庫(kù)房租房協(xié)議書(shū)合集

庫(kù)房租房協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*****承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*****依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于*********的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為****平方米。1.2本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為10年，即從20年4月8日起至20年4月7日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點(diǎn)1.有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有水井水供生產(chǎn)使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.關(guān)心乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條場(chǎng)所的修理，建設(shè)。6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守下列條款：1．轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；2．乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。3．無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受XX法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方全都同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方(印章)：*********授權(quán)代表(簽字)：*******地址：************電話：************乙方(印章)：*********授權(quán)代表(簽字)：*******地址：************電話：************簽訂日期：****年**月*日庫(kù)房租房協(xié)議書(shū)(第二篇)庫(kù)房租房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人（如有）：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人（如有）：一、摘要本協(xié)議是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)簽訂的庫(kù)房租賃協(xié)議，旨在明確甲方出租庫(kù)房給乙方使用的相關(guān)事項(xiàng)。二、租賃房屋信息1.庫(kù)房地址：2.庫(kù)房面積：3.庫(kù)房用途：三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[金額]元整。2.支付方式：乙方每月在[日期]日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。四、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.續(xù)租/解約：租賃期滿前[天數(shù)]個(gè)自然日，甲乙雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)保證庫(kù)房租賃的合法性，并提供相應(yīng)證明文件。(2)維護(hù)庫(kù)房設(shè)施的正常使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)按時(shí)支付租金。(2)妥善使用庫(kù)房，保持庫(kù)房整潔。(3)對(duì)庫(kù)房設(shè)施的損壞負(fù)責(zé)，并及時(shí)通知甲方維修。六、保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方支付保證金，金額為人民幣[金額]元整。2.乙方在合同終止時(shí)，如未違反合同約定，甲方將無(wú)息返還保證金。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金，滯納金計(jì)算方式為按逾期天數(shù)的[百分比]%計(jì)算。2.若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式[份]，甲乙雙方各持[份]有效。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或解除合同時(shí)終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：庫(kù)房租房協(xié)議書(shū)(第三篇)庫(kù)房租賃協(xié)議甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品：甲方同意將其擁有的庫(kù)房出租給乙方使用，作為存儲(chǔ)、保管物品的場(chǎng)所。二、租賃期限：本協(xié)議有效期為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。三、租金金額及支付方式：乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為_(kāi)___元，租金按每____周期支付。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的____號(hào)之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶等方式。四、保證金：乙方應(yīng)向甲方交納保證金____元作為履行本協(xié)議的擔(dān)保，并在協(xié)議終止時(shí)無(wú)息退還。五、使用規(guī)定：（可根據(jù)實(shí)際情況增減）（1）乙方應(yīng)妥善使用庫(kù)房，不得將租賃物品用于非法用途。（2）乙方應(yīng)定期清理庫(kù)房，保持庫(kù)房的整潔、安全。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。六、維護(hù)和修繕：庫(kù)房的維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方不得自行進(jìn)行改動(dòng)或修繕。七、違約責(zé)任：一方未履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元。八、協(xié)議解除：協(xié)議有效期屆滿或雙方一致同意解除后，本協(xié)議自動(dòng)終止。如一方提前解除本協(xié)議，需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。九、爭(zhēng)議解決：協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。十、協(xié)議生效：本協(xié)議