二手房買賣合同書模板合集

二手房買賣合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：********身份證號：********乙方(買方)：********身份證號：********依據(jù)公平互利、協(xié)商全都的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。二、該房成交價為人民幣*******元整(小寫：********元整)，一次性付清。三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：********平方米。五、乙方購買甲方房屋，由甲方供應(yīng)過戶的相關(guān)證件并無條件關(guān)心乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由*方擔(dān)當(dāng)。六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：********(簽名蓋章)乙方：********(簽名蓋章)**年**月**日**年**月**日二手房買賣合同書模板(第二篇)合同標(biāo)題：二手房買賣合同書模板合同正文：買賣雙方：甲方（賣方）：[姓名]，[身份證號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，[身份證號碼]，地址：[地址]。鑒于甲方是合法持有并擁有權(quán)益的二手房產(chǎn)權(quán)證的所有人，乙方愿意購買該二手房屋，雙方就該二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：[地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋所有權(quán)證號：[證號]第二條：房屋買賣價格1.本次房屋買賣的總價為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.買賣雙方約定，乙方需支付房屋買賣價款的[首付比例]作為首付，其余金額將在簽署本合同后[支付方式或時間]以[支付方式]的形式支付給甲方。第三條：過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)辦理由乙方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。2.房屋過戶前的土地增值稅、契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條：房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其所擁有的該房屋權(quán)屬是合法的，并不存在任何擔(dān)保、抵押、糾紛等情況。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金。第五條：違約責(zé)任1.若買賣任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價款的10%。2.如因乙方原因?qū)е聼o法履行合同，乙方支付的首付款項將不予退還。第六條：合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除合同協(xié)議。第七條：爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無法解決，則提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。合同摘要：本合同是甲方與乙方就二手房的買賣達(dá)成的協(xié)議，主要內(nèi)容包括房屋基本信息、買賣價格、過戶及稅費(fèi)、房屋權(quán)屬保證、違約責(zé)任、合同生效與解除、爭議解決等。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商無果，可提起訴訟解決。（合同正文完）二手房買賣合同書模板(第三篇)合同編號：買方：（甲方）：______________賣方：（乙方）：______________鑒于甲方同意購買乙方擁有合法所有權(quán)的位于（地址）的二手房，雙方本著自愿、平等、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1乙方向甲方出售擁有合法所有權(quán)的位于（地址）的二手房，房屋面積為_______平方米。1.2房屋的保留裝修部分為：_________。1.3房屋交付的具體時間為：____年____月____日，交房時房屋內(nèi)的物品包括：_________。第二條交付價款2.1甲方應(yīng)向乙方支付的房屋售價為：______萬元（人民幣）。2.2甲方應(yīng)于交付房屋時，向乙方支付全款。第三條過戶手續(xù)3.1在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用為______元。3.2過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、購房發(fā)票等相關(guān)證件正本交付甲方。第四條房屋狀況和質(zhì)量承諾4.1乙方保證出售的房屋系由其合法擁有，并不存在他人的抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方就房屋的主體結(jié)構(gòu)以及所存在的土地使用權(quán)、房屋質(zhì)量等問題所承擔(dān)的法律責(zé)任，自房屋交付之日起3年內(nèi)由乙方承擔(dān)。4.3甲方在購房后，對房屋存在的任何質(zhì)量問題有權(quán)向乙方提出索賠，并有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方在規(guī)定的交付時間內(nèi)未能按照約定支付房屋售價，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋售價的5%。5.2如果乙方在規(guī)定的交付時間內(nèi)未能按照約定交付房屋，并且未能提前通知甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交付價款的5%。5.3除非雙方經(jīng)過協(xié)商一致，否則未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得解除合同。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份有效，具有同等的法律效力。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行及解釋均適用中國法律。7.2在合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方：乙方：簽字：_______________