臨街精裝修門面房轉(zhuǎn)讓合同合集

臨街精裝修門面房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：******出租方：******依據(jù)我國(guó)《有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于*，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自*年***月***日起年***月***日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為*月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民**元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定**元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于*年***月***日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天**元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天**元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)。轉(zhuǎn)讓方：****受讓方：****出租方：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****住址：*****住址：*****住址：*********年***月***日臨街精裝修門面房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】臨街精裝修門面房轉(zhuǎn)讓合同甲方：【轉(zhuǎn)讓方名稱】地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】聯(lián)系人：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話】乙方：【受讓方名稱】地址：【受讓方地址】聯(lián)系人：【受讓方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【受讓方聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的臨街精裝修門面房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受房屋的轉(zhuǎn)讓。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫】）。3.2乙方應(yīng)于合同簽署之日起【支付期限】?jī)?nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。第四條過戶手續(xù)與費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的房屋過戶所需的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4.2房屋過戶手續(xù)應(yīng)由乙方在約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起【過戶期限】?jī)?nèi)辦理完成。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。5.2若出現(xiàn)以下情況，本合同可被解除：(1)一方違反合同規(guī)定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在指定期限內(nèi)未予改正的；(2)因不可抗力或其他不可預(yù)見原因?qū)е聼o法履行合同的；(3)其他雙方協(xié)商一致的解除情況。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交【爭(zhēng)議解決方式】予以解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的附件包括但不限于相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明、過戶手續(xù)等證明文件。7.2本合同傳真件、復(fù)印件和掃描件具有同等法律效力。摘要：標(biāo)題：臨街精裝修門面房轉(zhuǎn)讓合同甲方：【轉(zhuǎn)讓方名稱】乙方：【受讓方名稱】房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫】）支付期限：【支付期限】過戶期限：【過戶期限】合同有效期：【合同有效期】法律適用：中華人民共和國(guó)法律爭(zhēng)議解決方式：【爭(zhēng)議解決方式】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________【合同蓋章】臨街精裝修門面房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XX臨街精裝修門面房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/個(gè)人姓名：___________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受讓方）：法定代表人/個(gè)人姓名：___________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，按下列條款達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.轉(zhuǎn)讓方將其位于_______________________（地址）的臨街精裝修門面房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2.房屋面積為_____________平方米；3.房屋所在樓層為_____________；4.房屋權(quán)證號(hào)為_____________，土地使用權(quán)證號(hào)為_____________；二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為_____________（大寫：_____________）；2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：___________開戶行：___________賬號(hào)：___________三、房屋過戶1.乙方付清購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款項(xiàng)的第五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；2.房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由甲乙雙方共同協(xié)商確定具體費(fèi)用。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋過戶完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)在收到房屋之日起三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋有瑕疵或損壞應(yīng)立即提出書面通知甲方，甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.乙方在驗(yàn)收合格后應(yīng)書面確認(rèn)，標(biāo)志著房屋轉(zhuǎn)移完全。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方按本合同總價(jià)款的_____________%支付違約金；2.乙方如未按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_____________%；3.一方違約需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金應(yīng)在收到書面通知的五個(gè)工作日內(nèi)支付至對(duì)方指定賬戶。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力；3.本合同如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出；4