農(nóng)村土地承包合同版

農(nóng)村土地承包合同版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組的一塊農(nóng)村土地，該土地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___；乙方愿意承包該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條土地承包范圍1.1甲方將其擁有的位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組的土地承包給乙方使用，承包面積為_(kāi)___平方米。1.2承包土地的邊界從____起，至____止。具體位置和四至范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)和實(shí)地指界為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)支付給甲方。3.3承包費(fèi)支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶銀行：________________（2）現(xiàn)金支付：收款人：__________________第四條承包土地的使用4.1乙方按照本合同的約定，在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地進(jìn)行合理、有效的使用和經(jīng)營(yíng)。4.2乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得影響周圍居民的生活。4.3乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵循農(nóng)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃和政策，積極采用新技術(shù)、新品種，提高土地的產(chǎn)出效益。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。（2）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)不受第三方干涉。（3）協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。（4）按照合同約定，及時(shí)接收乙方支付的承包費(fèi)。（5）在合同期限內(nèi)，不得單方面提前解除合同。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)。（2）合理利用承包土地，不得閑置、荒蕪。（3）按照合同約定，不得擅自改變土地用途。（4）在承包期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包土地。（5）按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供土地或存在土地權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。6.4乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號(hào)為：__________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.承包土地現(xiàn)狀照片4.承包土地地形圖5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)7.現(xiàn)金支付收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或存在土地權(quán)屬糾紛，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包土地，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方單方面提前解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包合同：指農(nóng)村集體土地所有權(quán)人與承包方之間，依法訂立的關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合同。2.承包面積：指合同中約定的乙方可以使用的土地面積。3.承包期限：指合同中約定的乙方使用承包土地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。5.土地用途：指合同中約定的土地可以用于的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)提前解決。解決辦法：通過(guò)法律途徑，如訴訟或仲裁，確定土地權(quán)屬。2.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時(shí)間和方式，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.改變土地用途：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓承包土地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.提前解除合同：甲方單方面提前解除合同。解決辦法：按照合同約定，甲方應(yīng)支付