資料員：住宅別墅檢驗(yàn)批劃分方案

資料員：住宅別墅檢驗(yàn)批劃分方案

一、工程概況

1、工程簡(jiǎn)介

(1)項(xiàng)目名稱：(2)工程建設(shè)地點(diǎn)：(3)周邊環(huán)境：

(4)工程結(jié)構(gòu)情況：本工程一組團(tuán)共16棟建筑，11+1小高層2棟,

5+1洋房8棟，3層別墅6棟，均為框剪結(jié)構(gòu)，工程類別：四類，防火

等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為n級(jí)，抗震設(shè)防烈度3級(jí)設(shè)防?？蚣艚Y(jié)

構(gòu)?；A(chǔ)為機(jī)械旋挖樁基礎(chǔ)、人工挖孔樁、獨(dú)立柱基礎(chǔ)。

2、責(zé)任主體

建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：勘察單位：施工單位：

二、檢驗(yàn)批劃分方式

根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)范GB50300-2013《建筑工

程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，滿足我項(xiàng)目部各分部工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收

工作，制定本方案。本工程中施工的A3-A10號(hào)樓按一個(gè)類型劃分，

Al、A2按一個(gè)類型劃分。各樓棟均分為10個(gè)分部工程：

1、地基與基礎(chǔ)分部；

2、主體結(jié)構(gòu)分部；

3、建筑裝飾裝修分部；

4、建筑屋面分部；

5、建筑節(jié)能分部

6、建筑給排水與采暖分部；

7、建筑電氣分部；

8、智能化系統(tǒng)分部；

9、通風(fēng)與空調(diào)分部

10、電梯分部；

其中智能化系統(tǒng)分部、通風(fēng)與空調(diào)分部、電梯分部三個(gè)分部工程由

其他施工單位完成，檢驗(yàn)批的劃分了不在本次劃分之列。

三、檢驗(yàn)批劃分的作用

檢驗(yàn)批作為項(xiàng)目工程驗(yàn)收的最小單位，編制本工程檢驗(yàn)批劃分以指

導(dǎo)過(guò)程中各單位驗(yàn)收的依據(jù)，是資料編寫報(bào)驗(yàn)的依據(jù)。

四、檢驗(yàn)批劃分

1、A3~A10檢驗(yàn)批戈吩

序分部子分分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)備注

號(hào)工程部工批數(shù)

程量

1地基無(wú)土土方開挖1

與基方支

土方回填1

礎(chǔ)護(hù)

混凝模安裝4短柱、地梁、剪力

土板墻、負(fù)一層柱梁板

一批

鋼原材料、加工、4短柱、地梁、剪力

筋連接、安裝墻、負(fù)一層柱梁板

一批

混原材料配合比4短柱、地梁、剪力

凝設(shè)計(jì)墻、負(fù)一層柱梁板

土一批

施工4短柱、地梁、剪力

墻、負(fù)一層柱梁板

一批

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4短柱、地梁、剪力

墻、負(fù)一層柱梁板

一批

混凝土墊層1地下室地面

地面剛性層1地下室地面

砌體磚砌體1負(fù)一層

配筋砌體1負(fù)一層

地下卷材防水層2地下室外墻、地下

防水室地面

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量11,檢驗(yàn)批數(shù)量28個(gè)

地基與基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

主體結(jié)構(gòu)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序分部子分分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)備注

號(hào)工程部工批數(shù)

程量

2主體混凝模碎結(jié)構(gòu)模板安裝7一層至屋面（含

結(jié)構(gòu)±板屋面女兒墻）

二次結(jié)構(gòu)7一層至屋面（含

屋面女兒墻）

鋼碎結(jié)構(gòu)原材料、力口7一層至屋面（含

筋工、連接、安裝屋面女兒墻）

二次結(jié)構(gòu)鋼筋7一層至屋面（含

屋面女兒墻）

混原材料配合比設(shè)7一層至屋面（含

凝計(jì)屋面女兒墻）

土

施工7一層至屋面（含

屋面女兒墻）

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)7一層至屋面（含

屋面女兒墻）

砌體■砌體3一層到屋面3

層/個(gè)

配筋砌體3一層到屋面3

層/個(gè)

填充墻砌體3一層到屋面3

層/個(gè)

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量10,檢驗(yàn)批數(shù)量58個(gè)

建筑裝飾裝修分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序分部工子分部工分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)備注

號(hào)程程批數(shù)

里

3建筑裝抹灰一般抹室內(nèi)8每層一個(gè)

飾裝修灰檢驗(yàn)批

室外2每三層一

個(gè)檢驗(yàn)批

門窗木門窗制作與

安裝

金屬門窗安裝1

塑料門窗安裝

特種門安裝1

玻璃安裝1

飾面板飾面磚粘貼1

（磚）

涂飾水性涂室內(nèi)6每層一個(gè)

料涂飾檢驗(yàn)批

室外2每三層一

個(gè)檢驗(yàn)批

地下室1負(fù)一層

溶劑型木門

涂料涂

鋼門、欄桿

飾

地面室內(nèi)填充層（基層）1

細(xì)石房間2每三層一

佐個(gè)檢驗(yàn)批

面層

樓梯2每三層一

間個(gè)檢驗(yàn)批

衛(wèi)生間找平層2每三層一

個(gè)檢驗(yàn)批

隔離層2每三層一

個(gè)檢驗(yàn)批

磚面層

室外基土

水泥混凝土面1

層

地下室基土1

水泥混凝土面1

層

細(xì)部護(hù)欄和扶手制1

作與安裝

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量18,檢驗(yàn)批數(shù)量34個(gè)

建筑屋面分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注

4屋面卷材防水屋面剛性層1

保溫層1

找平層1

卷材防水層3

細(xì)部構(gòu)造1

找坡層1

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量6,檢驗(yàn)批數(shù)量8個(gè)

建筑給水、排水及采暖分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序分部工程子分部分項(xiàng)工程名檢驗(yàn)批備注

號(hào)工程稱數(shù)量

5建筑給排室內(nèi)給給水管道及2每10層一個(gè)檢驗(yàn)批

水及供暖水系統(tǒng)配件安裝（消、飲）

室內(nèi)排排水管道及2每10層一個(gè)檢驗(yàn)批

水系統(tǒng)配件安裝（雨、污）

雨水管道及1每10層一個(gè)檢驗(yàn)批

配件安裝

衛(wèi)生器衛(wèi)生器具安

具安裝裝

衛(wèi)生器具給

水配件安裝

衛(wèi)生器具排

水管道安裝

室內(nèi)采管道及配件

暖系統(tǒng)安裝

輔助設(shè)備及

散熱器安裝

系統(tǒng)水壓試

驗(yàn)

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量3,檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)5個(gè),

建筑電氣分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序分部子分分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)備注

號(hào)工程部工批數(shù)

程量

6建筑供電電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷6每層一個(gè)

電氣干線設(shè)檢驗(yàn)批

電線、電纜穿管和線槽敷線6每層一個(gè)

檢驗(yàn)批

電纜頭制作、接線和線路絕緣6每層一個(gè)

測(cè)試檢驗(yàn)批

成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）1

和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安

電氣裝

照明

普通燈具安裝1每10層一

個(gè)檢驗(yàn)批

開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝

建筑照明通電試運(yùn)行1

接地裝置安裝2負(fù)一層、屋

面

防雷建筑等電位聯(lián)結(jié)6每層一個(gè)

與接檢驗(yàn)批

防雷引下線及接閃器安裝6

地

浪涌保護(hù)器安裝6

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量11,檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)32個(gè)

智能建筑分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序分子分部分項(xiàng)工程名稱檢備注

號(hào)部工程驗(yàn)

工批

程數(shù)

量

7智智能化設(shè)備安裝、軟件安裝、接口及系統(tǒng)調(diào)1

能集成系試、試運(yùn)行

建統(tǒng)

鞏

信息接安裝現(xiàn)場(chǎng)檢查1

入系統(tǒng)

用戶電線纜敷設(shè)1

話交換

設(shè)備安裝、軟件安裝1

系統(tǒng)

接口及系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行

信息網(wǎng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)軟

絡(luò)系統(tǒng)件安裝，

網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備安裝，網(wǎng)絡(luò)安全軟件安

裝，

系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

綜合布梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜1每層

線敷設(shè)，機(jī)柜、機(jī)架、配線架安裝，信一個(gè)

息插座安裝，鏈路或信道測(cè)試，軟件檢驗(yàn)

安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行批

移動(dòng)通安裝場(chǎng)地檢查

信信號(hào)

室內(nèi)覆

蓋系統(tǒng)

有線電梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜1

視及衛(wèi)敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)

星電視試，試運(yùn)行

接收系

統(tǒng)

公共廣梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜1

播系統(tǒng)敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)

試，試運(yùn)行

會(huì)議系梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜

統(tǒng)敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)

試，試運(yùn)行

信息導(dǎo)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜

引及發(fā)敷設(shè)，顯示設(shè)備安裝，機(jī)房設(shè)備安裝，

布系統(tǒng)軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行

時(shí)鐘系梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜

統(tǒng)敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)

試，試運(yùn)行

信息化梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜1

應(yīng)用系敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)

統(tǒng)試，試運(yùn)行

建筑設(shè)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜1

備監(jiān)控敷設(shè)，傳感器安裝，執(zhí)行器安裝，控

系統(tǒng)制器，箱安裝，中央管理工作站和操

作分站設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)

試，試運(yùn)行

火災(zāi)自梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜1

動(dòng)報(bào)警敷設(shè)，傳感器安裝，執(zhí)行器安裝，控

系統(tǒng)制器，箱安裝，中央管理工作站和操

作分站設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)

試，試運(yùn)行

安全技梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝，線纜

術(shù)防范敷設(shè)，設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)

系統(tǒng)試，試運(yùn)行

應(yīng)急響設(shè)備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試

應(yīng)系統(tǒng)運(yùn)行

機(jī)房供配電系統(tǒng)，防雷與接地系統(tǒng)，空氣1

調(diào)節(jié)系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，綜合布線系

統(tǒng)，監(jiān)控與安全防范系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，

室內(nèi)裝飾裝修，電磁屏蔽，系統(tǒng)調(diào)試，

試運(yùn)行

防雷與接地裝置，接地線，等電位聯(lián)接，屏1

按地蔽設(shè)施，電涌保護(hù)器，線纜敷設(shè)，系

統(tǒng)調(diào)試試運(yùn)行

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量13,檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)13個(gè)

建筑節(jié)能分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序分部工子分部工程分項(xiàng)工程名檢驗(yàn)批數(shù)備注

號(hào)程稱量

8建筑節(jié)維護(hù)系統(tǒng)節(jié)外墻節(jié)能系每層2個(gè)檢驗(yàn)

能能統(tǒng)批

門窗節(jié)能3每層2個(gè)檢驗(yàn)

批

屋面節(jié)能1

地面節(jié)能1

電氣動(dòng)力節(jié)配電節(jié)能1

能

照明節(jié)能1

監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)1

能

監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)控制系統(tǒng)節(jié)1

能能

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量8個(gè)，檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)18個(gè)

2、Al、A2檢驗(yàn)批劃分

序分部子分分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)備注

號(hào)工程部工批數(shù)

程里

1地基無(wú)土土方開挖1

與基方支

土方回填1

礎(chǔ)護(hù)

基礎(chǔ)人工挖孔樁成孔1

機(jī)械旋挖樁成孔1

沖擊成孔樁1

混凝模安裝5地梁、剪力墻、負(fù)一

土板層柱梁、電梯井、板

一批

鋼原材料、加5地梁、剪力墻、負(fù)一

筋工、連接、安層柱梁、電梯井、板

裝一批

混原材料配合5地梁、剪力墻、負(fù)一

凝比設(shè)計(jì)層柱梁、電梯井、板

±一批

施工5地梁、剪力墻、負(fù)一

層柱梁、電梯井、板

一批

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)5地梁、剪力墻、負(fù)一

層柱梁、電梯井、板

一批

混凝土墊層1地下室地面

地面剛性層1地下室地面

砌體磚砌體1負(fù)一層

配筋砌體1負(fù)一層

地下卷材防水層2地下室外墻、地下室

防水地面

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量15,檢驗(yàn)批數(shù)量36個(gè)

地基與基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

主體結(jié)構(gòu)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序分部子分分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)備注

號(hào)工程部工批數(shù)

程量

2主體混凝模碎結(jié)構(gòu)模板安裝12一層至屋面（含

結(jié)構(gòu)±板屋面女兒墻）

二次結(jié)構(gòu)12一層至屋面（含

屋面女兒墻）

鋼碎結(jié)構(gòu)原材料、加12一層至屋面（含

筋工、連接、安裝屋面女兒墻）

二次結(jié)構(gòu)鋼筋12一層至屋面（含

屋面女兒墻）

混原材料配合比設(shè)12一層至屋面（含

凝計(jì)屋面女兒墻）

土

施工12一層至屋面（含

屋面女兒墻）

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)12一層至屋面（含

屋面女兒墻）

砌體磚砌體4一層到屋面3

層/個(gè)

配筋砌體4一層到屋面3

層/個(gè)

填充墻砌體4一層到屋面3

層/個(gè)

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量10,檢驗(yàn)批數(shù)量96個(gè)

建筑裝飾裝修分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序分部工子分部工分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)備注

號(hào)程程批數(shù)

量

3建筑裝抹灰一般抹室內(nèi)8每層一個(gè)

飾裝修灰檢驗(yàn)批

室夕卜4每三層一

個(gè)檢驗(yàn)批

門窗木門窗制作與

安裝

金屬門窗安裝1

塑料門窗安裝

特種門安裝1

玻璃安裝1

飾面板飾面石專粘貼1

（磚）

涂飾水性涂室內(nèi)11每層一個(gè)

料涂飾檢驗(yàn)批

室外4每三層一

個(gè)檢驗(yàn)批

地下室1負(fù)一層

溶劑型木門

涂料涂

鋼門、欄桿

飾

地面室內(nèi)填充層（基層）1

細(xì)石房4每三層一

碎間個(gè)檢驗(yàn)批

面層

樓梯4每三層一

間個(gè)檢驗(yàn)批

衛(wèi)生間找平層4每三層一

個(gè)檢驗(yàn)批

隔離層4每三層一

個(gè)檢驗(yàn)批

磚面層

室外基土

水泥混凝土面1

層

地下室基土1

水泥混凝土面1

層

細(xì)部護(hù)欄和扶手制1

作與安裝

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量18,檢驗(yàn)批數(shù)量53個(gè)

建筑屋面分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量備注

4屋面卷材防水屋面剛性層1

保溫層1

找平層1

卷材防水層3

細(xì)部構(gòu)造1

找坡層1

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量6,檢驗(yàn)批數(shù)量8個(gè)

建筑給水、排水及采暖分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序分部工程子分部分項(xiàng)工程名檢驗(yàn)批備注

號(hào)工程稱數(shù)量

5建筑給排室內(nèi)給給水管道及4每10層一個(gè)檢驗(yàn)批

水及供暖水系統(tǒng)配件安裝（消、飲）

室內(nèi)排排水管道及4每10層一個(gè)檢驗(yàn)批

水系統(tǒng)配件安裝（雨、污）

雨水管道及2每10層一個(gè)檢驗(yàn)批

配件安裝

衛(wèi)生器衛(wèi)生器具安

具安裝裝

衛(wèi)生器具給

水配件安裝

衛(wèi)生器具排

水管道安裝

室內(nèi)采管道及配件

暖系統(tǒng)安裝

輔助設(shè)備及

散熱器安裝

系統(tǒng)水壓試

驗(yàn)

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量3,檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)10個(gè),

建筑電氣分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序分部子分分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)備注

號(hào)工程部工批數(shù)

程量

6建筑供電電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷11每層一個(gè)

電氣干線設(shè)檢驗(yàn)批

電線、電纜穿管和線槽敷線11每層一個(gè)

檢驗(yàn)批

電纜頭制作、接線和線路絕緣6每層一個(gè)

測(cè)試檢驗(yàn)批

成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）1

和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安

電氣裝

照明

普通燈具安裝2每10層一

個(gè)檢驗(yàn)批

開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝

建筑照明通電試運(yùn)行1

接地裝置安裝2負(fù)一層、屋

面

防雷建筑等電位聯(lián)結(jié)11每層一個(gè)

與接檢驗(yàn)批

防雷引下線及接閃器安裝12

地

浪涌保護(hù)器安裝11

合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量11，檢驗(yàn)批數(shù)量個(gè)32個(gè)

智能建筑分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分表

序分子分部分項(xiàng)工程名稱檢備注

號(hào)部工程驗(yàn)

工批

程數(shù)

量

7智智能化設(shè)備安裝、軟件安裝、接口及系統(tǒng)調(diào)1

能集成系試、試運(yùn)行

建統(tǒng)

鞏

信息接安裝現(xiàn)場(chǎng)檢查1

入系統(tǒng)

用戶電線纜敷設(shè)

話交換

多生設(shè)備安裝、軟件安裝

接口及系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行

信息網(wǎng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)軟

絡(luò)系統(tǒng)件安裝，

網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備安裝，網(wǎng)絡(luò)安全軟件安