市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)

市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)合同編號(hào)：__________第一條經(jīng)營(yíng)管理范圍1.1乙方承包市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)，包括市場(chǎng)內(nèi)的商戶招商、租賃管理、物業(yè)管理、營(yíng)銷推廣等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，提升市場(chǎng)品牌形象。第二條經(jīng)營(yíng)管理期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2費(fèi)用支付方式：____。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證市場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)提供市場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于攤位、通道、衛(wèi)生間、照明等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)內(nèi)的商戶招商工作，提供相關(guān)資料和信息。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得擅自變更合同內(nèi)容。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證市場(chǎng)內(nèi)的商戶合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按期支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。5.4乙方不得將市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用或擅自轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.市場(chǎng)所有權(quán)證明文件5.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定6.商戶經(jīng)營(yíng)合同樣本7.費(fèi)用支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的，視為違約。2.乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用或擅自轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的，視為違約。3.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承包市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方承包市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用或擅自轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，需要乙方承包市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)。2.乙方愿意承包市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)，并按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.雙方