單元三工程結(jié)算-合同價款糾紛的處理講解

工程計量與合同價款結(jié)算

作者孫慧玲

目錄of12工程計量方法345合同解除的價款結(jié)算與支付預(yù)付款進度款期中支付工程計量67工程造價鑒定合同價款糾紛的解決目錄of12工程計量方法345合同解除的價款結(jié)算與支付預(yù)付款進度款期中支付工程計量6合同價款糾紛的解決合同價款糾紛的解決合同價款糾紛的處理原則合同價款糾紛的解決途徑教學(xué)內(nèi)容——合同價款糾紛的解決合同價款糾紛的解決途徑解決途徑——合同價款糾紛的解決和解調(diào)解仲裁訴訟合同價款糾紛的解決途徑解決途徑——合同價款糾紛的解決1)和解(1)協(xié)商和解合同價款爭議發(fā)生后，發(fā)承包雙方任何時候都可以進行協(xié)商。(2)監(jiān)理或造價工程師暫定若發(fā)包人和承包人之間就工程質(zhì)量、進度、價款支付與扣除、工期延期、索賠、價款調(diào)整等發(fā)生任何法律上、經(jīng)濟上或技術(shù)上的爭議，首先應(yīng)根據(jù)已簽約合同的規(guī)定，提交合同約定職責范圍內(nèi)的總監(jiān)理工程師或造價工程師解決，并抄送另一方。合同價款糾紛的解決途徑解決途徑——合同價款糾紛的解決2)調(diào)解(1)管理機構(gòu)的解釋或認定合同價款爭議發(fā)生后，發(fā)承包雙方可就工程計價依據(jù)的爭議以書面形式提請工程造價管理機構(gòu)對爭議以書面文件進行解釋或認定。工程造價管理機構(gòu)應(yīng)在收到申請的10個工作日內(nèi)就發(fā)承包雙方提請的爭議問題進行解釋或認定。(2)雙方約定爭議調(diào)解人進行調(diào)解①約定調(diào)解人。②爭議的提交。③進行調(diào)解。④異議通知。合同價款糾紛的解決途徑解決途徑——合同價款糾紛的解決3)仲裁或訴訟(1)仲裁方式的選擇。仲裁可在竣工之前或之后進行，但發(fā)包人、承包人、調(diào)解人各自的義務(wù)不得因在工程實施期間進行仲裁而有所改變。(2)訴訟方式的選擇。發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，雙方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成，又沒有達成仲裁協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟。合同價款糾紛的處理原則處理原則——合同價款糾紛的解決1)施工合同無效的價款糾紛處理(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費用的，應(yīng)予支持。

(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。合同價款糾紛的處理原則處理原則——合同價款糾紛的解決2)墊資施工合同的價款糾紛處理(1)當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。(2)當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。(3)當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。合同價款糾紛的處理原則處理原則——合同價款糾紛的解決3)施工合同解除后的價款糾紛處理(1)建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款。(2)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的：1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費用的，應(yīng)予支持。2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。合同價款糾紛的處理原則處理原則——合同價款糾紛的解決4)工程設(shè)計變更的合同價款糾紛處理(1)當事人對建設(shè)工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。(2)因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款。合同價款糾紛的處理原則處理原則——合