回遷房買賣合同協(xié)議書合集

回遷房買賣合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：******身份證號碼：****買方(簡稱乙方)：******身份證號碼：****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。第一條、甲方將自己在(房屋詳細(xì)地址)擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為**平方米左右，每平方米根據(jù)***元計算。其次條、付款時間與方法：乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款10萬元。甲方確保在*年***月***日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后馬上支付**萬元。假如年***月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方根據(jù)每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方馬上支付剩余房款****萬元。第三條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如消失其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主見權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第四條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方擔(dān)當(dāng)總房款30%的違約金。第五條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均擔(dān)當(dāng)。超過4萬元的，超過部分由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條、假如當(dāng)?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)幫助乙方辦理，盡可能幫助乙方少交或免交過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方有意不幫助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方擔(dān)當(dāng)。第七條、本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，都不得無故反悔。假如甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要根據(jù)同地段同面積商品房最高價格計算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價值評估的，評估費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。第九條、在合同議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條、本合同一式叁份，自雙方簽字之日起生效。甲方(房屋共有人均要簽字)：******乙方：********年***月***日回遷房買賣合同協(xié)議書(第二篇)回遷房買賣合同協(xié)議書合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名/單位全稱]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位全稱]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是回遷房的合法所有權(quán)人，并擁有出售回遷房的權(quán)利；2.乙方希望購買甲方名下的回遷房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意將其名下合法擁有的回遷房房屋及其附屬設(shè)施，具體描述如下：[具體描述回遷房的相關(guān)信息]以下簡稱“房屋”。2.房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，并與房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條購買方式和價格1.乙方同意以一次性支付的方式購買房屋。2.乙方同意以人民幣支付房屋的總價款，金額為[具體金額]（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽署之日起五日內(nèi)支付給甲方。3.乙方支付房屋總價款的方式和賬戶如下：收款賬戶名：[收款賬戶名稱]收款賬號：[收款賬號]開戶行：[開戶行名稱]第三條房屋產(chǎn)權(quán)交付1.甲乙雙方同意在本合同簽署后，交付房屋相應(yīng)的權(quán)屬證明文件及其它相關(guān)證件。2.甲方保證所提供的權(quán)屬證明文件及其它相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)當(dāng)自認(rèn)購之日起10日內(nèi)，辦理相關(guān)過戶手續(xù)并完成房屋權(quán)屬變更登記。第四條違約責(zé)任1.甲方如有違反本合同約定，致使乙方未能獲得房屋產(chǎn)權(quán)交付的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的金額為房屋總價款的[百分比]%。2.乙方如有違反本合同約定，未按時支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付每日總價款[金額]的違約金。3.除另有書面約定外，合同雙方同意不得解除本合同。第五條保密條款甲乙雙方同意在本合同履行期間及解除或終止本合同后，對于所知悉的對方商業(yè)秘密及相關(guān)信息保密。第六條爭議解決本合同的解釋、變更、履行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分。甲方（簽名/單位蓋章）：________________日期：____________乙方（簽名/單位蓋章）：________________日期：____________附件：1.[附件一：回遷房權(quán)屬證明文件復(fù)印件]2.[附件二：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件]回遷房買賣合同協(xié)議書(第三篇)回遷房買賣合同協(xié)議書甲方：（買方姓名）證件號碼：（買方身份證號碼）住所：（買方住址）乙方：（賣方姓名）證件號碼：（賣方身份證號碼）住所：（賣方住址）鑒于甲乙雙方就回遷房的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本信息1.根據(jù)相關(guān)政府文件規(guī)定，位于（房屋所在地）的回遷房產(chǎn)權(quán)屬于乙方，具體房屋信息如下：房產(chǎn)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）房屋面積：（房屋實(shí)際建筑面積）平方米第二條買賣價格及支付方式1.本次買賣房屋的總價為人民幣（金額）。2.買方在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款的50%（金額）作為首期款，剩余金額將在交房時支付。第三條過戶及交房手續(xù)1.乙方收到首期款后，賣方將提供相關(guān)過戶材料并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.在過戶完成后的五個工作日內(nèi)，乙方將對房屋進(jìn)行整修與清潔，并將房屋交付給甲方。3.甲方在驗(yàn)收房屋后，如無任何異議，則將余款支付給乙方。第四條違約責(zé)任1.若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.任何一方造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)進(jìn)行。2.如因本合同引起的糾紛無法協(xié)商解決，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.