農(nóng)村建房簡(jiǎn)單合同范本

農(nóng)村建房簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：地址：身份證號(hào)：地址：鑒于甲方計(jì)劃在農(nóng)村建設(shè)房屋，并需要乙方提供相應(yīng)的建筑服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建筑項(xiàng)目1.1甲方委托乙方為其在農(nóng)村建設(shè)一棟房屋，具體建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量和安全。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，具體構(gòu)成詳見附件二。2.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方施工的啟動(dòng)資金。預(yù)付款在工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后抵作工程款。3.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付時(shí)間和比例詳見附件三。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款。第四條工期4.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)工期為____個(gè)月。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：房屋建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等附件二：合同價(jià)格構(gòu)成附件三：付款方式和時(shí)間一、附件列表：1.附件一：房屋建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等2.附件二：合同價(jià)格構(gòu)成3.附件三：付款方式和時(shí)間二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程建設(shè)的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為。3.工程驗(yàn)收不合格的，認(rèn)定為乙方違約行為。4.甲方未按照約定支付預(yù)付款或工程款的，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，具有農(nóng)村建房需求的一方。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)為甲方提供建筑服務(wù)的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的房屋建設(shè)總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方的施工啟動(dòng)資金。5.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付預(yù)付款或工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按約定向甲方收取滯納金。2.問題：乙方未按約定工期完成工程建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，并盡快整改。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能整改合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于農(nóng)村建房項(xiàng)目中，甲方委托乙方提供建筑服務(wù)的情況。適用于雙方在建設(shè)規(guī)模