場施工用水沿建筑物環(huán)向布置，在主要施工機(jī)械及加工棚旁邊設(shè)置若干水

龍頭，由支管引入。施工層用水由地面分管接入，在建筑物各施工層四周設(shè)置若干水龍頭。

(2)消防用水，沿建筑物四周，木工車間及生活、辦公區(qū)等地方布置若干消火栓。另外，按

平安要求各防火區(qū)內(nèi)分別配置若干消防器材,施工層消防用水利用高壓水泵向上引的施工用水

兼作消防用水。

(3)生活用水：生活用水由總給水管引出至生活區(qū)、辦公區(qū)，生活區(qū)、辦公區(qū)分別設(shè)置若干

水龍頭。

3.1.5.3現(xiàn)場排水

在結(jié)構(gòu)施工期間，考慮到施工雨季及施工場地的積水，為保持場地文明、整齊、干燥，在施工

場地四周需設(shè)置下水排水溝，因本標(biāo)段的施工場地較狹窄，排水溝盡量為暗設(shè)，用磚砌排水溝

經(jīng)沉淀池后，再引向市政排水管溝。

3.1.5.4施工臨時用電計算

2Pi

1.05XK1(------+K2^P2+K3^P3+K4^P4)

計算公式：P=cos6

式中：P---供電設(shè)備總需容量(KVA)

P1--電動機(jī)額定功率(KW)

P2--電焊機(jī)額定容量(KVA)

P3--室內(nèi)照明容量(KW)

P4--室外照明容量(KW)

COSO--電動機(jī)的平場功率因素

KI、K2、K3、K4—調(diào)整系數(shù)

依據(jù)現(xiàn)場生產(chǎn)、生活須要機(jī)械配備狀況，機(jī)械均考慮交叉作業(yè)，電動機(jī)平均功率因素cose高

峰期為0.75-0.78,一般為0.65-0.75,本次計算取cos6=0.75。需用系數(shù)Kl、K2、K3、K4查

建筑施工手冊表7-53結(jié)合機(jī)械配備狀況,取筑=0.5、K2=0.5、K3=0.8、K4=l.1?

電動機(jī)額定功率(考慮高峰期運(yùn)用2臺塔吊的用電量)》P1=45X2=9OK肌焊機(jī)額定容量X

P2=70X2+21X4+45=269KVA；室內(nèi)照明容量按每平方6W考慮，2：P3=6X1000=6KW；室外照

明容量按每平方1W考慮，SP4=2000Xl=2KW?

故P=1.05X(0.5X90/0.8+0.5X269+0.8X6+2)

=208.8KVA

由上式計算表明，現(xiàn)場設(shè)置的一臺總?cè)萘繛?00KVA的變壓器，基本能滿足施工現(xiàn)場用電須要。

3.1.5.5施工臨時用電管線布置

用電線路由總配電箱向外引，總配電房設(shè)在西側(cè)，設(shè)在引入現(xiàn)場的變壓器的旁邊?？偱潆娤渑?/p>

備漏電愛護(hù)器、總閘刀及空氣開關(guān)。施工用電采納三相五線制，施工現(xiàn)場電纜線為主桿架設(shè),

主桿間距為10米，高度為8米，每立桿向下引入絕緣軟線裝置。安排電箱需安裝閘刀和漏電

愛護(hù)器、熔斷器，加工機(jī)械和攪拌機(jī)械需設(shè)安排電箱，做到一機(jī)一箱和一機(jī)一閘一保，配電箱

為統(tǒng)一鐵殼并上鎖，線路兩端及用電機(jī)械設(shè)置牢靠的接地裝置。

第2節(jié)施工現(xiàn)場平面管理

3.2.1平面管理原則

依據(jù)施工總平面設(shè)計和各分階段布置及分包單位的須要，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)

度支配的順當(dāng)實施為目的，在工程實施前，制訂具體的大型機(jī)具運(yùn)用、進(jìn)退場支配，主材及周

轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸支配，以及各工種施工隊伍進(jìn)退場調(diào)整支配。同時，制訂以上

支配的具體實施方案，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰條例，實施施工平面的科學(xué)、文明管理。

3.2.2平面管理支配

由項目副經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的運(yùn)用管理，現(xiàn)場實施總平面運(yùn)用調(diào)度會制度，依據(jù)工程進(jìn)度施工須

要對總平面的運(yùn)用進(jìn)行協(xié)調(diào)與調(diào)整，總平面運(yùn)用的日常管理工作由施工科負(fù)責(zé)。施工平面管理

的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密具體的具體支配，在工程進(jìn)度支配的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動

力的進(jìn)退場、垂直運(yùn)輸?shù)挠行蜻\(yùn)行，以確保工程進(jìn)度，充分、均衡地利用平面為目標(biāo)，制訂出

適合實際狀況的平面管理實施支配。同時將該支配輸入電腦，進(jìn)行動態(tài)調(diào)控管理。

3.2.3平面管理支配的實施

依據(jù)工程進(jìn)度支配的實施調(diào)整狀況，分階段發(fā)布總平面管理實施支配。支配執(zhí)行中，不定期召

開調(diào)度會，經(jīng)充分協(xié)調(diào)、探討后，發(fā)布支配調(diào)整書。施工科負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的檢查

監(jiān)督，確保平面管理支配的實施。

樁基、地下施工階段重點(diǎn)保證項目：場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)；平安用電；場內(nèi)道路及運(yùn)輸機(jī)械有序支配

運(yùn)用：排水系統(tǒng)通暢；基坑圍欄平安。

地上施工階段重點(diǎn)保證項目：垂直運(yùn)輸平安管理；料具置場點(diǎn)有序調(diào)整、管理；

材料、機(jī)械進(jìn)退場、運(yùn)用的科學(xué)調(diào)度；施工作業(yè)面區(qū)域化管理。

裝修及設(shè)備安裝施工階段重點(diǎn)保證項目：基本同上所述，著重留意各分包單位料具置場點(diǎn)的剛

好協(xié)調(diào)管理和施工作業(yè)面立體交叉化管理。

第五章施工部署

第1節(jié)施工目標(biāo)和任務(wù)及部署原則

4.1.1施工目標(biāo)和任務(wù)

⑴質(zhì)量目標(biāo)：確保工程整體達(dá)到國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑵工期目標(biāo)：自接到開工令之日起起先計算工期，并在180個日歷天內(nèi)完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)

的全部的施工任務(wù)，力爭提前竣工。

⑶平安生產(chǎn)及文明施工目標(biāo)：力爭本工程達(dá)到“平安生產(chǎn)、文明施工"市級標(biāo)化工地，杜絕

重大事故，常常性做好宣揚(yáng)和平安教化工作，開展百日平安活動，搞好現(xiàn)場文明施工。

4.1.2部署原則

為了確保整體施工目標(biāo)的實現(xiàn)，公司下大決心，思想上重視、組織工作落實到實處，實施原則

如下：

⑴本工程將作為集團(tuán)公司重點(diǎn)限制項目，做到“四全三優(yōu)先”即全力以赴、全方位作業(yè)、全

公司支持，確保全勝；要在人力、物力、財力上優(yōu)先。

⑵施工期間，加大在施工機(jī)具、施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動力等方面的投入，集中力氣、突

擊施工，以求在確定的工期內(nèi)創(chuàng)出最優(yōu)的成果。

⑶采納先進(jìn)、合理、適用的新技術(shù)、新工藝、新機(jī)具，加快工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，執(zhí)行

新頒布的“建筑法”各項規(guī)定，確保施工目標(biāo)實現(xiàn)。

⑷采納項目法施工模式，實行科學(xué)管理，實行必要的質(zhì)量和工期獎罰制度。

⑸施工期間，全體施工管理人員自始至終堅持在施工第一線，敬重科學(xué)、敬重業(yè)主、敬重監(jiān)

理。

第2節(jié)施工區(qū)段劃分及班組配備

本標(biāo)段建設(shè)規(guī)模較大，其招標(biāo)招標(biāo)建筑總面積為28776平方米，其中地下室建筑面積為6000

多平方米。建筑結(jié)構(gòu)層數(shù)為地下一層，地上二?四層；施工總工期僅為180天。要在如此短

的目標(biāo)工期內(nèi)完成本工程的建設(shè)，必需把本工程劃分成若干個施工區(qū)段，配備相應(yīng)的施工作業(yè)

班組，進(jìn)行流水立體交叉施工。合理地支配施工依次，處理好施工搭接，組織好后勤供應(yīng)，是

加快施工進(jìn)度完成本工程施工任務(wù)的關(guān)鍵。在本工程施工時，以賓館主樓為主線的原則穩(wěn)步上

升，以主要工序帶動其它分部、分項工程為目標(biāo)，進(jìn)行全面施工的總體施工步驟。

4.2.1地下室基坑土方施工段劃分

本工程各建筑物基坑平面布局不甚規(guī)則，變更較多，開挖深度較深、面積較大?；娱_挖分兩

個深度段，A區(qū)地下室底板面標(biāo)高為-6.450巾，局部挖深為7.650m；

B區(qū)地下室底板面標(biāo)高為-7.550m,基坑底標(biāo)高為一8.200,實際挖深為4.900m。兩者之間的

深淺坑最大高差為4.0m左右。土方開挖應(yīng)遵循“分層、分段開挖、嚴(yán)禁超挖及大基坑、小開

挖”的原則。依據(jù)各單體工程地下室基坑之間的相互關(guān)系，結(jié)合基坑圍護(hù)設(shè)計的特點(diǎn)，土方工

程施工分成二個施工段進(jìn)行開挖。即A區(qū)的地下室基坑為一個施工段，B區(qū)的基坑為一個施

工段。配備5臺1的挖掘機(jī)和28輛自御汽車下坑作業(yè)。同時配備相應(yīng)的作業(yè)班組進(jìn)行基

坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工。在同一施工段內(nèi)，基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工應(yīng)緊跟土方工程的施工進(jìn)度，進(jìn)行流水

施工作業(yè)，盡量避開可用工作面的閑置，有利于加快施工進(jìn)度。

4.2.2地下室結(jié)構(gòu)施工區(qū)段劃分

依據(jù)本標(biāo)段各單體工程結(jié)構(gòu)層數(shù)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及工程數(shù)，在地下室結(jié)構(gòu)施工階段擬將整個工程劃

分成二個施工段進(jìn)行施工，即A區(qū)為第一施工段，B區(qū)為其次施工段，同時以后澆帶或結(jié)構(gòu)

縫為界劃分成若干個施工段。各施工區(qū)內(nèi)配備相應(yīng)的施工作業(yè)班組，在同一施工區(qū)內(nèi)的施工段

上進(jìn)行平行施工。

4.2.3上部結(jié)構(gòu)施工段劃分

本工程建筑總面積為28776平方米，局部地下一層，地上二?四層，故單層建筑面積較大，

且施工工期較短，僅為180天，為足滿工程建設(shè)工期的需求，在上部結(jié)構(gòu)施工時，擬將本工

程劃分成二個施工區(qū)，第一施工區(qū)由A區(qū)組成，劃分成三個施工施工段，即A1區(qū)、A2區(qū)、

A3區(qū)各為一個獨(dú)立的施工段；其次施工區(qū)由B區(qū)和C區(qū)組成，劃分成兩個施工施工段，即

Bl和B2為一個施工段，B3和C區(qū)組成一個施工段。當(dāng)部分主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，應(yīng)馬上進(jìn)行中

間結(jié)構(gòu)驗收，以便于該部分工程內(nèi)外砌體工程提前插入施工。

4.2.4裝飾工程施工區(qū)段劃分

由于本工程組成的單體較多，裝飾工程量大，外墻面裝飾的工程量特殊，招標(biāo)施工工期較短。

假如要在目標(biāo)工期內(nèi)完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，裝飾工程必需提前插入，實行平面

流水，立體交叉施工，否則，目標(biāo)就無法實現(xiàn)?；诒竟こ痰奶攸c(diǎn)和要求，當(dāng)結(jié)構(gòu)工程施工至

六層時，地下室房裝飾工程施工提前插入，主樓六層以上裝飾工程依據(jù)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度剛好跟進(jìn),

要做到充分利用工作面。裝飾工程施工區(qū)段劃分同上部結(jié)構(gòu)的施工區(qū)段劃分。

4.2.5安裝工程施工部署

列入總包施工范圍內(nèi)的安裝工程，依據(jù)專業(yè)或工種的不同，各配備二套大作業(yè)班組，依據(jù)土建

工程施工進(jìn)度，綻開預(yù)埋或安裝工作。嚴(yán)格依據(jù)施工總進(jìn)度支配進(jìn)行施工，確保本工程各項工

作在目標(biāo)工期內(nèi)完成。

4.2.6施工班組和勞動力部署

依據(jù)上述各施工階段的施工區(qū)段劃分，需配備相應(yīng)的足夠的施工班組和勞動力，才能完成預(yù)訂

的目標(biāo)。

⑴在基坑土方工程施工時，現(xiàn)場配備兩套班組進(jìn)場同時綻開施工。基坑圍護(hù)工程施工時，配

備二套班組進(jìn)場施工，鋼筋需預(yù)先在坑外進(jìn)行加工，吊入坑內(nèi)安裝。

⑵依據(jù)一上述施工區(qū)段的劃分，在地下室施工時，需配備二套施工班組。鋼筋班組和木工班

組在各自預(yù)先支配的施工區(qū)段上獨(dú)立施工，碎班組實行三班制（8個小時為一個工班）輪番澆

注瞼，以后澆帶為界一次澆灌完成，不再留設(shè)施工縫。

⑶上部一層結(jié)構(gòu)施工時，配備三套施工班組。故需對原有鋼筋工和木工各施工班組按施工的

工作量進(jìn)行優(yōu)化重新組合成并增加勞動力，但是驗施工班組基本保持原狀，僅作一些技術(shù)上的

必要調(diào)整。

（4）砌體工程施工時，項目部配備二個砌筑班組。先調(diào)配一個砌筑班組，施工地下車室的砌體

工程，上部結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)后，再配備一套砌筑班組，跟隨現(xiàn)澆鋼筋結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)度，同時要確保可

用的工作不得閑置。

⑸依據(jù)室內(nèi)的墻體砌筑施工進(jìn)度的狀況，地下室內(nèi)的裝飾工程需相應(yīng)的提前插入，項目部依

據(jù)裝飾工程的內(nèi)容和工作量，各工種配備二個作業(yè)班組。

（6）本工程的結(jié)構(gòu)防水工程量較大，防水質(zhì)量要求較高，依據(jù)三個施工區(qū)的結(jié)構(gòu)層數(shù)特點(diǎn)，因

此防水工程作為三個施工區(qū)，配備一套施工作業(yè)班組進(jìn)行施工。

本工程的建設(shè)規(guī)模較大，且單體較多，施工時依據(jù)上述所劃分的施工段進(jìn)行施工，有利于材料、

勞動力、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具在在各施工段上合理流淌和調(diào)配。有利于加快周轉(zhuǎn)速度，從而使工程

進(jìn)度加快，在施工前依據(jù)每個施工區(qū)段的工作量，作出具體的支配、步驟和具體的方案，合理

組織施工，節(jié)約投入，縮短工期。

依據(jù)所劃分的施工區(qū)段和相應(yīng)配備的操作班組在各自的作業(yè)面上操作，生產(chǎn)上相互獨(dú)立，各司

其職，進(jìn)行有效的調(diào)配材料和物資，使各個工作面在項目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理下進(jìn)行，順當(dāng)?shù)厥?/p>

工。結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度狀況，組成平面流水，立體交叉，分層分段，多作業(yè)面的施工流程，以便于

裝修工程提前插入，利于優(yōu)化工期。

第3節(jié)施工部署

4.3.2總體施工依次

依據(jù)施工總體部署，堅持先地下后地上，先主體后裝飾，安裝工程跟隨土建同步上升，相互親

密協(xié)作。以地下室及上部主體結(jié)構(gòu)為突破口，以賓館主樓為主導(dǎo)工序，帶動其余各單體同步上

升。整體施工實行分區(qū)分段分班組實行平行流水立體交叉作業(yè)，砌體工程提前插入。部分主體

結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，馬上組織中間結(jié)構(gòu)驗收，以便提前綻開裝飾工程的施工。具體施工流程如下（主

導(dǎo)工序）：

施工打算一土方開挖及基坑圍護(hù)工程一地下室結(jié)構(gòu)施工一上部主體結(jié)構(gòu)施工（插入：地下一層

砌體工程施工）一六層以上砌體工程施工一組織中間結(jié)構(gòu)驗收一屋面工程一內(nèi)外裝飾工程一安

裝（與土建同步）、調(diào)試一室外坡道及附屬工程f修整掃尾f竣工。

4.3.3施工支配

1、垂直運(yùn)輸

在施工階段以2臺塔吊作為主要的垂直運(yùn)輸設(shè)備，在土方工程施工前完成安裝，幫助土方開

挖和基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工。主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后，井架作為砌體工程和裝飾工程的垂直運(yùn)輸機(jī)械。待

部分主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，起先搭設(shè)井架（共運(yùn)用三套井架），以縮短人員及部分協(xié)助材料上下運(yùn)

輸時間，提高生產(chǎn)效率，加快施工進(jìn)度。結(jié)構(gòu)碎全部采納磴泵作為垂直和水平運(yùn)輸，干脆送至

各作業(yè)面，盡量削減人工再次搬運(yùn)，充分發(fā)揮機(jī)械化的作用。裝飾階段塔吊退場，以井架作為

主要垂直運(yùn)輸工具。（垂直運(yùn)輸機(jī)械布置詳見施工平面布置圖）。

2、水平運(yùn)輸

基坑土方開挖擬配備2臺PC700大型挖土機(jī)，土方外運(yùn)配備28輛10T自卸汽車運(yùn)輸；場外

材料運(yùn)輸配備1輛5T自卸汽車，場內(nèi)材料水平運(yùn)輸基本上全部采納塔吊運(yùn)輸，人力推車作協(xié)

助水平運(yùn)輸工具。

3、外腳手架

本工程外墻腳手架應(yīng)搭設(shè)的高度為28m〈30.0m,故外墻腳手架運(yùn)用采納落地式雙排單鋼管落地

式腳手架。外墻腳手每步用竹腳手板滿鋪，防火密目網(wǎng)全封閉，人員進(jìn)出口位置搭防護(hù)棚。

4,砂工程

本工程的全部結(jié)構(gòu)瞼均運(yùn)用商品碎。為加快施工進(jìn)度，商品碎采納ELBA-B5516E固定泵干脆

將校輸送至每個工作面及工作點(diǎn)；零星構(gòu)件的碎采納塔吊運(yùn)輸。

5、鋼筋加工

全部鋼筋均在現(xiàn)場統(tǒng)一備料、加工和分區(qū)綁扎，鋼筋采納機(jī)械加工為主，人工操作協(xié)助相結(jié)合。

鋼筋嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定配料與加工，滿足各區(qū)段各層面的進(jìn)度須要，各種構(gòu)件鋼筋必需提前加工

成型，分類掛牌堆放，運(yùn)用時采納塔吊干脆吊運(yùn)到位，人工就地綁扎。在加工、運(yùn)輸與綁扎施

工中防止混淆或錯用錯扎。

鋼筋采納熱軋鋼筋加工制作，并主動推廣應(yīng)用豎向電渣壓力焊、閃光對焊、直螺紋套筒連接等

粗鋼筋連接新技術(shù)。

鋼筋工程是主要隱藏工程，每層或每段鋼筋綁扎后，經(jīng)自檢、互檢并經(jīng)項目質(zhì)檢員專檢后，由

業(yè)主和監(jiān)理部門復(fù)檢，最終由質(zhì)監(jiān)部門驗收，符合要求后，方可進(jìn)入下一工序施工。

6、模板工程

地下室基礎(chǔ)的地梁和承臺側(cè)模采納磚胎膜支模，地下室柱和樓面梁板、內(nèi)外墻及上部結(jié)構(gòu)均采

納木模板方木龍骨及支撐體系，剪力墻和框架梁、柱、板采納九夾板或五夾板大模板早拆體系,

削減加工時間，少拼縫少漏漿，樓板模板拼縫加貼膠帶紙，梁模拼縫局部可用油膩括縫后再扎

筋，防止漏漿。柱模運(yùn)用鋼管軋頭固定，梁板運(yùn)用鋼管支撐骨架、平臺樓板模采納木檔承托,

模板面運(yùn)用安裝前先刷隔離劑。

為加快施工進(jìn)度，備足二層模板數(shù)量，并有肯定的周轉(zhuǎn)余地，確保碎成型后的強(qiáng)度增加。模板

每運(yùn)用一次，拆模后剛好整修清理及涂隔離劑，保持邊肋平直。

第六章施工組織管理體系及勞動力組織

第1節(jié)施工管理機(jī)構(gòu)組織

施工管理機(jī)構(gòu)的合理組織是整體施工中特別重要的因素，將對保證工期和質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文

明施工起到關(guān)鍵性的作用，也是一個工程能否順當(dāng)完成的重要保證。為確保本工程的工期、質(zhì)

量、平安生產(chǎn)、文明施工達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，將實行以下組織部署。

5.1.1施工管理機(jī)構(gòu)組織

⑴組織設(shè)立現(xiàn)場工程項目部，由項目經(jīng)理全面干脆負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)本工程的建設(shè)工作，落實本工

程質(zhì)量、進(jìn)度、平安生產(chǎn)、文明施工的管理目標(biāo)、支配措施。運(yùn)用IS09001(2000)質(zhì)量保證

體系，對本工程實行全方位的檢查、督促、指導(dǎo)，確保工程建設(shè)順當(dāng)進(jìn)行。

⑵公司工程部配備專職質(zhì)安員，對本工程施工生產(chǎn)進(jìn)度、平安生產(chǎn)、文明施工作全面指導(dǎo)，

并干脆參與監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)等協(xié)作管理工作。

⑶公司支配預(yù)算部親密協(xié)作項目部，落實對本工程的施工支配成本管理，成本分析，促進(jìn)有

支配、有步驟的核算工作。

（4）公司財務(wù)部干脆參與項目部的財務(wù)管理，確保工程建設(shè)資金?？顚Ｓ?，確保本工程資金周

轉(zhuǎn)順暢，做到不違規(guī)、不違法。

5.1.2項目部管理機(jī)構(gòu)組織

為全面完成本工程的各項施工任務(wù)，針對本工程的特點(diǎn)及規(guī)模，本工程的管理方式采納“項目

法”施工模式組織施工管理。施工現(xiàn)場成立項目部，項目部施工人員按配備狀況到位，項目部

分管理層、操作層，由具有高素養(yǎng)的多層次技術(shù)管理人員組成，同時依據(jù)施工區(qū)段的劃分，配

備相應(yīng)的強(qiáng)大的獨(dú)立施工班組進(jìn)行全面施工。

本項目部由項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)、生產(chǎn)負(fù)責(zé)、后勤負(fù)責(zé)、施工負(fù)責(zé)、質(zhì)安負(fù)責(zé)、施工員、質(zhì)量

員、平安員、材料員等組成管理層。項目部下設(shè)生產(chǎn)和后勤兩條線和八個職能部門。各管理系

統(tǒng)和職能部門負(fù)責(zé)人都由專業(yè)技術(shù)人員組成，形成科學(xué)合理的管理網(wǎng)絡(luò)，執(zhí)行專職負(fù)責(zé)各條專

線的生產(chǎn)任務(wù)。

5.1.3管理職能組織機(jī)構(gòu)

⑴生產(chǎn)線

設(shè)生產(chǎn)負(fù)責(zé)，在技術(shù)負(fù)責(zé)具體支配支配下，負(fù)責(zé)本工程的生產(chǎn)、施工總調(diào)度，下設(shè)施工、質(zhì)安、

安裝、裝飾等前方生產(chǎn)管理技術(shù)人員，管轄下屬測量放線、施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、

機(jī)電修配、平安生產(chǎn)、文明施工等一系列前方生產(chǎn)工作。

⑵后勤線

設(shè)后勤負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)本工程的后勤總調(diào)度，下設(shè)材料選購保管、支配預(yù)算、財務(wù)、行政治安

等后方管理人員，管轄下屬支配預(yù)算、財務(wù)、材料、行政、保安、食堂、醫(yī)療衛(wèi)生等一系列后

勤工作。

5.1.4項目班子組織分工

本工程采納“項目法”組織施工，由項目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。共設(shè)施工、技術(shù)、質(zhì)量平安、測量、

財務(wù)、支配預(yù)算勞資、行政保衛(wèi)、材料等八個職能部門，具體管理組織分工如下：

⑴項目經(jīng)理崗位職責(zé)

①細(xì)致貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行法規(guī)、法令、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及上級各部門文件精神與公司的有關(guān)規(guī)定、

制度，負(fù)責(zé)項目工程的全面工作。②參與公司和建設(shè)單位簽訂施工合同，代表企業(yè)履行施工合

同，落實協(xié)議執(zhí)行的有效措施，保證各類合同目標(biāo)的實現(xiàn)。③組織制訂項目總體規(guī)劃的施工

組織方案，組織精干的項目班子和強(qiáng)有力的施工班組，激勵施工人員的工作主動性，保證項目

實施中的平安、質(zhì)量、工期和效益要求。④做好工地的思想政治工作，組織制訂項目班子各

部門管理人員的職責(zé)、權(quán)限、獎、罰措施和各項規(guī)章制度，并進(jìn)行定期考核。對失職和違反有

關(guān)規(guī)章制度的施工人員要剛好進(jìn)行教化和懲罰。⑤對工程質(zhì)量進(jìn)行成本、材料、機(jī)具等進(jìn)行

有效的監(jiān)理，并以身作則，常常深化施工現(xiàn)場、食堂、倉庫等場所，發(fā)覺問題剛好組織有關(guān)人

員落實，提出改進(jìn)措施。⑥剛好協(xié)調(diào)材料、機(jī)具和施工三部分之間的正常關(guān)系，隨時留意材

料和機(jī)具的運(yùn)用狀況和庫存量，結(jié)合支配支配，隨時調(diào)整、組織材料、機(jī)具進(jìn)場，保證滿足工

程進(jìn)度和施工質(zhì)量的要求。⑦剛好協(xié)調(diào)各分包單位的施工，并限制其施工質(zhì)量、工程質(zhì)量及

平安文明。⑧負(fù)責(zé)對業(yè)主全面服務(wù)的實施。

⑵技術(shù)負(fù)責(zé)主要負(fù)責(zé)工程技術(shù)協(xié)調(diào)，技術(shù)難關(guān)處理，新工藝、新技術(shù)推廣應(yīng)用等技術(shù)工作。

負(fù)責(zé)對施工員交底，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工技術(shù)，制訂施工方案、工期支配，組織好各專業(yè)班組的

技術(shù)交底，施工測量及各種技術(shù)資料。生產(chǎn)負(fù)責(zé)主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工調(diào)度、班組協(xié)調(diào)、工期進(jìn)度、

質(zhì)量限制、平安生產(chǎn)、文明施工等工作。

后勤負(fù)責(zé)主要負(fù)責(zé)材料、治安保衛(wèi)、食堂、醫(yī)療保健等工作。支配預(yù)算主要負(fù)責(zé)施工預(yù)算、成

本分析、材料支配及每期工程量報表，財務(wù)主要負(fù)責(zé)后勤資金劃撥限制，材料科負(fù)責(zé)材料選購

、運(yùn)輸、保管。各工種之間應(yīng)做好相互協(xié)調(diào)，行動一樣，確保本工程順當(dāng)進(jìn)行。

⑶建立以班組為主的施工考核制度，實施分項管理、落實生產(chǎn)崗位責(zé)任制和經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，兩

責(zé)任制親密掛鉤。

（4）制訂切實可行的施工方案和施工支配，加強(qiáng)前方和后方的協(xié)作工作。加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,

加強(qiáng)原材料選購和保管工作，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的機(jī)具設(shè)備管理工作。

⑸投入足夠的勞動力，選擇優(yōu)秀的施工班組，實行動態(tài)管理，加強(qiáng)主要工種，特殊是木工、

鋼筋工、混凝土工、泥工的力氣，以確保工程順當(dāng)進(jìn)行。

第2節(jié)施工組織管理體系

5.2.1施工管理網(wǎng)絡(luò)

生產(chǎn)總負(fù)貢后勤總負(fù)責(zé)

行

測

S政

保

組

衛(wèi)

組

醫(yī)

療

與

后

勤

管

理

樁基圍護(hù)±方架子工鋼懦泥校安裝裝飾機(jī)電防水

作業(yè)班組作業(yè)班組作業(yè)斑組作業(yè)班組作業(yè)班組什邛班組作業(yè)班組作業(yè)班組件I卜班組作、I，班組作亞班組

5.2.2工程質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)

5.2.3平安生產(chǎn)、文明施工管理網(wǎng)絡(luò)

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