D打印廠區(qū)租賃

D打印廠區(qū)租賃合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的打印廠區(qū)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的打印廠區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.2乙方租賃廠區(qū)的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________個(gè)月預(yù)付一次，每次預(yù)付租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條廠區(qū)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用廠區(qū)，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變廠區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠區(qū)的日常維護(hù)和管理工作，確保廠區(qū)的安全和正常使用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條廠區(qū)保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理廠區(qū)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于廠區(qū)的評(píng)估價(jià)值。第六條廠區(qū)維修和保養(yǎng)6.1租賃期間，廠區(qū)的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠區(qū)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.廠區(qū)所有權(quán)證明文件4.廠區(qū)使用權(quán)證明文件5.廠區(qū)現(xiàn)狀照片或視頻資料6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.廠區(qū)保險(xiǎn)單據(jù)8.廠區(qū)維修和保養(yǎng)記錄9.租金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用廠區(qū)，或擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按時(shí)支付租金，或延遲支付租金超過(guò)約定的滯納金期限。3.乙方未按約定辦理廠區(qū)保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)金額低于廠區(qū)評(píng)估價(jià)值。4.乙方未按約定負(fù)責(zé)廠區(qū)的日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致廠區(qū)設(shè)施損壞。5.任何一方違反本合同其他條款的約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廠區(qū)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠區(qū)，并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠區(qū)使用糾紛：如乙方使用廠區(qū)不當(dāng)，甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付問(wèn)題：如乙方延遲支付租金，甲方可以提醒乙方，并按照約定收取滯納金。3.廠區(qū)維修和保養(yǎng)責(zé)任：如乙方未負(fù)責(zé)廠區(qū)維修和保養(yǎng)，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：如乙方未辦理廠區(qū)保險(xiǎn)，甲方可以要求乙方立即辦理，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.合同變更和解除問(wèn)題：如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.打印廠區(qū)租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并合理使用廠區(qū)。2.乙方租賃廠區(qū)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事