拆遷安置房購房合同書合集

拆遷安置房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當事人：******出賣人(甲方)：***********(以下簡稱甲方)身份證號碼：****(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)****身份證號碼：******(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)****身份證號碼：******(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)****身份證號碼：******以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：***********(以下簡稱乙方)身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，位于第**層，共***(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。并附帶****一間，位于*********，面積為***平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括*********************。第三條、本合同中所述房屋為**********，是************的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。第五條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在**年**月*日將首付款(定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。其次筆房款人民幣****拾****萬元整于**年**月*日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(**年**月*日)付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當日(**年**月**日)將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(**年**月*日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過叁拾天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的壹%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過陸拾天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。.甲方按乙方累計已付款的貳拾%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實際交付之日起玖拾天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按壹拾%利率付給利息。3.********************。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔當(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第**種商定進行。、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)當供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起**天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)交與乙方，所需費用，由***擔當。如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由******擔當。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)取得姓名標注為乙方***(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過叁拾天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方全部。6、當消失因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)全部人變化時，新的產(chǎn)權(quán)全部人擔當甲方全部責任。第十一條、雙方商定的其他事項：本合同附件如下：******《房屋實際全部人確認書》《首付款(定金)收條確認書》《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》第十二條、本合同主體1、甲方是******************共**人，托付代理人為****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是****************，代表人是******。3、鑒于****系未成年人，****、****系其法定監(jiān)護人，****、****承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理****簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由****、****自行擔當。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(xx年**月**日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)******一份，留存?zhèn)洳?。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：身份證號碼：****身份證號碼：****電話：*****電話：*****甲方(簽章)：******乙方(簽章)：***身份證號碼：****身份證號碼：****電話：*****電話：******甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******身份證號碼：****身份證號碼：****電話：*****電話：*********年***月***日***年***月拆遷安置房購房合同書(第二篇)拆遷安置房購房合同書合同編號：_______甲方（出賣方）：姓名/名稱：______________身份證號碼/注冊號：_______聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________身份證號碼/注冊號：_______聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下合同：第一條合同標的甲方同意將其位于____________（拆遷基地）的拆遷安置房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條房屋狀況1.該房屋位于____________（地址），房屋面積為______平方米。2.建筑結(jié)構(gòu)、用途和權(quán)屬證明等相關(guān)情況詳見附件（附件可另行附帶）。第三條交付時間和方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付方式：______________（詳細說明交付方式）。第四條購房款及付款方式1.乙方同意購買該房屋的總價款為人民幣_______元（大寫：________________）。2.付款方式及時間：___________（詳細說明付款方式及付款時間）。3.乙方應(yīng)及時支付房屋購買款項，逾期支付的，乙方應(yīng)按照約定支付逾期利息。第五條違約責任1.如甲方違反本合同約定不交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當于購房款總額_____%的違約金。2.如乙方違反本合同約定不支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付相當于購房款總額_____%的違約金。第六條爭議解決1.合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽名：______________簽名：______________日期：______________日期：______________摘要：本合同為拆遷安置房購房合同，簡潔明了地規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋狀況、交付時間和方式、購房款及付款方式、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行，如違約將承擔相應(yīng)的法律后果。-----------------------拆遷安置房購房合同書ContractforPurchasingRelocatedHousingContractNo.:_______PartyA(Seller):Name/Organization:______________ID/RegistrationNo.:___________Address:________________ContactNo.:______________PartyB(Buyer):Name/Organization:______________ID/RegistrationNo.:___________Address:________________ContactNo.:______________Inaccordancewiththe"ContractLawofthePeople'sRepublicofChina"andotherapplicablelawsandregulations,PartyAandPartyB,onthebasisofequalnegotiationandvoluntaryagreement,havereachedthefollowingcontract:Article1ContractSubjectPartyAagreestoselltherelocatedhousinglocatedat____________(demolitionsite)("theProperty")toPartyB,andPartyBagreestopurchasetheProperty.Article2HousingConditions1.ThePropertyislocatedat____________(address)andhasanareaof______squaremeters.2.DetXXledinformationonthebuildingstructure,use,andownershipcertificatescanbefoundintheappendix(attachedseparatelyifavXXlable).Article3DeliveryTimeandMethod1.PartyAshalldeliverthePropertytoPartyBwithin______daysfromthedateofthiscontract.2.Deliverymethod:____________(providedetXXledexplanationofdeliverymethod).Article4PurchasePriceandPaymentMethod1.PartyBagreestopurchasethePropertyforatotalpriceofRMB_______(inwords:__________________).2.Paymentmethodandtime:____________(providedetXXledexplanationofpaymentmethodandschedule).3.PartyBshallmaketimelypaymentforthepurchaseprice.Incaseoflatepayment,PartyBshallpayoverdueinterestasagreed.Article5BreachofContractLiability1.IntheeventthatPartyAbreachesthiscontractbyfXXlingtodelivertheProperty,PartyAshallpayPartyBapenaltyequivalentto_______%ofthetotalpurchaseprice.2.IntheeventthatPartyBbreachesthiscontractbyfXXlingtopaythepurchaseprice,PartyBshallpayPartyAapenaltyequivalentto_______%ofthetotalpurchaseprice.Article6DisputeResolution1.TheperformanceandinterpretationofthiscontractshallbegovernedbythelawsofthePeople'sRepublicofChina.2.Intheeventofadisputearisingfromtheperformanceofthiscontract,PartyAandPartyBshallresolveitthroughfriendlynegotiation.IfnegotiationfXXls,eitherpartymaybringalawsuittothecompetentpeople'scourt.Article7MiscellaneousThiscontractismadeinduplicate,withPartyAandPartyBholdingonecopyeach,bothhavingequallegaleffect.PartyA(Seller):PartyB(Buyer):Signature:______________Signature:______________Date:______________Date:______________Summary:Thiscontractisaconciseandclearagreementforpurchasingrelocatedhousing,whichstipulatestherightsandobligationsofbothPartyAandPartyB,includinghousingconditions,deliverytimeandmethod,purchasepriceandpaymentmethod,breachofcontractliability,disputeresolution