宿舍安全免責(zé)的協(xié)議書

宿舍安全免責(zé)的協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃宿舍的基本情況1.1甲方將位于__________的宿舍__________（棟/單元/間）出租給乙方使用。宿舍的具體面積為__________平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付下一個(gè)季度的租金。具體租金支付方式見本協(xié)議書附件。1.3租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用宿舍，但不得損害宿舍的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，不得改變宿舍的使用性質(zhì)。2.2乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)宿舍的安全與秩序。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離宿舍，并將宿舍交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證宿舍的基本設(shè)施完好，確保宿舍的安全與衛(wèi)生。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付宿舍給乙方使用，并負(fù)責(zé)宿舍的維修與保養(yǎng)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助與支持。3.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金或解除合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付宿舍，或未按照約定條件交付宿舍的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。4.4任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍物業(yè)權(quán)屬證明2.宿舍租賃合同3.租金支付證明4.宿舍設(shè)施設(shè)備清單5.宿舍安全檢查報(bào)告6.乙方的身份證明文件7.其他與宿舍租賃相關(guān)的協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付宿舍或未按約定條件交付宿舍，屬于甲方違約。2.甲方干涉乙方正常使用宿舍或隨意提高租金或解除合同，屬于甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，屬于乙方違約。4.乙方未合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備或未維護(hù)宿舍安全與秩序，屬于乙方違約。5.其他雙方在協(xié)議中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有宿舍物業(yè)權(quán)利的人或單位。2.乙方：指租賃宿舍并支付租金的人或單位。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用宿舍。4.租賃期限：指乙方租賃宿舍的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.其他與宿舍租賃相關(guān)的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付宿舍：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付宿舍。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定條件交付宿舍：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定條件交付宿舍。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備或未維護(hù)宿舍安全與秩序：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方改正不當(dāng)行為。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。5.其他在執(zhí)行過程中遇到的問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.宿舍